Где найти адвоката бесплатно по уголовным, гражданским, семейным и жилищным вопросам в суд: цены на консультации хорошего юриста в Москве и СПб

Главная / Адвокаты по гражданским делам в Москве

✅ Лучшие юристы и адвокаты по гражданскому праву в Москве окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(495)128-39-55 !

Гражданско-правовые отношения охватывают множество сфер нашей жизни, затрагивая, прежде всего, имущественные интересы граждан и организаций. По этой причине в данной отрасли часто возникают конфликтные ситуации. Чтобы быстро и эффективно урегулировать их, любой из сторон спора требуется грамотный адвокат по гражданским делам.

Тимур Рязанов

Виктор Паль

Николай Пашенцев

Елена Тимофеева

Мы не беремся за дело, если не видим в нем перспектив.

Поможем в следующих спорах и не только:

взыскание долгов по договорам займа, а также появившихся в результате иных сделок;
раздел имущества при разводе;
признание права собственности на жилое помещение;
возмещение морального и материального вреда, причиненного в результате неправомерных действий другого человека;
взыскание страховых выплат;
назначение алиментов на детей, бывших супругов;
установление родства;
вступление в право наследства, признание одного из наследников недостойным;
определение недееспособности лица;
оспаривание договоров, сделок;
защита авторских прав;
корпоративные споры и конфликтные ситуации.

Приведенный перечень не является полным, поскольку гражданские правоотношения охватывают огромный комплекс норм не только непосредственно гражданской отрасли, но и смежных с ней (жилищной, семейной, трудовой).

Бесплатная юридическая консультация по гражданским делам!

После получения запроса наш юрист изучает его и готовит обоснованный ответ. Через 15-30 минут он перезванивает клиенту и в ходе разговора подробно разбирает ситуацию.

Во время беседы обратившийся получает первичную консультацию, а наш специалист дает профессиональные советы и определяет возможные стратегии ведения дела или разрешения сложившейся ситуации.

Стоимость услуг юриста по гражданским спорам

Наименование услугиСтоимость

Устная консультация	БЕСПЛАТНО
Подготовка искового заявления	от 2 500 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление	от 2 500 руб.
Подготовка ходатайств	от 2 500 руб.
Ведение простого гражданского дела	от 20 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)	от 50 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)	от 80 000 руб.
Досудебное урегулирование гражданского спора с привлечением профессионального переговорщика	от 10 000 руб.
Апелляционная жалоба	от 2 500 руб.
Кассационная жалоба	от 2 500 руб.
Надзорная жалоба	от 2 500 руб.
Жалоба прокурору на неправомерные действия	от 2 500 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание	от 7 000 руб.
Работа с судебными приставами	от 10 000 руб.
Семейные споры
Трудовые отношения
Земельные вопросы
Недвижимость
Жилищные споры
Кредитные и банковские споры
Оформление наследства
Медицинские споры

Каким образом адвокат представляет интересы клиента

Если ситуация клиента подлежит рассмотрению в суде, гражданский адвокат предлагает составить исковое заявление. В таком случае отношения между ним и обратившимся лицом оформляются путем составления договора на ведение дела. Что подразумевается под этим понятием?

После заключения соглашения о ведении дела юрист:

готовит исковое заявление и направляет его в соответствующий суд;
участвует в предварительном заседании в качестве представителя истца;
подает все нужные ходатайства;
собирает и предоставляет доказательства;
принимает участие во всех заседаниях по делу.

Разумеется, клиент не обязан заключать договор на представление интересов в течение всего разбирательства. Однако надо понимать, что в гражданское право имеет слишком много тонкостей и нюансов, которые следует учесть, если человек планирует защищать себя и свои права самостоятельно.

Основная задача хорошего адвоката – постараться разрешить дело уже в первой инстанции, либо добиться положительного исхода в апелляционном порядке.

У человека, который занимается делом самостоятельно, не всегда получается соблюсти все формальности и требования закона, связанные с подачей иска и ходатайств, сбором доказательств.

Поэтому помощь адвоката обязательна, если решить проблему нужно максимально быстро и с положительным исходом.

Поможем ответить на все вопросы

+7 (495) 128-47-35

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 426-71-34

Для жителей Спб и области

задать вопрос

Адвокаты по семейным делам — Лидеры рейтингов

Порядок общения с ребенком регулируется Семейным кодексом Российской Федерации. В основном статьей 66 Семейного кодекса РФ.

С учетом этой нормы родители должны договориться о порядке общения родителя с ребенком. Договоренность может быть устной, а может быть письменной.

Обычно порядок общения определяется таким образом, что родитель, проживающий отдельно, имеет прав несколько раз в месяц забирать ребенка к себе на выходные, в остальное время общаться в будни и проводить отпуск с ребенком несколько недель в году.

Соглашение об определении порядка общения ребенка заключается и исполняется добровольно. Если одна из сторон не исполняет соглашение, то определять порядок общения с ребенком придется в судебном порядке.

При недостижении родителями согласия о порядке общения с ребенком порядок общения с ребенком порядок общения определяется в судебном порядке.

Судебный порядок определения порядка общения с ребенком начинается с подачи одним из родителем иска и завершается вступлением решения суда в законную силу. Продолжительность разбирательства дела до полугода и более.

На родителя, который просит определить порядок общения ребенка с ним, возлагается обязанность доказать, что общение с ребенком не противоречит интересам ребенка и у него имеется все необходимое, чтобы создать благоприятные условия для ребенка в период пребывания с ним.

Итак, суд учитывает следующие обстоятельства.

1. Возраст ребенка.Возраст беренка имеет большое значение. Например, крайне маловероятно, что суд признает за отцом ребенка на грудном вскармливании право забирать к себе ребенка на выходные. Наиболее вероятно, что общение будет возможно только по месту жительства матери и только в ее присутствии.

В более старшем возрасте шансы получить ребенка на выходные повышаются. В принципе, после перехода ребенка на общее питание возможно забирать его на выходные. Чем старше возраст ребенка, тем больше вероятность определить порядок общения, подразумевающий пребывание родителя с ребенком исключающее присутствие другого родителя.

2. Состояние здоровья ребенка.Суд будет исследовать вопрос о том, не препятствует ли состояние здоровья общению ребенка с другим родителем.

3. Наличие условия для воспитания и развития.Наличие условий для воспитания и развития является важным, если ребенок будет оставаться ночевать у родителя. Для этого у родителя должно быть жилое помещение, спальное место для ребенка, игрушки, книги, продукты питания и т.д.

4. Режим дня несовершеннолетнего.Если ребенок посещает образовательное учреждение, а родитель просит чтобы ребенок остававлся у него ночевать в буднии дни, то должны быть условия, чтобы ребенок мог посещать образовательное учреждение. Даже при наличии этих условий не факт, что суд согласится с тем, что пребывание ребенка все дома в будни дни соответствует его интересам.

5. Удаленность места жительства истца от места жительства ребенка.Нередки случаи, когда родитель живет от ребенка за сотни километров. Суд не может не учитывать это обстоятельство. Навряд ли еженедельные длительные поездки соответствуют интересам ребенка. В этой ситуации общение, скорей всего, придется ограничить каникулами ребенка.

6.Длительность периода времени, в течение которого ребенок не общался с родителями.Здесь имеет значение степень привязанности ребенка к родителю. Если ребенок ранее не общался с родителем, то оставление его наедине с родителем не соответствует его интересам. Первоначально общение возможно в присутствии второго родителя, а по мере адаптации будет возможно и общение один на один.

Опрос ребенка требуется проводить с учетом его возраста и развития в присутствии педагога. Опрос должен производиться в обстановке, исключающей влияние на него заинтересованных лиц, то есть без родителей.

Мнение ребенка учитывается, но не является определяющим.

Максимова Людмила Сергеевна04.08.2021 16:58

Цены на услуги адвоката по уголовным делам (уголовного адвоката)

Устная консультация адвоката по уголовным делам	от 2 000 до 3 000 руб. (в зависимости от длительности и сложности)
Письменная консультация уголовного адвоката	от 5 000 до 10 000 руб.
Подготовка заявления, ходатайства, жалобы или адвокатского запроса	от 5 000 до 15 000 руб.
Получить копию приговора суда (в г. Москве и Московской области)	от 7 000 до 15 000 руб.
Выезд к доверителю (в гос. учреждение) для консультации, представления интересов или защиты в пределах г. Москвы	7 000 руб.
Выезд к клиенту (в гос. учреждение) для консультации, представления интересов или защиты в ночное время (с 22 до 6 часов) в пределах г. Москвы	от 7 000 до 15 000 руб.
Участие в переговорах с противоположной стороной (потерпевшим, представителем потерпевшего, обвиняемым, его защитником)	от 7 000 до 15 000 руб.

Ниже приводятся цены на услуги адвоката по уголовным делам для подозреваемых, обвиняемых, потерпевших и свидетелей, из которых складывается общая стоимость за защиту на следствии или в суде.

Если Вы знаете, какие следственные и процессуальные действия необходимо провести по уголовному делу, Вы можете сами подсчитать общую стоимость услуги уголовного адвоката.

I. Защита подозреваемого (обвиняемого) на предварительном следствии, в суде и при проведении проверки до возбуждения уголовного дела
1. Консультация адвоката по уголовным делам и работа по делу (изучение документов, законодательства и судебной практики, ознакомление с материалами уголовного дела, выработка линии защиты, консультирование по уголовному делу на протяжении всего его расследования или рассмотрения дела в суде)	от 10 000 руб. (в зависимости от сложности и длительности расследования или рассмотрения дела в суде)
2. Участие в одном следственном или процессуальном действии, одном судебном заседании	от 10 000 руб. (в зависимости от сложности и длительности)
3. Подготовка и подача письменного ходатайства, жалобы	от 5 000 руб.
4. Подготовка и направление адвокатского запроса	от 5 000 руб.
5. Посещение подзащитного в следственном изоляторе в г. Москве	от 15 000 руб.
6. Посещение подзащитного в следственном изоляторе в Московской области	от 17 000 руб. (в зависимости от удаленности от г. Москва)
7. Ознакомление с уголовным делом, изучение протоколов следственных (процессуальных) действий	по договоренности, в зависимости от объема
II. Оказанию юридической помощи свидетелю
1. Консультация и работа по делу (изучение документов, выработка тактики участия в следственном действии, консультирование по уголовному делу на протяжении всего его расследования)	от 5 000 руб.
2. Участие в одном следственном или процессуальном действии	от 10 000 руб. (в зависимости от сложности и длительности)
3. Подготовка и подача письменного ходатайства, жалобы	от 5 000 руб.
III. Оказанию юридической помощи потерпевшему
1. консультация адвоката по уголовным делам и работа по делу (изучение документов, законодательства и судебной практики, определение перспектив расследования и рассмотрения уголовного дела в суде, консультирование по уголовному делу на протяжении всего его расследования или рассмотрения дела в суде)	от 10 000 руб. (в зависимости от сложности и длительности расследования или рассмотрения дела в суде)
2. Участие в одном следственном или процессуальном действии	от 10 000 руб. (в зависимости от сложности и длительности)
3. Подготовка и подача письменного ходатайства, жалобы	от 5 000 руб.
4. Подготовка и направление адвокатского запроса	от 5 000 руб.

Размер стоимость услуг адвоката по уголовным делам в каждом конкретном случае различен и зависит от множества факторов: в какой стадии находится расследование или рассмотрение дела, позиция подзащитного, место производства следствия или рассмотрения дела в суде (г. Москва, Московская область или другой субъект РФ), количество обвиняемых, подсудимых по делу, количество следственных действий или судебных заседаний и др.

Например, по простому уголовному делу, расследуемому в форме дознания (кража, ч. 1 ст. 158 УК РФ и др.), стоимость юридической услуги адвоката по уголовным делам на досудебной стадии составит:

консультация и работа по делу + допрос подозреваемого + ознакомление с уголовным делом и обвинительным актом = 15000 руб. + 7000 руб. + 7000 руб.

= примерно 29 000 руб.

*****

Ст. 158 ч. 2 (кража) и ст. 228 ч. 1 УК РФ (незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств) и др.:

консультация и работа по делу + допрос подозреваемого + предъявление обвинения и допрос обвиняемого + ознакомление с постановлением о назначении экспертизы + ознакомление с заключением эксперта + ознакомление с уголовным делом
= примерно 60 000 руб.
*****

Ст. 264 УК РФ (нарушение правил дорожного движения (адвокат по уголовным делам по ДТП), ст. 318 УК РФ (применение насилия в отношении представителя власти, мошенничество (ст. 159 УК РФ), ч. 1 ст. 228.

1 УК РФ (сбыт наркотических и психотропных веществ), по которому проводятся судебные экспертизы, необходимо заявлять ходатайства, по которому в отношении подзащитного в суде рассматривается ходатайство об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу

= примерно 80 000 руб.

*****

Особо тяжкие преступления: ст. 105 УК РФ (убийство), изнасилование (ст. 131 УК РФ), насильственные действия сексуального характера (ст. 132 УК РФ), взятка группой лиц, в крупном или в особо крупном размере, с вымогательством взятки (ч. 5 и 6 ст. 290 УК РФ) и т.д.

), квалифицированные составы сбыта наркотических средств (ч. 2-5 ст. 228.1 УК РФ), по которому мера пресечения избрана в виде заключения под стражу, предъявляется так называемые «первоначальное обвинение» и «обвинение в окончательной редакции», проводится несколько экспертиз и т.п.

, срок следствия по которому составляет обычно от 3 месяцев и более (часто до года)

= примерно 100 000 руб., или более, в зависимости от сложности дела, длительности расследования и т.д., либо по договоренности оплата помесячно.

*****

Возможно также заключение “предварительного соглашения”, которое подразумевает ознакомление с материалами дела, которые могут быть представлены защитнику в ходе следствия, беседа с подзащитным (в том числе и посещение его в СИЗО) после чего консультация доверителя с разъяснением перспектив расследования, необходимых действий для защиты и т.д. Стоимость такого соглашения составляет от 15 000 до 35 000 руб.

*****

Примерная стоимость услуг при вступлении в уголовное дело в стадии его рассмотрения в суде составит:

При особом порядке рассмотрения дела или при рассмотрении дела при назначении меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа: 30 000 руб. (включает в себя участие в суде, получение решения суда, консультация доверителя, при необходимости обжалование решения суда) и 45 000 руб. (если подзащитный находится в следственном изоляторе)

При обычном порядке: от 50 000 руб.

, в зависимости от количества судебных заседаний и сложности дела (включает в себя ознакомление в суде с делом, консультацию доверителя на протяжении всего участия в суде (в том числе и в СИЗО), подготовка и заявление в письменном виде ходатайств, получение копии решения, протокола судебного заседания, при необходимости обжалование решения суда)

*****

Жалоба в Европейский суд по правам человека (жалоба в ЕСПЧ)

Стоимость ознакомления с материалами уголовного дела, подготовки, подачи и сопровождения жалобы в ЕСПЧ – от 30 000 руб. (в зависимости от объема уголовного дела, сложности и т.д.)

*****

Абонентское обслуживание (семейный адвокат, личный адвокат)

От 15 000 руб. в месяц (неограниченное консультирование по телефону, электронной почте, готовность в любой момент 24 часа в сутки выехать к доверителю для оказания юридической помощи) и более (в зависимости от количество включенных выездов адвоката к доверителю и т.д. в месяц).

*****

Уголовно-правовая консультация бизнеса (адвокаты по уголовным делам для бизнеса)

Устная консультация	от 5 000 руб.
Письменная консультация	от 10 000 руб.
Подготовка заявлений, ходатайств или жалоб	от 10 000 руб.
Выезд к клиенту	от 5 000 руб.
Выезд к клиенту в ночное время (с 22 до 6 часов)	от 10 000 руб.

Узнать точную стоимость юридических услуг можно после встречи с адвокатом в любом обоюдоудобном месте или консультации по телефону и определения объема работы.

Представление интересов доверителя в судах общей юрисдикции	от 15 000 руб.
Составление документов правового характера (договоров, соглашений, заявлений и т.д.)	от 5 000 руб.
Консультация	от 2 000 до 3 000 руб. (в зависимости от длительности и сложности)
Досудебная работа	по договоренности
Представительство в государственных, иных органах и организациях, перед гражданами	по договоренности

сопровождение и защита бизнеса (бизнес-адвокатура)

Стоимость услуг определяется по договоренности с доверителем.

Стоимость услуг адвоката по арбитражным делам

От 25 000 руб. (в зависимости от сложности)

Вознаграждение за успешное рассмотрение дела может быть предусмотрено в договоре и выплачивается по взаимной договоренности и только после фактического поступления денег на счет от должника.

Жилищный юрист

Юрист по жилищным вопросам поможет решить любую проблему с жилой недвижимостью.

Каждый гражданин имеет право на собственную жилую площадь — это закреплено в законодательных актах России.

Все спорные вопросы регулируются Жилищным кодексом, в нём прописаны отдельные дополнительные положения, которые регулируют данную сферу.

Жилищный юрист — специалист, который готов обеспечить соблюдение закона в действии, он поможет решить спорную проблему с жильём, гарантировав душевную и фактическую стабильность.

Уважаемые посетители, если вас заинтересуют отзывы клиентов об адвокатах по жилищным делам, то ознакомиться с ними можно в соответствующем разделе нашего сайта. При желании, там же вы сами можете оставить отзыв о наших специалистах.

Документация, которая обычно требуется для юридического сопровождения сделок с квартирами (домами и пр.), довольно объемна. Чтобы защитить собственные права на жил. площадь, человеку необходимо хорошо знать нормативное регулирование.

Поскольку изучать закон и разбираться в его хитростях хочет не каждый, за дело берётся адвокат по жилищным спорам. Это самое эффективное решение — специалист организует грамотную помощь в решении любых вопросов недвижимости.

Помимо определённых знаний, он должен следить за изменениями в соответствующем законодательстве.

Поиск юридической компании в Спб, которая действительно сможет удовлетворить ваши запросы в решении насущных жилищных проблем, дело сложное. Доверьтесь специалистам компании «Беспалов, Стогов и партнёры», юридический статус и компетентность которых не вызывает сомнений.

Жилищный адвокат всегда готов приступить к решению следующих вопросов:

окажет помощь в выписке из квартиры сторонних лиц / поставит жильца на рег. учёт с заполнением всех сопутствующих документов;
произведёт юридическую процедуру грамотного выселения / либо вселения в жилье;
оформит документы на владение жил. площадью;
юрист по жилищным спорам проверит законность договора купли-продажи / дарения / со всеми последствиями;
поможет вернуть незаконно присвоенную квартиру реальному владельцу;
представит интересы порядочного (добросовестного) покупателя;
признает и право собственности на жилище и поможет оформить документы по судебному решению;
проведёт долевое деление общего имущества;
адвокат по жилищным делам решит вопросы по предоставлению жилья по причине расселения / признания дома аварийным;
присвоит жилому помещению законный статус нежилого;
поможет в согласовании перепланировки;
организует сопровождение процесса приватизации жилья;
окажет помощь при взыскании долговых обязательств за коммуналку;
решит споры, связанные с ТСЖ;
организует обслуживание ТСЖ, ЖК и др.;
сопроводит сделку по решению проблем обманутых дольщиков;
поставит владельца на очередь по вопросам соцнайма;
решит спор по предоставлению квартиры или дома на основании договора социального найма;
скорректирует / поможет расторгнуть договорные отношения.

Стоимость услуг жилищного юриста

Услуги жилищного юриста	Цена *
Устная консультация в офисе (возможен выезд) **	0 руб.
Составление документа правового характера (соглашение, договор и т.д.)	3500 руб.
Подготовка искового заявления, жалобы на решение суда (стоимость зависит от категории дела)	от 3500 руб.
Представление интересов клиента в суде (разовое)	5000 руб.
Комплексное ведение дела в суде по жилищным вопросам ***(составление процессуальных документов, сбор доказательств, представительство на судебных заседаниях)	от 20000 руб.

– * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь. – ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора.

В остальных случаях стоимость консультации 2000 руб. – *** Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела). Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01 с 10.00 до 20.

00.

Когда стоит обращаться к юристам?

В первую очередь юрист даст консультацию по жилищным вопросам — не разобравшись в нюансах дела, сложно определить сложность спора и тем более спрогнозировать результат.

Адвокаты компании «Беспалов, Стогов и партнёры», работающие в Санкт-Петербурге, имеют большой опыт в помощи и решении споров жилищного характера — от проблем деления недвижимости родственниками до вопросов халатного отношения чиновников.

Так, например, если один из бывших супругов намеревается выселить другого, сняв с регистрационного учёта, юридическая помощь от нас придёт незамедлительно — мы гарантируем вам правовую защиту и поддержку, которая поможет сохранить крышу над головой.

Список самых популярных жилищных вопросов:

раздел недвижимости при разводе;
спор между наследниками-претендентами на жильё;
проблемы с обслуживающими структурами в отношении жилищного фонда;
спорные моменты при аренде площади;
нюансы совершения сделки купли-продажи недвижимости;
ситуации инвестирования средств в жилую недвижимость;
вопросы заселения / принудительного выселения;
приватизация;
вопросы получения жилищных льгот.

Преимущества сотрудничества с нами

Опытные юристы по квартирным вопросам подробно расскажут вам о том, какие права вы имеете, предоставят юридическую защиту в судебном заседании. Самостоятельно с решением подобных дел вы не справитесь, мы же поможем решить вопросы оперативно, избегая сопутствующих неприятностей.

Мы возьмём на себя самую трудоемкую работу: официальные переговоры, походы по судебным инстанциям разных уровней, сбор документов и доказательной базы. Взаимодействие с надзорными структурами даёт нам преимущество. Кроме того, чтобы решить спор такой тематики, юрист по жилищному праву обратится в жилищную инспекцию в рамках жилищного надзора.

Начальная стадия работы

Решение сложной ситуации начинается со знакомства с ними — для этого существует жилищная юридическая консультация. Специалист должен понять суть спора и оценить возможные пути решения, оцениваются трудозатраты и стоимость процедуры. Если клиента всё устраивает, заключается договор (при заключении договора консультация предоставляется абсолютно бесплатно).

Чтобы попасть на приём и получить консультацию жилищного юриста, необходимо сначала записаться по телефону: (812) 309-93-01. Она проводится в будние дни, до 20:00. В выходные дни работаем по запросу — запись проводится по номеру: +7 (921) 956-96-77. С собой не забудьте взять документы, имеющие отношение к проблеме. Специалист проанализирует их и подумает над тактикой защиты — с документами это будет сделать легче.

Юридическая помощь: как получить?

После того, как вы получили юридическую консультацию по жилищным вопросам, настало время взяться за решение проблемы: рассмотреть ситуацию с точки зрения закона, проанализировать юридическую базу, оценить варианты решения спора.

Юристы компании «Беспалов, Стогов и партнёры» проверили на практике особый подход к решению дел, связанных с жилищным правом; она доказала свою эффективность.

Поэтому адвокаты действуют оперативно, и их работа всегда даёт положительный результат.

Наш адрес: Санкт-Петербург, Невский пр-к, 65. Выходите на станции Маяковская — от неё до нашего офиса всего 2 минуты пешком.

Консультация юриста по жилищным вопросам

Найдем один или несколько вариантов решений.

Бесплатные юридические консультации

Во время консультации (без экспертизы документов) Вы получите:

Устные ответы на вопросы;
Толкование норм права;
Разъяснение, что можно и что нельзя сделать (по теме вопроса).

Обычно без изучения документов можно посоветоваться по следующим вопросам: Сделки с квартирами и долями, приватизация жилья, расприватизация жилья, оформление наследства, принудительный разъезд, споры между соседями в квартире, жилищные, семейные и наследственные вопросы, обмен и купля-продажа, дарение, регистрация права собственности, раздел лицевого счета, взыскание долга по ЖХУ.

Платные юридические консультации

Предоставление жилья, субсидии и программы;
Выселение, вселение;
Споры с застройщиками;
Определение порядка пользования;
Признание права собственности;
Изъятие жилья для государственных нужд;
О самовольных постройках;
Расторжение договоров;
О материнском капитале;
О приобретательской давности;
Согласование перепланировок;
По договорам социального найма;
Утрата прав на жилье;
Споры по сделкам;
Признание недействительными договоров;
Защита прав дольщиков;
Защита прав покупателей;
Безопасность сделки купли-продажи;
Залог недвижимости;
Займы, кредиты;
Споры по коммунальным платежам;
Споры о животных в квартирах;
Экспертизы договоров, в т.ч. ДДУ;
Схемы проведения сделок;
Минимизация налогов и пр.

Квалификация юристов и адвокатов по жилищным вопросам, стоимость услуг

С 2000 года нашими ведущими юристами накоплена практика в решении многих жилищных вопросов. Специалисты знают не только законодательство, но и ответы на редкие вопросы, приобретенные с опытом в судах Санкт-Петербурга, на которые закон четкого ответа не дает.

Стаж юридической работы более 18 лет имеют :

Черевкова Людмила Ивановна (адвокат);
Касаткин Виктор Александрович (адвокат, кандидат наук);
Аллабердыева Юлия Алексеевна (юрист);
Генералова Надежда Борисовна (юрист);
Гузеева Екатерина Викторовна (юрист).

Стаж юридической работы до 15 лет имеют:

Булин Игорь Александрович;
Герасимова Мария Игоревна;
Давыдова Мария Анатольевна;
Журавлева Эльмира Руфатовна;
Злобин Сергей Валерьевич;
Жаромкин Вадим Васильевич;
Старцева Светлана Анатольевна;
Целищева Светлана Игоревна.

Записаться на прием и получить ответ о стоимости юридической консультации можно по телефонам офисов:

СПб, Гражданский пр., д. 22: (812) 534-16-43, (812) 535-81-62, 8(952) 355-77-11;

СПб, ул. Аккуратова, д. 13: 8(921) 939-31-93;

СПб, пл. А.Невского, д. 2: (812) 535-81-90, 8(921) 959-52-95.

Чем еще Вам может помочь юрист по жилищным вопросам?

Составить исковое заявление в суд;
Написать претензию;
Сделать расчет;
Подготовить экспертное заключение;
Проверить комплектность документов;
Восстановить утраченные документы;
Защитить в суде;
Отстаивать ваши интересы перед соседями или родней;
Провести переговоры и многие другие действия.

Отзывы клиентов

Я обращалась к Юлии Алексеевне Аллабердыевой. Это уникальный человек. Она мне за полчаса рассказала в 100 раз больше, чем в юрконсультации на пр.Науке за час. Причем, дешевле! Козлова И.
Очень благодарна Наталье Поплутиной.

Она настолько доходчиво рассказывает, что я смогла всю информацию дома рассказать своим домашним. Ирина
Большое спасибо вашей начальнице! Она меня просто спасла от нападок соседей. И я теперь живу в новой квартирке, хоть и маленькой, но своей. Вера Герасимовна
Приходил к вам на семинар по сделкам с недвижимостью.

Для бесплатного семинара информации даже подозрительно много. Спасибо! Антон
Семья Смирновых выражает благодарность за решение наших семейных и жилищных вопросов Булину Игорю Александровичу.

Огромное спасибо!!!!
Хочу поделиться с людьми, кому нужен юрист по жилищным делам: в Адвеконе хорошие юристы! Делал два дела (приватизацию и взыскивал долг по заливу), оба сделали хорошо. Рекомендую всем! Кузнецов Александр

Вопрос-ответ по теме «Жилищные вопросы юристу»

Можно ли подарить квартиру, чтобы за такую сделку не было налогов? Да, если участники сделки являются близкими родственниками, указанными в ст. 217 п. 18 Налогового кодекса, налога при такой дарственной не будет. В иной дальности родства, а также чужим людям дарение будет налогооблагаемым: для граждан РФ 13%.

У нас произошла протечка с чердачного помещения. И через нас затопило нижних соседей. Они на нас подали в суд. Можно ли доказать, что это не мы затопили? Да, если протечка свежая, нужно составить акт, вызвав соответствующую комиссию. Если же протечка была уже давно, вероятно, понадобится экспертиза, чтобы установить причину протечки и место произошедшей аварии.

В 2016 году я получил в наследство квартиру. В этом же году ее продал. Мне сказали, что будет налог. Это так? Да, если Вы встречно ничего не покупали, то налог будет с полной суммы, за вычетом «имущественного налогового вычета» в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Соседка по коммуналке держит собаку. Но соседка старая, и собака старая. Обе не выходят на улицу. Собака испражняется прямо в комнате. Можно ли эту собаку убрать из квартиры? Если ваши факты подтвердятся и будет доказано, что собака нуждается в лечении, уходе, содержится в ненадлежащих условиях, собаку заберут соответствующие службы. Но для этого необходимо доказать, что животное нуждается в защите. Просто так никому собаку забирать не разрешат.

Я заключил договор ДДУ, в котором не определено, какую я покупаю квартиру и где. Но отметка о государственной регистрации стоит. Можно ли узнать, что же я подписал? Очень странно, что Вы подписали, видимо, не глядя. Обычно указывается адрес квартиры или строительный адрес объекта с детальным описанием. Может быть приложение к договору с поэтажным планом или частью его, из которого видно названия осей, внутри которых находится квартира. Для точного ответа подойдите на бесплатный прием к юристу по жилищным вопросам. Это вопрос небольшой, займет несколько минут. Или можете направить договор по электронной почте. Поможем разобраться. Сам же факт регистрации договора в Росреестре дает Вам спокойствие, что это договор настоящий, а квартира в нем строго определена (и Росреестр ее документально видит).

Можно ли взыскать с застройщика деньги за просрочку сданной квартиры? И как это сделать? При виновных действиях застройщика необходимо написать претензию. Если застройщик мирным путем откажется выплатить вам расчетные деньги (так бывает довольно часто), придется обращаться в суд.

Могу ли я самостоятельно обратиться в суд, чтобы требовать выдела доли по приватизации, которую мне не дали? Если Вы сможете отстаивать свои права и грамотно излагать требования, участвовать в судебном процессе, – да. Но лучше составить исковое заявление у юристов, чтобы оно было правильно написано и несло верную доказательную базу. Если ошибиться с подачей иска, будет упущено время, а иногда и сроки давности. Плюс повторно подать те же требования о том же самом нельзя. На самом деле, это вопрос редкий и сложный. Требует предварительного досудебного сбора документов (доказательств). Советуем взять адвоката или юриста в защиту ваших прав: он стоит гораздо дешевле, чем доля, которую можно получить.

Наш дом хотят снести из-за того, что он на земле ИЖС, а он многоквартирный. Что делать? Конечно же, на землях ИЖС можно строить только индивидуальные дома. А чтобы вам рекомендовать пути решения, нужно изучить вашу документацию по этому объекту. В нескольких случаях из нашей практики, юристы нашли пути решения похожего вопроса.

У меня дом – единственное жилье в деревне. При разводе неделю назад половина досталась мне, половина бывшей супруге. А приватизированная земля – вся бывшей супруге. Теперь она мне не дает пользоваться землей, даже чтобы подойти к дому. Что делать? Если раздел вашего имущества был недавно, стоит срочно подать жалобу и требовать раздела земельного участка (есть такое исключение из правил), если Вы его вместе разрабатывали или «покупали». Надо изучить документы. Кроме того, даже при отсутствии прав на половину земельного участка, Вы можете установить сервитут для прохода к вашей половине дома.

Приходите! Ответим и на ваши вопросы. Советуем заранее записаться.

Юристы и адвокаты по жилищным вопросам

Необходимость выписать (снять с регистрации) человека возникает в двух случаях:

если вы являетесь собственником (например только приобрели квартиру), а в ней были прописаны посторонние люди;
когда вы проживаете по договору социального найма и помимо Вас в квартире зарегистрированы люди, которые в ней фактически не проживают.

Снятие с регистрационного учета посторонних лиц после покупки квартиры

В том случае, если вы стали собственником квартиры, будь-то наследование, покупка, дарение, Вы имеете право снять с регистрационного учета тех лиц, которые были там «прописаны» ранее. Необходимо разделять понятия регистрации по месту жительства и право собственности.

В России больше не существует института «прописки», а регистрация по месту жительства является исключительно уведомлением государства о месте своего проживания.

Для осуществления процедуры «выписки» Вам потребуется самостоятельно либо, воспользовавшись услугами адвоката по жилищным спорам, направить в суд по месту нахождения квартиры иск о снятии гражданина с регистрационного учета, в том случае если гражданин не хочет выписываться в добровольном порядке. Несмотря на распространенное заблуждение, новый собственник имеет право «выписать» зарегистрированных в квартире несовершеннолетних в общем порядке.

Выписка из квартиры по социальному найму

В том случае, если Вы проживаете в квартире по социальному найму, а кроме Вас в ней зарегистрированы граждане, которые там фактически не проживают, то Вы можете снять их с регистрации через суд.

Законом предусмотрены следующие основания для снятия гражданина с регистрации:

квартира находится в социальном найме;
лицо не оплачивает коммунальные расходы;
фактически проживает в другом месте;
либо грубо нарушает правила поведения и проживания.

Основной задачей адвоката по жилищным спорам по данной категории дел является сбор доказательств того, что коммунальные платежи оплачивались фактически только Вами (квитанции); лицо проживает в другом месте, возможно, имеет в собственности другое жилое помещение; показания свидетелей (соседей) о том, что это лицо на протяжении длительного времени не появлялось по данному адресу. Когда суд выносит решение о снятии лица с регистрационного учета, адвокат направляет решение в паспортный стол, который исполняет решение суда.

Определение порядка пользования квартирой

Когда проживающие в квартире или частном доме лица не могут договориться о том, кто какую комнату использует, порядок пользования кухней, санузлом, балконом, то по заявлению одного из проживающих данный порядок пользования может быть определен судом.

Задачей адвоката является доказать суду, что именно его клиент имеет право на ту или иную площадь в силу условий жизни и быта, семейного положения, здоровья и возраста, сложившийся отношений между родственниками. В решении суд указывает за кем какая комната закрепляется, как будут использоваться общие площади.

Это может произойти, только если квартира находится в долевой собственности и не распространяется на жилье по социальному найму.

Раздел лицевых счетов

Когда кто-то из проживающих в квартире лиц не оплачивает свою часть коммунальных расходов, а также когда проживающие не могут договориться о размере доли каждого в этих расходах, то необходимо подать в суд исковое заявление о разделе оплаты коммунальных платежей сообразно площади либо доле в собственности каждого лица.

Устранение препятствий в пользовании квартирой

В том случае, если вы имеете право собственности либо зарегистрированы в квартире, однако другие проживающие в квартире лица препятствуют Вашему проживанию в этой квартире, то единственным действенным способом защитить свое право является подача соответствующего иска о вселении.

Без такого решения суда органы полиции бездействуют и фактически не реагируют на обращения граждан.

Задачей адвоката по жилищным спорам является доказать в суде наличие конфликтных отношений, фактического препятствия в проживании, неоднократность вызова полиции, факты смены замков, а также то, что самостоятельно невозможно.

Суд рассматривает все эти обстоятельства и выносит решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вручении дубликата ключей. Исполнение решения возлагается на органы полиции и службу судебных приставов. В случае нарушения предписания суда, проживающие лица штрафуются в административном порядке.

Средний срок рассмотрения жилищных споров составляет около 3-х месяцев.