Как Написать Заявление на Соседей Алкашей

Алкоголизм до сих пор является одной из наиболее острых социальных проблем общества. Если человек является так называемым «тихим пьяницей», то есть пьет в одиночку, никому не мешая, то это головная боль его родственников. А вот если он устраивает притон в квартире, пьянки и дебоши в подъезде, особенно по ночам, то это становится проблемой всего дома.

Как поступить, если вам ежедневно приходится сталкиваться с соседями-алкашами, рассмотрим в статье.

Алкаши в подъезде, что делать

Грязь в подъезде, окурки, пустые бутылки – вот что приходится наблюдать жителям многоквартирных домов, когда у них в доме буквально поселяются пьяные компании, которые шумят по ночам, в то время как нормальные люди спят. К антисанитарии стоит еще добавить угрозу для безопасности. Особенно детям.

Дети более подвержены негативному примеру асоциального поведения, чем взрослые с их устоявшейся жизненной позицией. Ребенок познает мир, ему интересно все вокруг. И хочется, чтобы он видел около себя больше положительных примеров, а не полуразложившихся от спиртного личностей.

Если у вас в подъезде нашла пристанище компания алкашей, да еще и с пьяными бабами, то можно, и даже нужно, предпринять действия, чтобы отвадить их.

Во-первых, на общем собрании жильцов решите вопрос с домофоном и кодовым замком. Если подъезд уже запирается, следите, чтобы он был всегда плотно закрыт.

Не отпирайте подъездную дверь незнакомым, даже если они говорят, что в квартире, куда они пришли, не работает домофон. Пусть хозяева сами выходят и впускают своих гостей.

Если материальное положение жильцов позволяет, можно нанять консьержа. Тогда подъезд будет под присмотром круглосуточно.

Во-вторых, когда дебоширы уже проникли в подъезд, ни в коем случае не вступайте с ними в словесную перепалку. Не ругайтесь, не поднимайте скандал. Толпа пьяных, неадекватных мужиков может сотворить много ужасного. Лучше вызовите полицию или позвоните участковому.

В-третьих, имеются разные хитрые приемы, которые своей нетривиальностью могут отпугнуть непрошеных гостей. Например, прикрепить неработающую видеокамеру. Смонтировать лампочку, которая будет хаотично включаться и выключаться. К мигающей лампочке можно добавить легкий звуковой зуммер. Уберите лавочки во дворе. Это привлекает подобных личностей к дому.

И не надо пытаться воздействовать на них силой. Иначе есть все шансы оказаться в травматологии.

Сосед по коммуналке пьет и дебоширит днем и ночью, что делать, куда обратиться

Если ваш сосед далек от этики, а попросту пьет и дебоширит, то это становится серьезной проблемой для всех жильцов. К тому же чаще всего у подобного человека и соответствующее окружение. Пьет он не один, а компании собутыльников.

По закону приводить гостей в коммуналку не запрещается. Но только с 7 до 23 часов. И гости должны соблюдать правила поведения в общежитиях — не мусорить, соблюдать тишину.

Какие меры можно предпринять, если рядом с вами проживает пьяница или наркоман?

Поговорите. Напомните, что он живет не один. Объясните, что жить рядом с ним в таких условиях невозможно. Если человек еще совсем пропил всю совесть, то это может помочь.

Когда разговоры не помогают, надо привлекать уполномоченные органы – участкового инспектора и полицию. Штраф и административный арест могут успокоить дебошира.

Если и эти меры ни приводят к положительному результату, то остается только подать в суд на выселение. Выселить человек с занимаемой площади, особенно когда он является собственником, очень сложно. Поэтому стоит запастись терпением и продолжать вызывать полицию. На суде это послужит доказательством антиобщественного поведения соседа.

Подробнее о таком способе борьбы с алкоголиками, как выселение, мы поговорим ниже.

Как правильно успокоить соседей-алкашей

При столкновении с такими людьми всегда помните, что пьяный человек неадекватен. И ступать с ними в разговор, ругаться или учить жизни бесполезно и даже опасно. Дождитесь, пока он протрезвеет.

Воспитательные беседы о вреде алкоголя не достигают никаких результатов. Чаще они вызывают лишь молчаливое (или бурное) сопротивление. О том, что пить плохо он и так, скорее всего, знает.

Ваша помощь возымеет положительный эффект, только если сосед сам желает избавиться от алкогольной зависимости. Тогда уже можно уговорить пройти курс лечения, хотя бы в том же наркодиспансере. Записать соседа в общество анонимных алкоголиков.

Что еще можно сделать?

Помогите устроиться на работу. Так у него появится новый круг общения, и шансы вырваться из прежней жизни увеличатся.

Если вы давно знакомы другом с другом, вспомните о его детстве и юношестве, каким был и к чему стремился. Напомните о его родителях, взовите к их памяти.

Так вы можете не только обеспечить себе спокойное существование, но и спасете человеческую жизнь.

Куда жаловаться на соседей-алкашей

Если мирные увещевания алкоголика не помогают, а скорее всего, так оно и будет, надо переходить к следующей стадии борьбы за мирную жизнь дома.

За нарушение каких законов можно привлечь любителя спиртного? Чем апеллировать при обращении в уполномоченные органы?

• статья 17 Жилищного кодекса РФ о пользовании жилыми помещениями (пользование жильем происходит с нарушением интересов соседей, а также санитарных и противопожарных норм);
• статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях (нарушаются требования по эксплуатации жилых помещений);
• федеральный закон № 25 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (шум в ночное время суток).

Предусмотрены наказания за нарушение данных законов:

• штраф 1-1,5 тысяч рублей (статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях);
• расторжение договора социального найма жилья (статья 83 Жилищного кодекса);
• выселение нанимателя квартиры (статья 91 Жилищного кодекса);
• прекращение права собственности (статья 293 Гражданского кодекса).

Итак, куда вы можете обратиться?

В полицию

Обращение в полицию – это наиболее распространенный и оптимальный вариант. Причем ограничиваться одним единственным вывозов бесполезно. Звонить в полицию надо каждый раз при возникновении различных инцидентов – дебош, пьяная драка, шум.

Требуйте, чтобы сам вызов и наложенное наказание были зафиксированы в виде протокола. Так, если дело дойдет до суда, вы сможете доказать, чтобы нарушения данным соседом происходили в течение длительного времени.

В Роспотребнадзор и Жилинспекцию, алгоритм действий

В качестве следующего шага или для усиления мер, принимаемых полицией можно жаловаться и в другие инстанции. Например, в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор.

При обращении в жилищную полицию основывайтесь на регулярном и сильном шуме, отсутствии ремонта, что создает опасность нормального функционирования всего дома, засорения общественных мест (подъезда).

Как доказательства можно приложить фотографии, протоколы бесед с нарушителем на общем собрании жильцов.

Жалобу можно отнести лично, отправить заказным письмом. Образец заявления можно скачать здесь.

Написать обращение можно на официальном сайте Государственной жилищной инспекции по ссылке.

Если обращение вы относите лично, то обязательно убедитесь, что его зарегистрировали.

На неудовлетворительное санитарное состояние дома вследствие проживания в нем алкоголика жалуются в Роспотребнадзор. Сделайте акцент на табачный дым, окурки, разбросанные бутылки и прочее.

Приложите фото и видеоматериалы, копии обращений в полицию и в обслуживающую компанию. Образец заявления можно скачать здесь.

Направить электронное обращение в Роспотребнадзор или найти адреса региональных подразделений Роспотребнадзора следует по этой ссылке.

На основании поступившего обращения данные организации обязаны провести проверку. И в случае подтверждения указанных фактов вынесут постановление устранить нарушения.

Даже если эти предписания выполнены не будут, они пригодятся в качестве доказательств на суде.

Как написать жалобу участковому на соседей алкашей

В функциональные обязанности участкового инспектора входит предупреждение преступлений на вверенной ему территории, профилактическая работа, прием заявлений и обращений и принятие мер по фактам, изложенных в них. И многие другие.

• Неблагополучные квартиры он ставит на учет и регулярно осуществляет проверки по ним.
• Обратиться к участковому можно устно, но больший эффект будет иметь официально написанное заявление.
• Любая жалоба будет иметь более сильный эффект, если она направляется от имени нескольких жильцов и является коллективной.

Образец заявления участковому на соседей алкашей

В шапке указывайте полные личные данные (фамилию, имя, отчество) и точный адрес проживания всех обращающихся.

Постарайтесь описывать события точно и по существу, без всяких лирических отступлений. Не надо писать, как всем проживающим не нравится сосед-пьяница, как он мешает всему подъезду. Лучше укажите, какие ваши права он ущемляет, и законы нарушает.

Указывайте точные даты и время событий.

Не надо составлять многостраничную петицию. Пусть это будет один лист. Если возникнет необходимость, вам позвонят и уточнят детали. И это будет правильно составленное заявление.

Образец стандартного заявления вашему участковому. ⇐

Заявление в полицию на соседа алкоголика по коммунальной квартире

Правила проживания в коммунальных квартирах, которые занесены в Жилищный кодекс РФ, обязательны для выполнения для всех жильцов.

Согласно правилам, проживающие в коммуналках должны соблюдать чистоту, принимать участие в ремонте мест общего пользования, платить вовремя коммунальные платежи и соблюдать нормы поведения.

Когда вместо этого приходится ежедневно видеть и слышать пьяного неадекватного, а иногда и агрессивного, человека приходится бороться с этим. Но ни в коем случае не надо бороться путем скандалов и драк с ним. Поступайте законным способом, иначе нарушителем станете вы сами.

Заявление в полицию может усмирить алкоголика, хотя бы ненадолго.

Образец для скачивания. ⇐

Заявление на родственников алкоголиков, на пьяного мужа

Если пьяница может отравить жизнь соседям, то трудно представить каково приходиться его семье. Они живут под одной крышей и вынуждены терпеть ругань, запах перегара, угрозы, рукоприкладство. И если с мужем можно, например, развестись, то от брата или другого родственника не избавишься.

Не надо терпеть. Ваши сын или дочь не лишатся отца, а просто перестанут видеть его постоянно пьяным.

Если такое продолжается в течение длительного времени, то существует возможность через суд ограничить его дееспособность. Также суд может назначить принудительное лечение от алкоголизма.

1. Кроме того, если любит припугнуть физической расправой, то вступает в действие статья 119 Уголовного кодекса РФ, которая предусматривает наказание вплоть до 2 лет лишения свободы.
2. Образец, который нужно лишь подкорректировать под себя, заявление на мужа-алкоголика скачивайте, кликнув сюда.

Как выселить соседей алкоголиков

• Выселение является крайней мерой воздействия и применяется только тогда, если все другие способы были использованы и не возымели никакого действия.
• Этот метод воздействия предусмотрена статьями 17, 83, 91 Жилищного кодекса РФ и статьей 293 Кодекса об административных правонарушениях.
• Эти статьи дают возможность выселить беспокойного соседа, но основания для этого должны быть очень серьезными.

Из муниципальной квартиры

Прежде чем подать в суд на выселение соседа, проживающего в муниципальной квартире нужно обратиться к собственнику жилья – местной администрации, организации. Они обязаны вынести предупреждение.

Если предупреждение не подействовало или собственник не реагирует на обращения, подавайте заявление в суд.

Учтите, что при выселении из жилья, предоставленное по договору социального найма, друга жилплощадь не предоставляется.

Из приватизированной квартиры

Выселить собственника из его законной квартиры намного сложнее. Особенно если другого жилья у него не имеется. Но сделать это возможно.

Алгоритм действий до подачи в суд аналогичный: заявления в полицию участковому, сбор других доказательств.

Если суд постановляет удовлетворить ваше заявление, то квартира выставляется на продажу по средней рыночной стоимости. А вырученные средства за вычетом госпошлины, отдаются бывшему собственнику.

Мужа алкоголика, если он прописан в квартире, является собственником

Первым шагом на пути к выселению мужа-алкоголика является развод с ним. Дальнейшие действия зависят от того, кто является собственником жилья.

Если собственником является жена, а бывший супруг просто прописан в квартире, то она просто подает в заявление суд о выселении. При наличии несовершеннолетних детей судья, скорее всего, удовлетворит ее заявление.

Если собственником является муж, то процедура будет значительно сложней. Жилье в этом случае будет продано, а собственнику будут отданы деньги с вычетом доли жены и детей.

Но в обоих случаях необходимо позаботиться о полной доказательной базе.

Как составить иск в суд

Суд далеко не всегда удовлетворяет заявления о выселении и лишении права собственности. Если выгнать человека из квартиры, у него не останется другого жилья и он может скатиться на самое дно. Поэтому сначала судья может дать время на исправление и возмещение убытков соседям (если они были).

Если это не подействовало, тогда в суд надо обращаться повторно.

В суде надо представить доказательства, что нарушение прав и интересов соседей происходило в течение длительного времени. В качестве доказательств нужно использовать копии заявлений участковому, в полицию, в другие инстанции. Кроме того, протоколы наложения административных взысканий – штраф, арест, принудительные работы.

В заявлении опишите все события, которые документально подтверждены. А в конце укажите, что просите выселить данного гражданина с занимаемой жилплощади.

Образец иска в суд о выселении из приватизированной квартиры можно скачать с нашего сайта. ⇐

Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры. ⇐

Часто случается, что алкоголика его семья и соседи терпят годами. Становится просто жалко человека, больного алкогольной зависимостью.

Но не забывайте, что он представляет опасность для окружающих: деньги тратятся на литры спиртного, постоянно слышаться угрозы о расправе, шум. А ведь в пьяном угаре он может и убить.

Поэтому лучше позаботиться в первую очередь о собственной безопасности и проучить его так поступать к окружающим.

Сосед алкоголик: что делать, как законно бороться

Никто не застрахован от соседей алкоголиков. Постоянный шум, антисанитария в подъезде и даже угроза безопасности остальных жильцов. Изучение методов борьбы поможет сохранить спокойную жизнь в подъезде.

Сосед алкоголик: что делать в первую очередь

Перед тем, как начинать бороться с соседом алкоголиком, нужно попробовать провести с ним мирный диалог. Нужно постараться донести до него какой вред он наносит окружающим, а также возможные последствия подобного поведения.

Результат переговоров может быть положительным, если увлечение алкоголем временное, и человек переживает личную драму, например, смерть близкого либо потерю работы. В этом случае можно оказать поддержку, поговорив с ним по душам.

• Делать это желательно без спиртного, так как совместное распитие горячительных напитков покажет одобрение со стороны жалующегося соседа.
• Но чаще бывает так, что у соседа алкоголика образ жизни, нарушающий спокойствие остальных жильцов многоквартирного дома. В этом случае нужно:
• Также можно постучаться в квартиру алкоголика нескольким жильцам одновременно, потому что захлопнуть дверь перед одним недовольным легче, чем перед группой.

Если регулярно собираются алкаши во дворе, можно убрать скамейки и беседки, в которых они группируются. Если место сбора алкашей у подъезда, важно иметь кодовый замок, чтобы исключить проникновение в подъезд.

Как избавиться от соседей алкашей законным путем

Единственный метод законной борьбы с пьющим соседом – пресечение всех проявлений антиобщественного поведения с помощью полиции. Можно вызывать наряд либо обращаться за помощью к участковому. Сделать это по всем правилам поможет статья: «Заявление участковому на непутевых соседей: «подводные камни», образцы написания»

Нужно учитывать, что полиция неохотно реагирует на подобные вызовы, поэтому лучше подавать коллективные обращения, которые сложнее игнорировать.

Заявление-образец от одного жильца или группы можно скачать здесь. (Коллективная жалоба в полицию. Образец жалобы на соседей алкашей.)

Важно фиксировать каждое обращение в полицию, сохраняя экземпляры заявлений со штампом о принятии. Эти документы будут служить доказательством попыток решения конфликта в досудебном порядке.

Что делать, если полиция бездействует

Если участковый не реагирует на обращения, можно начать борьбу с помощью контролирующих организаций:

• Газовая служба. Гражданам назначается штраф за отсутствие соглашений на обслуживание газового оборудования. Сотрудники совершают поквартирный обход каждые полгода, поэтому, если они увидят состояние газовых приборов, делающих проживание опасным, избежать наказания не удастся.
• Коммунальные службы. Алкоголики обычно не платят на получаемые услуги, за что грозит не только штраф, но и взыскание имущества в счет долга. Этим занимаются приставы.
• Нарушение тишины. Если соседи алкаши регулярно шумят по ночам, можно пожаловаться в комиссию при административных органах, которая имеет право штрафовать нарушителей тишины.
• Санэпидемслужба. Если жилец развел антисанитарию, приставы могут вывезти его в медицинское учреждение для непродолжительного лечения, а специальные службы в это время проведут уборку. За все это соседу придется платить из собственного кармана.
• Подать иск о порче имущества. Например, если алкоголик забыл выключить воду и залил соседей снизу, можно требовать возмещения ущерба в судебном порядке, при условии, что будет доказана его вина.

Если алкаши в подъезде устраивают пьяные разборки, это также основание для обращения в полицию, так как это место общего пользования и должны соблюдаться права остальных жильцов.

Если участковый игнорирует заявление, следует подать жалобу вышестоящему руководству на бездействие сотрудника и/или обратиться в прокуратуру. (Образец заявления)

Рекомендуем прочитать: «Как сделать анонимный звонок в полицию: порядок действий.»

Как выселить соседей алкоголиков

Процедура выселения зависит от права владения собственностью, является ли алкоголик квартирантом, нанимателем муниципального жилья или владельцем.

1. Если речь идет о квартиранте, от него легче всего избавиться. Достаточно пожаловаться собственнику на его поведение и потребовать выселения. Найти данные владельца можно в домовой книге либо узнать у главного по подъезду. В этом случае никаких заявлений не требуется, расторжением договора аренды будет заниматься собственник.
2. Выселение соседа алкоголика из муниципальной квартиры также не представляет сложностей, так как одно из оснований расторжения договора социального найма – ненадлежащий присмотр за жилплощадью. В данной ситуации нужно просто подать заявление в муниципалитет о ненадлежащем поведении нанимателя. Оно составляется в свободной форме с приведением доказательств и приложением справок из контролирующих органов. Если сосед не вносит коммунальные платежи, он будет выселен сразу, в остальных случаях – сделают предупреждение, которое должно заставить его вести себя тише. При выселении из муниципального жилья, другая квартира или комната не предоставляется, поэтому есть шансы на изменение поведения алкоголика.
3. Сложнее всего происходит выселение из приватизированной квартиры, даже если музыка и шум от застолий не утихают круглосуточно, сосед, скорее всего, отделается просто штрафом.

Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник не осуществляет должный уход за помещением, а также систематически нарушает права и интересы соседей, муниципалитет делает ему замечание.

Если поведение не меняется, суд, по ходатайству муниципалитета, может принять решение о принудительном выселении владельца.

В этом случае жилье продается на торгах, а вырученная сумма передается бывшему собственнику.

Но нужно быть готовым к тому, что такое решение судом принимается в исключительных случаях, например, если на иждивении алкоголика несовершеннолетний или инвалид, выселение невозможно. В остальных случаях исход дела зависит от конкретных обстоятельств.

«Неприятный запах из квартиры соседей: куда жаловаться и какие меры принимать.»

Таким образом, борьба с соседом алкоголиком предполагает определенные сложности, поэтому нужно действовать максимально аккуратно: привлекать как можно больше жильцов дома, писать коллективные жалобы и обязательно сохранять все экземпляры заявлений в правоохранительные органы и прокуратуру.

Жалоба на соседей алкоголиков, нарушающими порядок

Проживание в многоквартирном доме, зачастую, связано с множеством проблем, в том числе и с необходимостью терпеть соседство с людьми, ведущими маргинальный образ жизни.

Законодательство предусматривает способы пресечения действий, нарушающих общественный порядок, а также санкции для граждан, которые мешают другим жильцам.

При наличии серьезных поводов можно воздействовать на недобросовестного соседа при помощи правоохранительных органов или добиться его выселения. Но действовать необходимо строго в рамках законодательства.

Законодательная основа пресечения действий, нарушающих порядок

При проживании в многоквартирном доме часто приходится соседствовать с гражданами, злоупотребляющими алкоголем или наркотическими веществами. Такие жильцы доставляют множество неудобств.

Многие граждане считают, что бороться с подобными нарушениями невозможно, но законодательство регламентирует пресечение противоправного поведения и защиту интересов других собственников в многоквартирных домах.

Нормативную базу, позволяющую воздействовать на недобросовестных соседей, составляет:

• ЖК РФ. Статья 17 регламентирует назначение жилища и рамки, в пределах которых его можно использовать. В статье 83 установлен перечень обстоятельств, по которым с гражданином может быть расторгнут договор соцнайма, в том числе и из-за нарушения прав и законных интересов соседей. Статья 91 регламентирует причины для выселения ответственного квартиросъемщика и членов его семьи.
• ГК РФ. Статья 293 регламентирует основания и порядок прекращения права собственности на жилье, в том числе и при систематическом нарушении интересов соседей.
• КоАП РФ. В статье 7.21 установлены санкции для правонарушителей, портящих жилые дома и помещения.

Соседей, которые систематически допускают нарушение прав и интересов других жильцов, можно наказать различными способами, наиболее жесткий из которых – выселение. Применяться крайние меры могут только по решению суда.

Порядок действий при борьбе с соседями-дебоширами

Если проблемный сосед злоупотребляет спиртными напитками, договориться с ним по-хорошему вряд ли получится, но попробовать все же стоит. Проводить беседы следует в моменты, когда человек находится в трезвом состоянии. Необходимо воздержаться от мер физического воздействия, поскольку это наказуемо.

На проявление нарушения интересов следует реагировать обращением к участковому и сотрудникам правоохранительных органов.

Гораздо более эффективными будут коллективные жалобы жильцов в различные инстанции, поэтому целесообразно скооперироваться с другими собственниками квартир, недовольными сложившейся ситуацией.

Для решения проблемы с недобросовестными соседями следует придерживаться следующего алгоритма:

• попытаться донести претензии до нарушителя мирным путем, пока он находится в трезвом состоянии;
• вызвать представителей правоохранительных органов и участкового на случаи нарушений порядка. Не нужно пытаться утихомирить проблемных жильцов самостоятельно. Алкоголики бывают агрессивны, и подобные попытки могут закончиться негативными последствиями;
• скооперироваться с другими жильцами и написать коллективную жалобу участковому инспектору;
• при нарушении жильцом санитарно-гигиенических норм, допущении разрушения жилого помещения и порче общего имущества написать коллективную жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию;
• если иные меры, предпринятые жильцами, не возымели должного эффекта, собрать доказательства, в том числе и жалобы в различные инстанции, заключения СЭС и жилинспекции, написать исковое заявление в суд с требованием о принятии мер к недобросовестному соседу;
• принять участие в судебном разбирательстве, получить решение;
• если недобросовестный сосед не выполняет предписания суда, обратиться в суд повторно с требованием о выселении.

Наибольшего эффекта можно добиться, если действовать слаженно с другими жильцами. Инстанции, в которые подаются жалобы, как правило, гораздо больше внимания уделяют именно коллективным обращениям. Участковый также не сможет проигнорировать такое заявление.

Жалоба участковому. Требования к оформлению документа

Подача жалобы участковому приведет к проверке действий и условий проживания у проблемного соседа. Если должностное лицо ничего не предпримет, о факте уклонения от исполнения своих обязанностей можно заявить в прокуратуру. При составлении жалобы участковому рекомендуется соблюдать следующие правила:

• писать текст следует разборчивым почерком, также можно использовать компьютер;
• соблюдать требования к содержанию и оформлению документа. Сначала нужно оформить шапку жалобы, текст самого заявления, указать требования, поставить личную подпись и дату составления;
• не стоит подавать жалобу анонимно. Подобные обращения рассматриваются только в исключительных случаях;
• ситуацию нужно описать максимально подробно.

Жалоба обязательно должна быть составлена в письменной форме, на устные обращения участковый вряд ли отреагирует. В ней следует указать:

• ФИО и должность адресата;
• ФИО, место жительства, телефон заявителя для связи;
• описание сложившейся ситуации. Нужно указать как можно больше фактов, это повысит вероятность принятия действенных мер к нарушителю;
• указать меры, которые, по мнению заявителя, участковый должен предпринять для пресечения противоправных действий;
• поставить дату и подпись.

Если гражданин не располагает сведениями об участковом инспекторе, ответственном за район проживания, он может подать аналогичную жалобу начальнику территориального отдела полиции.

Возможность принудительного выселения из жилья

Порядок и основания выселения соседа-алкоголика будут зависеть от права, на основании которого он проживает в квартире. Так, если он арендует жилплощадь у физического лица, нужно обратиться к собственнику с жалобой. Он должен предпринять действия для урегулирования конфликта.

Если сосед-дебошир проживает в муниципальной квартире на основании договора соцнайма, следует обращаться в орган, который является собственником квартиры. Выселить такого жильца можно на основании:

• неуплаты квартиросъемщиком коммунальных услуг;
• нарушения требований к санитарно-гигиеническому и техническому состоянию жилья;
• допущения проживания граждан без оформления регистрации в муниципальной квартире;
• систематических нарушений прав и законных интересов соседей.

Необходимо обратиться с жалобами в Роспотребназдор (СЭС). Поддержку недовольным жильцам должен оказать муниципалитет, который является владельцем квартиры. Следует собрать доказательства противоправных действий соседа-алкоголика.

Подтверждением станут жалобы участковому и иные инстанции, а также документы, фиксирующие предпринятые сотрудниками органов действия. При принудительном выселении жильца из квартиры, принадлежащей муниципалитету, следует опираться на ст. 91 ЖК РФ.

Собранные доказательства потребуются для аргументации своей позиции в суде.

Если недобросовестный сосед проживает в квартире, принадлежащей ему на правах собственности, выселить его будет гораздо сложнее. В подобных случаях невозможно выдворить его, если у жильца нет другого места жительства. Опираться необходимо на статью 293 ГК РФ, которая регламентирует основания для прекращения права собственности на жилое помещение.

Из комнаты в коммунальной квартире сосед, нарушающий права других жильцов, также может быть выселен только через суд.

Жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию

При обращении в эти инстанции не следует требовать выселения соседа, поскольку подобные вопросы не находятся в компетенции сотрудников этих органов. Просьба недовольных жильцов должна заключаться в организации проверки и составлении актов осмотров жилья. Эти заключения и сами жалобы нужно будет приложить к исковому заявлению в суд.

Целесообразно привлечь к обращению в инстанции как можно больше жильцов дома. Коллективная жалоба возымеет больший эффект. Жильцам необходимо действовать совместно, оставить свои личные подписи и номера телефонов для связи в тексте обращения.

В Роспотребнадзор нужно жаловаться, если сосед нарушает требования к санитарно-гигиеническому состоянию квартиры. Если в помещении неприятный запах, обитают паразиты. Сотрудники органа проведут осмотр, составят акт и потребуют от жильца устранить нарушения.

Жилищная инспекция реагирует на жалобы, связанные с порчей общедомового или принадлежащего другим жильцам имущества. Так, если сосед систематически затапливает квартиры других собственников, сотрудники органа составят акт, фиксирующий нарушения, и обяжут гражданина устранить их.

В жалобе обязательно указываются:

• сведения о заявителе и всех жильцах, которые недовольны противоправными действиями нарушителя;
• сведения о лице, на имя которого подается обращение;
• описание ситуации с конкретизацией фактов и ссылками на нормы законодательства;
• требования о принятии мер. Следует конкретизировать, какие именно действия, по мнению жильцов, должны предпринять сотрудники органа;
• контактные телефоны жильцов;
• адресные данные одного из заявителей для направления ответа;
• дата и подписи всех недовольных жильцов.

Жалоба составляется в двух экземплярах. Один необходимо сохранить, он послужит доказательством в суде. На экземпляре, оставшемся у жильцов, должна стоять отметка принявшего обращение лица.

Исковое заявление в суд

Если все вышеизложенные меры не возымели действия, следует обращаться в суд. В исковом заявлении указываются:

• данные истцов;
• сведения об органе, в который подается заявление;
• максимально подробное описание ситуации со ссылками на законодательство;
• требование о принятии мер по защите интересов истцов;
• дата и подпись.

К заявлению нужно приложить все собранные документальные доказательства.

Стоит учесть, что при первом разбирательстве суд не выселит недобросовестного соседа, а обяжет его устранить нарушения прав других жильцов. Если предписание гражданин не выполнит, следует инициировать еще одно разбирательство с требованием о выселении.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

Образец заявления участковому на соседа алкаша, иска на выселение

При приобретении жилья в многоквартирном доме нельзя абсолютно удостовериться в адекватности и наличии вредных привычек у соседей. Если же они часто выпивают и сопровождают это дебошем, то проживание рядом несёт массу не только неудобств, но и откровенных опасностей: например, не потушенная пьяным гражданином сигарета может привести к возгоранию и т.д.

Для того, чтобы не довести конфликтную ситуацию до стадии возможных правонарушений пострадавшие или просто активные жильцы могут обратиться к госвласти с требованием защиты: для этого потребуется составить и написать заявление участковому на соседа-алкаша, образец которого вы найдёте в статье ниже.

Какие сведения нужно указать в документе? Как составить и подать заявление в судебные органы для выселения нарушающего покой соседа?

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Нарушающие тишину в неположенное для этого время или ведущие себя неподобающим образом от приёма алкоголя соседи — правонарушители, и оказываемые на них действия должны соответствовать их проступкам.

Если такая ситуация происходит впервые, то лучше поговорить с нарушителем спокойно, однако, для большей убедительности и обеспечения безопасности стоит пригласить участкового: это позволит снизить уровень конфликтности (ведь «потерпевший» гражданин может попросту не сдержаться и устроить самосуд), а также предотвратить возможные побои и перепалки между сторонами. Для официальной фиксации фактов правонарушений наряд нужно вызывать каждый раз.

В жилищном, гражданском (ст. 293) и административном законодательстве (ст. 7.21) установлены меры ответственности для таких нарушителей: штраф от 1 до 1,5 тыс. руб., предупреждение и т.д.

Соседние квартировладельцы могут нарушить нормы ФЗ N 52-ФЗ (т.н. «Закона о тишине») осуществлением следующих действий:

• криками;
• громкой музыкой;
• занятием ремонтом не в установленный временной интервал и т.д.

Что касается «шумности» соседей, то федеральное законодательство устанавливает лишь максимальный его предел, нарушение которого недопустимо — 42 дБ. Каждый регион, используя его в качестве ориентира, вправе установить свой, более низкий.

То же самое касается и времени, но в основном: с 22-23 ч. до 9-10 ч. Кроме этого, может быть введено т.н. «детское время», т.е. такое, которое необходимо для полноценного дневного отдыха малышей.

Только тогда может подана жалоба на соседей на шум.

В случае, если представитель исполнительной власти после вызова так и не появился, то это тоже — правонарушение. Уполномоченным госорганом для рассмотрения подобных ситуаций является прокуратура. Если же потерпевшего «не услышат» и там, то остаётся жалоба в судебные органы.

Как написать заявление участковому на соседей пьяниц и дебоширов?

Условия подачи заявления и требования к оформлению содержатся в ФЗ «О порядке рассмотрения …» и конкретизируются в приказе МВД N 707 «Об утверждении инструкции …’.

Сделать это можно:

1. При непосредственном вызове участкового для наведения порядка в жилого помещении нарушителя;
2. Обратившись в отдел полиции;
3. Положив заявление в специальный ящик при отделе;
4. На сайте МВД (использовав электронную форму подачи).

Время рассмотрения заявления зависит от нескольких факторов:

• категория нарушенного права и, соответственно, требуемая срочность рассмотрения;
• документ регистрируется в течение 3-х дн.;
• предельный срок для изучения обстоятельств, указанных в заявлении как правонарушающих, — 30 дн. Его продление возможно на такое же количество дней единожды.

Важно: злоупотребление возможностью обращения в органы исполнительной власти наказуемо. При подтверждении виновности заявителя с него взыскиваются все расходы.

Содержание

Жалоба участковому на соседей не имеет строго установленной формы, но должно нести в себе хотя бы тот минимум информации, который понадобится представителям исполнительной власти для начала исследования и рассмотрения дела.

Документ можно условно поделить на 3 сегмента:

1. «Шапка» — должность участкового, место (можно с почтовым адресом) службы, Фамилия ИО; затем информация о заявителе — Фамилия ИО, адрес, контактные данные;
2. Непосредственно само обращение — здесь следует описание всех известных обстоятельств совершённого правонарушения. Если имеются свидетели — указываются. Желательно (но не строго обязательно) связать эти действия соседа с определённой статьёй КоАП или УК РФ; подтверждение знания о возможной правовой ответственности при ложном свидетельствовании об обстоятельствах и самой сущности правонарушения, например, пьянство;
3. дата, подпись заявителя.

Образец жалобы можно скачать, пройдя по этой ссылке.

Документы

Помимо подтверждающего личность заявителя документа, к заявлению могут быть приложены:

• подтверждающий документ право на владение жилплощадью заявителем;
• письменные свидетельства очевидцев, изложенные на отдельных листах;
• если ранее заявитель уже обращался по данному поводу — копии предыдущих заявлений;
• материалы фото- и видеосъёмки и др.

Оформление коллективной жалобы участковому про пьянство соседей

Коллективное заявление является более эффективным средством воздействия на соседа-правонарушителя: дела о нарушении прав нескольких граждан рассматриваются в ускоренном порядке.

Во время подачи подобного документа следует:

1. Подготовить документацию, которая бы подтверждала правдивость высказанной в заявлении позиции;
2. Позаботиться о том, чтобы на его копии была также проставлена отметка о принятии заявления канцелярией — оно станет дополнительным доказательством при возможном обращении в судебные органы.

Форма — стандартная, единственное отличие — это количество граждан, указанных в «шапке» в роли заявителей, а также их подписи в конце документа. Также нужно определиться и прописать контактные данные того из заявителей, кому будет направлен официальный ответ. Образец заявления вот тут.

Как избавиться от соседа-алкаша, если жалобы не помогают?

Если конфликтные, правонарушающие ситуации с конкретными соседями повторяются многократно (имеются в виду те, которые официально могут быть подтверждены протоколом), имеет смысл обращение в судебные органы для выселения правонарушителя из занимаемого им жилого помещения.

Главное: не воздействовать на него в физической плане, т.к. в этом случае правонарушителем оказывается не дебошир-алкоголик, а первоначальная потерпевшая сторона.

В этом плане гораздо проще воздействовать на нанимателя: для выселения собственника имеется большое количество ограничений (например, при условии единственности помещения — нельзя выселить гражданина в никуда).

В юридической практике имеются случаи, когда из жилого помещения выселяли родителя, подверженного тяге к распитию спиртных напитков, т.к. он отрицательно влиял на развитие своих детей. Подана была жалоба в органы опеки на соседей, но в эту организацию первоначально пришло заявление от неравнодушных соседей.

Составление иска в суд на выселение

Особенно «опасным» будет привлечение госвласти для расследования и рассмотрения подобных ситуаций для нарушителей, не являющихся владельцами квартир, а лишь их нанимателями: это может грозить им выселением (что может быть прямо прописано в договоре соцнайма).

Если же правонарушитель — владелец жилья, то переселение его практически невозможно, т.к. в этом случае у него должна быть другая пригодная жилплощадь. В противном случае недовольным соседям остаётся только каждый раз вызывать участкового (для наложения денежных взысканий) или же обратиться в УК, ТСЖ, местную администрацию (или сразу в СЭС) при ненадлежащем виде жил. помещения.

Правонарушителя — владельца жилья выселить из квартиры почти невозможно.

В ст.

17 ЖК РФ прописывается требование законодателя о соблюдении квартировлаельцем интересов и прав своих соседей, поэтому ссылка на её нормы является основной при подаче заявления в судебные органы.

Потерпевшей стороне нужно делать упор (и представлять соответствующие доказательства этому) на неоднократность и систематичность нарушения её интересов, а также отсутствии какой-либо положительной динамики при всех иных предпринятых действий.

Содержание

В «шапке» с правой стороны указывается:

• данные о судебном органе, в который направляется заявление (его выбор зависит от местоположения жилплощади);
• сведения об истце: ФИО, адрес регистрации, контактные данные;
• информация об ответчике такая же.

Далее — наименование заявления, после которого следует изложение определяющих спорную ситуацию обстоятельств:

• подтверждение проживания в определённом жилпомещении заявителя и иных граждан;
• факты нарушения соседями-собственниками норм права касательно общих правил проживания (время тишины, конфликтные ситуации и т.п.);
• свидетельства иных граждан, сотрудников соцслужб и т.д.

Требования истца должны быть чёткими (например, просьба выселить такого-то гражданина из жилпомещения по адресу …).

Перечень прикладываемых документов — имеющиеся на руках у заявителя и способных прояснить спорную ситуацию или подтвердить факты, указанные в иске.

Документы

Для удостоверения личности и подтверждения своей позиции истец представляет:

• паспорт;
• документ, подтверждающий право на владение жилплощадью;
• тех. документацию, позволяющую подтвердить соседство с нарушителем порядка;
• оплаченную квитанцию на пошлину;
• документы, подтверждающие наличие у ответчика иной жилплощади;
• при участии представителя/поверенного — соответствующую доверенность или иной равнозначный документ;
• если истец ранее обращался с данной проблемой в гос. или судебные органы — имеющиеся документы;
• выписку из поквартирной книги и т.д. Перечень документов индивидуален и зависит от конкретной спорной ситуации, а именно тех обстоятельств, с наличием которых истец связывает своё право на устранение препятствий в проживании в своём жилпомещении.

Правила подачи

Подать в суд на соседа за шум или для защиты других своих интересов (в данном случае — устранение препятствия в нормальном пользовании своей жилплощадью) может как отдельный гражданин, так и сразу несколько (при условии, что ответчик — это одно и тоже лицо). Истец самостоятельно или с использованием услуг сотрудников юр. контор либо специалистов, занимающихся частной практикой составляет заявление и вместе с необходимыми документами сдаёт на регистрацию в канцелярию.

Здесь возможно несколько вариантов развития ситуации:

1. Вся документация представлена — назначается время предварительного слушания;
2. Документов не хватает или в них имеются ошибки тех.характера — предоставляется определённый срок, до момента истечения которого все недочёты должны быть устранены;
3. Заявление возвращается — дело не подлежит рассмотрению при наличии хотя бы одного критерия: неподведомственность или неподсудность. Такая же судьба ждёт иск, если ранее заявитель уже обращался в судебный орган по этому же основанию.

После предварительного заседания назначается основное (если стороны идут на мировую, то будет только одно заседание).

Опытные юристы советуют не «придерживать» имеющиеся доказательства до удобного момента, а предоставлять их сразу: это упростит процесс — уменьшит время, повысит информативность представителя судейской власти.

Если вынесенное решение будет положительным (относительно последствий для истца), то заявитель получает исполнительный лист и, при нежелании ответчика добровольно исполнить предписанное, обращается за помощью в ФССП.

Эта служба помогает в осуществлении установленного судом предписания.

В судебные органы нужно будет обратиться как минимум дважды, т.к. обычно итогом первого процесса является вынесение предупреждения о том, что правонарушитель должен устранить имеющиеся расхождения обстоятельств с предписаниями законодателя и о недопустимости повторения подобной ситуации.

Избавиться от соседей-нарушителей, шумных пьяниц возможно: важно бороться правовыми механизмами воздействия и принуждения, а не физической силой: это может привести к тому, что прежний истец станет ответчиком и к нему будут применены меры воздействия.

Пример выселения алкоголиков из т.н. квартир:

Как оформить договор мены доли квартиры на квартиру читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Управление домом» по ссылке.