Как Правильно Написать Уведомление о Расторжении Договора

При заключении договора, будь это трудовой договор, договор найма или же какой-то другой документ, регламентирующий взаимоотношения, необходимо помнить о том, что в любой момент есть шанс его расторгнуть. Сделать это можно по решению суда, по соглашению обеих сторон, а также по окончанию его срока действия. 

Для того, чтобы в дальнейшем ко второй стороне не возникло вопросов, достаточно первую сторону проинформировать о своем намерении прекратить договорные отношения. Если этого не сделать, то отказ от договора будет считаться прекращением отношений в одностороннем порядке, а здесь уже можно смело вести речь и о штрафных санкциях за невыполнение контракта.

Как открыть медицинский центр? Вы найдете всю нужную информацию в статье 5 основных этапов открытия медицинского центра с нуля.

Кто и в каких случаях имеет право составить уведомление?

Сделать это может любая сторона, ранее участвовавшая в подписании договора, которая захотела отказаться от исполнения договорных обязательств.

Та сторона, которая получила уведомление, обязана предоставить ответ согласно срокам, указанным в договоре.

Если такие сроки договором установлены не были, то согласно закону дается не более 30 дней для предоставления ответа.

Основания для расторжения договора.

Случаи, в которых применяется данная процедура:

• расторжение трудового договора;
• расторжение договора о банковском счете;
• договор подряда;
• договор найма и аренды;
• договор дарения и множество других соглашений, которые заключаются с участием двух сторон.

Как правильно составить уведомление о расторжении договора?

Прежде всего, в верхней части листа должна быть указана информация о том, кому оно направляется,  и с кем договор будет расторгаться, а также необходимо написать информацию, кто является инициатором отправки уведомления с указанием ФИО и адреса регистрации.

Основная часть уведомления должна содержать следующую информацию:

• прописывается информация о номере договора и дате его заключения, его название и стороны, которые подписывали документ;
• далее пишется полностью вся информация, на основании которой принято решение о расторжении договора. Необходимо описать все причины, которые толкнули на принятие такого решения. Например, если это трудовой договор, и вас не устраивает заработная плата, то в уведомлении необходимо прописать информацию о том, что она действительно вас не устраивает;
• последняя часть уведомления состоит из элементов, где обязательно пишется, когда договор перестает иметь юридическую силу, в какой срок вторая сторона должна ответить на полученное уведомление.

Бланк уведомления можно скачать здесь.

Уведомление о расторжении  договора аренды

• Договор аренды может быть заключен не только между физическими лицами о съеме помещения, но и между юридическими, например, аренда целого предприятия.
• При составлении договора аренды на нежилое помещение, необходимо помнить о том, что на обе стороны ложатся определенные обязанности и права.
• Особенности составления уведомления о расторжении договора аренды:

• уведомление потребуется в том случае, если договор изначально был составлен на неопределенный срок времени, то есть является бессрочным. В этом случае уведомление может быть отправлено любой стороной, которая отказывается от съема помещения или от его сдачи;
• когда одна из сторон хочет расторгнуть договор, при этом у нее есть законные основания для расторжения. Например, если не соблюдены все условия договора аренды;
• по договоренности двух сторон, когда обе стороны не против расторжения.

Нужно нанять сотрудника для перевозок, но не знаете как… тогда Как правильно составить трудовой договор, резюме и должностную инструкцию водителя грузовика? даст вам ответы на все вопросы.

В законодательстве нет четкой информации о том, как должно выглядеть уведомление об отказе аренды от арендатора и арендодателя, но для того, чтобы оно было правильно оформлено, обратите внимание на основные нюансы при его составлении:

• во-первых – обязательно нужно указать, что это уведомление о расторжении договора аренды;
• далее вносим информацию о той стороне, которая хочет расторгнуть договор. Указывается, ФИО от кого написано уведомление, наименование организации (полное), юридический адрес организации, контактные номера, данные ИНН и реквизиты, полученные в банке;
• в адресате (тот, кому направлено уведомление) не обязательно писать информацию об организации, можно его просто адресовать конкретному лицу, указав ФИО, должность и организацию, которую он представляет;
• в основной части прописывается информация о договоре, который ранее был заключен (дата, город, кто заключал сделку аренды);
• затем потребуется подробно описать причину отказа от ранее заключенного договора;
• не забудьте в конце уведомления написать, с какого числа договор перестает иметь юридическую силу.

Образец написания уведомления о расторжении договора аренды.

Расторжение договора об оказании услуг в одностороннем порядке

Договоры об оказании услуг бывают различные. Например, на оказание услуг сотовой связи, на обучение парикмахерскому искусству и т.д.

Имеете сомнения, брать ли машину в лизинг…обратитесь к этой статье.

Если с услугами сотовой связи все понятно, и достаточно просто написать заявление о расторжении договора, то с другими услугами немного все сложнее.

В случае, если вами обнаружены недостатки в предоставлении  услуг, необходимо написать  заявление с просьбой об исправлении недостатков (прописываете всю информацию, что именно не устроило).

В случае неисполнения требований со стороны организации, необходимо обращение в судебный орган.

Законным основанием для расторжения договора об оказании услуг будет:

• соглашение обеих сторон;
• истечение срока договора;
• в случае нарушения договора, расторжение происходит в судебном порядке;

Вы недавно стали гендиректором и столкнулись с проблемой составления должностной инструкции, изучите это и ваша проблема решится.

Согласно Гражданскому Кодексу (статья 523) расторгнуть договор можно в случае:

• если был обнаружен брак, который изначально замечен не был;
• когда были нарушены сроки по поставке товара, прописанные в договоре.

Как правильно написать ответ на полученное уведомление?

Если вы являетесь той стороной, которая получила уведомление о прекращении договора, необходимо обязательно предоставить на него ответ.

В шапке ответа нужно прописать информацию о том, кому ответ адресован, далее указывается, от кого он написан.

В основной части пишите, что уведомление получено вами такого-то числа (в формате 00.00.0000г.) и затем укажите, какое решение вами было принято.

Уведомление о расторжении трудового договора

Если вопрос касается расторжения договора, связанного с трудоустройством, то уведомление о его расторжении составляется также в письменной форме.

Уведомление о расторжении трудового договора.

Бывают и такие ситуации, когда работник просто отказывается принимать данный документ, тогда необходимо составить акт, в котором следует зафиксировать информацию о том, что уведомление не подписано по причине отказа одной из сторон.

Образец акта об отказе получения уведомления скачать можно тут.

Само уведомление может быть написано в свободной форме, так как точного требования к его оформлению нет.

Но, обратите внимание, на некоторые нюансы, которые необходимо соблюдать:

• в случае принятия решения о расторжении договора, работодатель должен проинформировать работника о его прекращении не позднее, чем за три дня от даты, стоящей в самом договоре;
• в уведомлении должна быть указана статья, со ссылкой на Трудовой Кодекс, на основании чего расторгается договор;
• никто кроме руководителя или человека, имеющего право подписи таких документов, не имеет право ставить свою роспись на данном документе.

Подобные уведомления должны храниться в архиве организации не менее 75 лет.

Уведомление о расторжении договора аренды жилого помещения

Уведомление от арендодателя о расторжении договора аренды можно скачать здесь.

Вы, как владелец жилья и как арендодатель, имеете право расторгнуть договор в случае:

• если человек, заключивший с вами договор, не соблюдает отдельные его пункты. Например, в вашем договоре прописана информация о том, что плата за аренду помещения должна производиться до определенного числа, а оплата не поступила. В таком случае, вы имеете право отправить уведомление или вручить его лично с описанием причин, которые послужили основанием для расторжения договора;
• если договор расторгается по вашей инициативе, например, потребовалась данная жилплощадь, тогда сумму, уплаченную вам вперед по договору найма, необходимо вернуть.

Хотите оформить пожизненную ренту, но не знаете как, статья 7 обязательных разделов договора ренты с пожизненным содержанием вам в этом поможет.

Нюансы при расторжении всех действующих договоров

• разрыв договора всегда должен происходить только в письменном виде. Нельзя прийти к второй стороне и сказать о том, что вы передумали сотрудничать, так как это не является отправной точной в расторжении;
• при расторжении договора обязательно внести информацию: реквизиты исполнителя, название бывшего договора и дату его заключения, описание причин его расторжения. Обязательно необходимо указать срок – с какого момента произойдет расторжение договора;
• правом на разрыв договора обладает каждая из сторон;
• для того, чтобы убедиться, что вторая сторона получила уведомление, лучше его доставить и вручить лично в руки;
• после вручения уведомления необходимо получить ответ. Если вторая сторона против добровольного расторжения договора, то в этом случае необходимо обратиться в суд.

Хотите занять денег, нужную и полезную информацию вы найдете здесь.

Итак, если вы оказались в такой ситуации, когда есть необходимость расторжения договора, вы можете самостоятельно инициировать данный процесс в одностороннем порядке. Если вам не предоставили ответ на уведомление, то вы вправе обратиться в суд и расторжение произойдет в судебном порядке, согласно законодательству.

В каких случаях возможно расторжение договора в одностороннем порядке, вы увидите в этом видео:

Не забудьте добавить «FBM.ru» в источники новостей

Уведомление о расторжении договора: образец, порядок уведомления

Уведомление о расторжении договора – документ, цель которого прекратить какую-либо сделку, заключённую двумя и более агентами.

Направление уведомляющего письма — обязанность со стороны того, кто желает прекратить действие договорённости, установленной ранее. Формулируется уведомление в письменном виде, соответственно, имеет форму.

В сегодняшнем тексте мы рассмотрим образцы таких бумаг, разберёмся, в каком порядке составляется и оформляется уведомление, поговорим о частных моментах.

Уведомление о расторжении договора

Зачем нужно уведомление о расторжении договора?

Всякая договорённость, заключённая агентами и оформленная письменно и официально, имеет несколько вариантов расторжения. Это может произойти в срок, установленный договором, по решению судебных органов, по желанию одной стороны или обоюдно.

Если одна сторона хочет завершить действие договорённости ранее, чем это указано в бумаге о её заключении, ей необходимо уведомить об этом остальные стороны.

Если этого не произойдёт, будет считаться, что сторона самовольно, в одностороннем порядке приняла решение игнорировать договорённость, что может повлечь за собой неприятные последствия.

Соответственно, другая сторона, получающая уведомляющее письмо, вынуждена дать на него ответ в течение тридцати дней, либо в срок, указанный в первоначальном договоре или же в направленном письме.

Если контрагент игнорирует письменное уведомление, его автор имеет право направиться в суд с требованием разорвать договорённость в одностороннем порядке.

Сразу этого сделать нельзя – предварительно нужно уведомить второго участника.

Статья №782 ГК РФ регламентирует право на инициацию расторжения любой договорённости. Однако, буква закона диктует, что одна из сторон должна взять на себя убытки, выплаты неустойки и прочие материальные выплаты, если это необходимо.

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Уведомление о расторжении договора пишется в двух экземплярах, один из которых сторона-автор оставляет себе. Форма документа не установлена законодательно, в зависимости от ситуации выбирается наиболее удачная формулировка. Мы предлагаем свой вариант.

Образец письменного уведомления

Логически можно разделить письмо на пять частей.

1. В первой указывается, кто и кому направляет документ. Здесь нужно указать полное наименование фирмы или личные данные человека, при необходимости – реквизиты финансовой организации, адреса.
2. Вторая часть уведомления – главная. Тут описывается предмет расторжения, то есть заключённый ранее договор, его реквизиты, суть, называются все стороны, принимавшие участие в заключении оного. Во второй части также подробно указывается причина разрыва первоначальной договорённости. В частности, невыполнение вторым участником требований и условий ранее подписанного договора. Причиной могут являться и различные обстоятельства, в частности, непреодолимой силы. Об этом мы поговорим подробнее чуть ниже.
3. Третья часть содержит уточнения и примечания. Здесь можно указать дату, с которой договор прерывается в действие, временной промежуток, в которые второй контрагент (или другие стороны) обязаны дать ответ на уведомительную бумагу и подтвердить её получение.
4. Четвёртая часть содержит перечень документов, если они прилагаются к договору (например, бумаги, обосновывающие разрыв договорённости).
5. Пятая часть сформирована из даты, когда уведомление было написано, а также подписей стороны-автора. Заключительная часть уведомления может также содержать выдержку из статьи №450 ГК РФ, утверждающей, что договор, от которого один из агентов отказался, уже считается частично изменённым или расторгнутым.

Образец уведомления о расторжении договорённости в одностороннем порядке

Скачать бланк уведомления о расторжении договорённости в одностороннем порядке

Порядок уведомления

Прежде, чем обсуждать порядок, в котором одна сторона уведомляет контрагента о прекращении договора, нужно понять, чем отличается такое уведомление от отказа выполнять обязательства по договорённости. В первую очередь, это разница в правовой базе.

В отличие от отказа стороны в выполнении своих обязательств по договору, односторонний разрыв такового должен иметь вескую причину.

Именно поэтому сторона-инициатор разрыва должна уведомить контрагента о намерении упразднить договорённости между ними, указав в письме причины своего требования.

ГК РФ называет три причины, по которым договор можно расторгнуть по желанию одной стороны:

1. Такая возможность предусмотрена первоначальным соглашением (без санкций или же санкции перечислены в приложении к договору).
2. Существенное изменение обстоятельств сделки (форс-мажор, события, невозможные для раннего прогнозирования, но при наступлении которых договор становится решительно невозможным для дальнейшего исполнения одной из сторон).
3. Существенное нарушение договора второй стороной (действия контрагента, противоречащие первоначальным договорённостям или игнорирование оных).

Таким образом, законодательство позволяет расторгнуть договор практически любого характера. Чтобы это сделать, необходимо придерживаться определённого порядка:

1. Составить документ, указав весомую причину расторжения договорённости.
2. Выслать документ второй стороне.
3. При согласии контрагента с изложенными аргументами, составить соглашение о расторжении первоначального договора (при несогласии контрагента – обратиться в суд).
4. Урегулировать материальные последствия преждевременного разрыва договора, если таковые существуют.

Официально уведомить контрагента о прекращении соблюдения договорённости – цивилизованная мера решения вопроса

Различные форматы договоров имеют некоторые нюансы при составлении. Рассмотрим самые популярные.

Расторжение договора аренды

Договор об аренде площади может быть расторгнут в одностороннем порядке. Уведомление при этом может быть составлено как арендатором, так и арендодателем. Рассмотрим, какие причины считаются вескими при написании бумаги как одной, так и другой стороной.

Таблица 1. Примеры причин для расторжения арендного договора

Со стороны арендодателяСо стороны арендатора

Арендатор регулярно не вносит или просрочивает платежи	Арендодатель умолчал о недостатках арендуемой площади (нет электричества, водопровода, отопления и подобное)
Арендатор не выполняет условия договора (к примеру, отказывается делать ремонт или проводит шумные работы)	Арендодатель не передал площадь в пользование или частично препятствует этому (не передаёт ключи, не позволяет завезти мебель, оборудование)
Арендатор ухудшает состояние арендуемых им площадей	Арендодатель не выполняет обязанности по выполнению капитального ремонта помещения
На арендатора поступают жалобы, в том числе в правоохранительные органы	По вине непреодолимых обстоятельств использование помещения более невозможно (разрушение ввиду землетрясения, повреждения при наводнении, поджог и подобное)

Видео — Расторжение договора аренды

Уведомление о расторжении договора работнику

Согласно действующему трудовому законодательству, человек может быть устроен на работу по договорённости двух типов: срочной и бессрочной. В первом случае известна точная дата, когда сотрудник прекращает числиться таковым. Во втором случае дата открыта, то есть конкретное время прекращения трудовых обязательств не указано.

В случае, когда человек устроен бессрочно, а в его трудовой книжке присутствует запись об этом, уведомление об увольнении обычно происходит в устной форме. Сотрудника вызывает на беседу руководитель или начальник отдела кадров, сообщая о сложившейся ситуации. Когда же подписан срочный договор, при его прерывании раньше срока необходимо составить уведомление об этом.

Важный момент! За три дня до уговоренного окончания срочного трудового договора человека также нужно уведомить о том, что сотрудничество подходит к концу. Если же работодатель не сделает этого, то по TK РФ (статья №77) увольнение правомерным не считается.

Статья 77. Общие основания прекращения трудового договора

Составляется уведомление о расторжении трудового срочного договора в свободной форме, но бумага должна содержать основные необходимые пункты.

Так, в шапке должно содержаться наименование организации и личные данные сотрудника, которому направляется уведомление.

Далее в чёткой форме человеку сообщают о причине расторжения срочного договора (окончание его срока или же иные причины), а также дате, с которой он перестаёт числиться в штате.

Причины, по которым договор расторгается раньше срока, могут быть такими:

1. Невыполнение сотрудником обязанностей или выполнение не в полном объёме.
2. Некомпетентность сотрудника, низкий уровень квалификации.
3. Невозможность продолжать выполнение работы из-за нежелания получать дополнительные навыки.
4. Нежелание сотрудника переходить в иную должность и подобное.

Ниже должно быть оставлено место для подписи, оставляя которую, сотрудник подтверждает своё ознакомление и согласие с бумагой о расторжении договорённости. Также документ должен содержать данные и подпись представителя организации. Уведомление составляется в двух экземплярах. Лучше всего передать оба человеку лично, чтобы он поставил подписи на бланках, оставив один себе.

Уведомление о расторжении договора об услугах

Прекращение договора оказания услуг может быть прекращено раньше срока по ряду причин. К ним относят несоблюдение условий первоначальной договорённости, невозможность одной стороны более оказывать услуги и подобное.

Как и при расторжении любого официального договора, в одностороннем порядке контрагент не может отказаться от исполнения своих обязательств, но может направить в адрес другой стороны уведомление о прекращении договорённости.

Чаще всего для уведомлений о расторжении договора с работником организации используют фирменный бланк

Уведомление базируется на первоначальных договорных условиях – то есть прописанных в изначальном договоре причин и факторов, по которым соглашение может быть расторгнуто раньше времени по инициативе одной из сторон. Для одностороннего желания прекратить действие договора предусмотрены и иные факторы:

1. Нарушения условий сделки второй стороной.
2. Наступление неблагоприятных условий, при которых сделка теряет всяческий смысл.

Бумага должна быть составлена в двух экземплярах, которые передаются для ознакомления и подписи второй стороне. В случае, если контрагент согласен расторгнуть договорённость, она прекращается по воле сторон. В противном случае дело решается через суд.

Важный момент! Судебное разбирательство начнётся лишь в том случае, если одна из сторон сможет доказать, что пыталась урегулировать ситуацию мирно, в досудебном порядке.

Аргументом как раз выступит экземпляр уведомления о расторжении договора, с которым контрагент ознакомился, но отказался его подписать.

Если одна сторона понимает, что мирного прекращения сделки не произойдёт, лучше отправить один экземпляр документа заказным письмом.

Расторжение в одностороннем порядке

И заказчик оказания услуг, и сторона, эти услуги оказывающая, имеют права на расторжение договорённости в одностороннем порядке, не доходя до суда.

Для этого необходимо компенсировать второму участнику его траты, понесённые в связи отказом от продолжения условий договора. Возмещаются при этом реальные, а не гипотетические расходы. Буква закона определяет, что потерянные денежные средства компенсируются в полном объёме.

Однако, сторона имеет право возместить только деньги, которые контрагент потерял до момента разрыва договорённости.

Расторжение договора с иностранцем

Чтобы расторгнуть договор оказания услуг с иностранным гражданином, не нужно принимать никаких особенных мер. На официальном сайте МВД России опубликован образец бланка, который информирует о том, как правильно оформить разрыв договорённости. В бумаге также содержатся данные об обеих сторонах договора, указывается, по какой причине и с какого времени договор утрачивает силу.

Уведомление о расторжении трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином, прибывшим в РФ в порядке не требующем получения визы

Как при заключении, так и при расторжении договора с иностранцем необходимо уведомить об этом орган ФМС по месту жительства. Уведомление учреждения должно быть произведено в течение трёх дней с момента, когда соответствующие бумаги были подписаны сторонами. Передать уведомление можно лично, переслать его по почте или сформировать и отправить посредством портала «Госуслуги».

Подведение итогов

Ещё при составлении любого официального договора, который подписывают представители сторон, необходимо прописать в документе механизм его досрочного расторжения. Каждый контрагент обязан предусмотреть риски и понимать, что невозможно подписывать бумагу, действие которой в дальнейшем может принести значительные убытки.

Разрыв договорённостей в одностороннем порядке – частая, едва ли ни ежедневная практика на территории России.

При этом сложно предугадать, согласится ли вторая сторона решить вопрос миром и закрыть договор обоюдным желанием.

Если же сторона-автор уведомления о расторжении договора уверена в своей правоте и прекращает сотрудничество по весомой причине, велика вероятность, что в судебном порядке её требование будет удовлетворено.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8-804-333-11-40 (Работаем по всей России)

Это быстро и бесплатно!

Уведомление о расторжении договора: образец на скачивание

Любая из сторон трудовых отношений может принять решение о расторжении трудового договора, и в этом случае необходимо составить уведомление. В статье мы расскажем о причинах расторжения договоров, правильном написании уведомления, особенностях и многом другом. Также вы сможете найти примеры письменных уведомлений для скачивания.

Причины расторжения договоров

Существует несколько оснований для завершения трудового договора. К ним относятся:

• срок действия договора истек. Это касается договоров, действие которых ограничено датой, указанной в документе;
• соглашение сторон. Такой способ увольнения подразумевает, что обе стороны согласны с увольнением, но также требует уведомления;
• решение одного из участников отношений. Этот способ может стать причиной появления массы вопросов. Если в договоре не предусмотрено его одностороннее расторжение, такое действие может и будет рассматриваться как серьезное нарушение прав другой стороны;
• решение третьих лиц, которые разрешены законодательно. К ним относятся сотрудники налоговой службы и прокуратуры.

Также важно понимать, какие причины для требования расторжения трудового договора существуют:

• допущенные нарушения, которые привели к несоблюдение имущественных прав одного из участников отношений;
• иные условия трудового договора, которые были внесены в текст по решению обеих сторон в момент подписания документа.

В работе для увеличения скорости согласования и утверждения документов можно использовать программу для электронного документооборота (ЭДО). К примеру, в сервисе Класс365 документы можно формировать в пару кликов, информация заполняется автоматически на основе базы данных, а также ЭДО можно использовать для маркировки товара. Более подробно о всех функциях можно узнать здесь >>

Как правильно написать уведомление о расторжении договора

Со стороны законодательства не предусмотрен конкретный порядок составления уведомления. Прописана только обязательная письменная форма документа и учет общих правил документооборота.

Структура уведомления о расторжении договора

Основные части уведомления включают в себя:

1. Введение. Содержит сведения о получателе и составителе уведомления;
2. Основная часть. Состоит из всех данных о договоре, который будет расторгнут, а именно:
   • реквизиты;
   • наименование документа;
   • предмет;
   • стороны.

Также в основной части указываются сведения об основаниях для прекращения трудовых отношений с указанием статей трудового и гражданского кодекса:

• часть с уточнениями, где будут указаны данные о дате прекращения действия трудового договора, сроках ответа на уведомление и т.д.;
• приложение с описью документации, которая направляется вместе с уведомлением при ее наличии;
• дата создания уведомления и подпись ответственного лица.

Составить быстро и без лишних проблем любую документацию поможет бизнес-программа для составления первичных документов Класс365. В систему уже загружены все актуальные унифицированные формы документов, а также можно загружать собственные шаблоны. Формируйте документы в пару кликов, а все данные будут заполнены автоматически. Ознакомиться с полным функционалом можно здесь >>

Образец письма о расторжении договора

На нашем сайте вы можете бесплатно скачать образец письма о расторжении договора.

Скачать образец >>

Особенности уведомления о расторжении разных видов договоров

Каждый договор имеет свои особенности в составлении уведомления, рассмотрим их более подробно.

Расторжение  трудового договора

При расторжении классического трудового договора необходимо составить внутреннее уведомление, которое будет направлено от руководителя подчиненному. К особенностям относятся:

• сотрудник должен быть уведомлен не менее чем за 3 дня до истечения срока действия договора;
• уведомление обязательно включает в себя сведения о статье ТК РФ и основание для увольнения;
• документ в обязательном порядке подписывается руководителем или его заместителем;
• в случаях, когда сотрудник не желает ознакомиться с документом, должен быть составлен акт с подписью двух свидетелей;
• такое уведомление хранится 75 лет.

актуальный список документов при увольнении и штраф за невыдачу >>

Расторжение договора аренды

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке может быть осуществлено в следующих случаях:

• порча имущества;
• арендованное имущество эксплуатировалось с нарушение указанных в договоре условий;
• арендная плата не была внесена более чем 2 раза и т.д.

Сам арендатор может также выступать инициатором расторжения договора аренды в следующих случаях:

• арендодатель препятствует использованию имущества в полном объеме, который указан в договоре аренды;
• арендатором были обнаружены недостатки, которые не были указаны в договоре;
• иные условия, перечисленные в договоре.

Каждое основание обязательно сопровождается уведомлением второй стороны, а сам документ должен соответствовать определенным требованиям. В уведомлении обязательно должны быть:

• реквизиты договора об аренде;
• основания одностороннего расторжения договора, которые подтверждают правомерность этого действия;
• указание точного адреса имущества, которое арендуется;
• при необходимости указываются требования о возврате имущества, ключей, возмещении ущерба и т.д.

Расторжение договора об оказании услуг

Судебная практика показывает, что расторжение договора в одностороннем порядке может быть осуществлено в любой момент при возмещении понесенных убытков. Уведомление не имеет никаких особенностей, но рекомендуется консультация юриста, т.к. правильные формулировки могут оказаться решающими при судебном разбирательстве.

Расторжение договора поставки

Договор поставки может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае, если он предусматривает такое право или партнер допускает грубые нарушения.

Для составления уведомления важно определиться с основанием для расторжения договора.

Обращаем ваше внимание: если в уведомлении не будет указана дата расторжения договора, тогда оно будет считаться расторгнутым в день получения документа контрагентом.

Будет полезно: как оформить акт и накладную при возврате товара поставщику в 2021 году >>

Расторжение договора хранения

Уведомление о расторжении договора хранения не имеет особенностей и составляется в свободной форме. Инициатором может выступать любая сторона, которая имеет для этого основания.

Расторжение договора подряда

Уведомление о расторжении договора подряда составляется в свободной форме с обязательным указанием реквизитов самого договора и основания для расторжения. Также указывается контактная информация.

Всё это требует времени, которое вам даст автоматизация бизнес-процессов. Например, программа Класс365 — это автоматизация торговли и склада в одном сервисе. Мгновенная работа с учетными документами, складской учет, работа с контрагентами и еще множество полезных функций. Оценить все возможности Класс365 можно прямо здесь >> 

Примеры письменных уведомлений о расторжении договора

Примеры уведомления о расторжении следующих договоров вы можете скачать на нашем сайте.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Скачать образец >>

Уведомление о расторжении договора аренды

Скачать образец >>

Уведомление о расторжении срочного трудового договора

Скачать образец >>

Уведомление о расторжении договора оказания услуг

Скачать образец >>

Когда возможен односторонний отказ от исполнения договора?

В соответствии со статьей 450.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора осуществляется путем уведомления партнера. Договор в этом случае считается расторгнутым с момента, когда уведомление будет получено второй стороной.

Что делать, если  вторая сторона не подписывает письмо о расторжении договора?

Для случаев, когда вторая сторона отказывается от подписания уведомления, предусмотрен только один вариант действий — обращение в суд. Если суд вынесет решение о расторжении договора, обязательства по договору будут прекращены с момента, когда решение вступило в силу.

Какие документы нужны для обращения в суд?

Для обращения в суд вам потребуется подать иск. Только не стоит забывать, что предварительно рекомендуется попытаться решить вопрос мирным путем и быть на 100% уверенным в том, что суд встанет именно на вашу сторону. Для этого убедитесь, что ваши основания для одностороннего расторжения договора законны.

Рассмотрение дела судом и сроки вынесения решения по расторжению договора

ГПК РФ предусмотрены конкретные сроки рассмотрения дел и вынесения решений. Все гражданские дела должны быть рассмотрены в срок не более 2 месяцев, если другие сроки не установлены ГПК в конкретном случае. Если решение суда в пользу истца, то обязательства по договору будут прекращены сразу, как решение вступит в силу.

Штраф за расторжение договора

Со стороны законодательства наложение штрафов за досрочное расторжение договора является ограничением, которое нарушает право на одностороннее расторжение договора.

Видео-инструкция “Письмо о расторжении договора”

Полезно для предпринимателей: автоматизация торговли и готовые решения по видам деятельности с затратами >>

Уведомление о расторжении договора

Составлять и направлять контрагенту (второй стороне) уведомление о расторжении договора при желании прекратить договорные отношения досрочно – необходимо. Иначе при обращении в суд в дальнейшем поведение лица может быть расценено как односторонний отказ от исполнения договора. Вместе с тем нормы Гражданского кодекса не всегда допускают такой отказ. С возможностью применения различного рода штрафов и неустоек.

Самостоятельно подготовить и направить уведомление о расторжении договора совсем не сложно. Пример такого документа мы разместили ниже. А при затруднениях в правовом обосновании и ссылках на нормы материального права (ГК РФ) посетители сайта могут обратиться за помощью к дежурному юристу сайта.

Обратите внимание, данная информация касается расторжения гражданско-правовых договоров. В трудовых отношениях есть своя специфика, о которой мы расскажем отдельно.

Скачать образец:

  Уведомление о расторжении договора

Пример уведомления о расторжении договора

Генеральному директору

ООО «ЭнерБЛИС»

И.И. Пилигину

адрес: 610046, г. Киров,

ул. Больничная, 49, оф.302

от Карасева Виктора Алексеевича,

адрес: 610145, г. Киров,

пр-кт Л.Толстого, д. 87, кв. 15

18 августа 2017 г. между ООО «ЭнерБЛИС» и мной был заключен договор подряда на выполнение строительных работ, а именно: штукатурка стен, возведение перегородок согласно Приложению № 1 к Договору, укладка плитки, установка сантехники.

В соответствии с условиями вышеуказанного договора работа проводится по адресу: г. Киров, ул. Васнецова, 15. Материалы и инструменты предоставляются Заказчиком, до выполнения работ вносится предоплата в размере 20 % от цены договора, т.е.

25 000 руб.

В соответствии с п. 2.1. Договора срок начала работ – 20 августа 2017 г., срок окончания – 20 сентября 2017 г. Денежные средства в размере 25 000 руб. поступили на мой расчетный счет только 10.09.2017 г., площадка для работы не предоставлена, как и материалы.

Согласно ст.

719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. В связи с этим, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Поскольку ввиду заключения Договора с ООО «ЭнерБЛИС» я отказался от выполнения работ по предложению ООО «Ракета» (копия предложения о заключении договора прилагается), размер понесенных убытков составляет 45 000 руб.

На основании изложенного, уведомляю Вас о расторжении с 15 сентября 2017 г. договора подряда на выполнение строительных работ между ООО «ЭнерБЛИС» и Карасевым В.А., в связи с чем требую возмещения убытков в размере 45 000 руб.

Приложение:

1. Предложение о заключении договора с ООО «Ракета»

12 сентября 2017 г. Карасев В.А.

Основание направить уведомление о расторжении договора

Самым популярным основанием прекратить договорные отношения является неисполнение денежных обязательств. Неуплата вовремя, полностью или частично.

Основанием может быть и неисполнение других обязательств – передать вещь к определенному сроку, выполнить работу, оказать услугу и т.п. Но не любое неисполнение обязательств будет обоснованием расторжения договора.

Изучите нормы Гражданского кодекса. Это глава 29 (общие правила) и часть 2 (отдельные виды обязательств).

Не обязательно между сторонами должен быть заключен договор в письменной форме. Некоторые сделки могут заключаться и устно. Но уведомление о расторжении договора лучше готовить в любых случаях. А вдруг контрагент сам подаст в суд иск о расторжении договора с возмещением убытков за односторонний отказ?

Уведомление о расторжении договора и претензия

Чем претензия о расторжении договора отличается от уведомления? В претензии всегда содержатся какие-либо требования, связанные с договором.

В уведомлении же, если и содержатся требования, то связаны они именно с прекращением договора: вернуть имущество, денежные средства, оплатить долг и т.п. А могут и вообще не содержаться.

Просьба считать договор расторгнутым, и все. Считать, что никто никому ничего не должен.

Как составить и вручить уведомление о расторжении договора

В целом, уведомление о расторжении договора составляется в свободной форме. Но (!) с обоснованием и ссылками на нормы права. Иначе можно вступить в долгую переписку или сразу стать ответчиком в связи с иском.

Документ изготавливается на фирменном бланке организации. В нашем примере заявитель – частное лицо. И в этом случае указываем, от чьего имени составлен документ.

Далее – текст, состоящий из преамбулы (когда, кем и какой договор был заключен), основной (причина расторжения) и заключительной (дата, с которой договор считается расторгнутым).

Уведомление может содержать приложения. И обязательно укажите дату и подпись заявителя.

Направить уведомление необходимо на адрес контрагента, указанный в договоре, или в соответствии с разделом такого договора, посвященного досудебному порядку урегулирования споров. Не рекомендуем ограничиваться исключительно электронной почтой. Если подача иска очевидна, направьте уведомление о расторжении договора заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Уведомление (письмо) о расторжении договора – образец и порядок

Комменты: 0

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем про письмо о расторжении договора. Кроме этого вы познакомитесь с правилами составления данного письма и сможете скачать образец.

Сегодня вы узнаете:

1. Основания для расторжения договорных отношений;
2. Как составить уведомление о расторжении договора;
3. Зачем нужно уведомлять;
4. Как вручить письмо;
5. Какие правила важно соблюсти при составлении и отправке письма.

Основания для расторжения договорных отношений

Существует всего 3 основных обстоятельства, при возникновении которых договорные отношения подлежат расторжению:

1. Заканчивается срок действия договора. Одно из самых распространенных оснований, в соответствии с которым отношения сторон прекращаются в сроки, обозначенные договором. Чаще всего никаких дополнительных действий предпринимать не требуется. Однако, необходимо помнить, что в некоторых случаях требуется подтверждение расторжения такого договора, которое осуществляется путем направления стороной, не заинтересованной в сохранении его юридической силы на новый период. Если не совершить такое уведомление, то договор может быть автоматически продлен на определенный срок или даже трансформироваться в бессрочный.
2. Инициатива одной из сторон или обоюдное волеизъявление. Договором практически всегда устанавливается порядок расторжения по инициативе одной из сторон. При этом в качестве основных условий такого расторжения всегда является уведомление другой стороны о своих планах заранее, в предусмотренный соответствующим пунктом срок. Если такого условия в договоре не указано, то действуют правила, изложенные в законах. Уведомление не будет требоваться только если инициатива расторжения договора вызвана нарушением другой стороной его положений или при взаимных интересах расторгнуть договор. В этих случаях прекратить действие договора, можно будет в любой момент.
3. Изменение условий и наступление обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора и которые оказывают влияние на его исполнение. Наступление каких-либо форс-мажорных обстоятельств. Допустим, на предприятии произошла авария, вследствие которой производственные мощности, необходимые для исполнения договора были повреждены. Или возникло стихийное бедствие, которое нарушило электрооптические производственного объекта.

Договор считается расторгнутым при наличии письменного соглашения между сторонами или направления уведомления о прекращении действия документа.

Как написать письмо о расторжении договора

Письмо о расторжении договора – это документ, составляемый в виде обычного письма, может быть напечатан на официальном бланке организации, если адресантом является юридическое лицо.

В любом случае такое уведомление должно быть составлено по общим правилам и в единой структуре.

В верхнем правом углу указывается наименование получателя уведомления. Это может быть организация или физическое лицо. Далее, указывается официальный юридический или почтовый адрес. Необходимо учитывать, что если уведомление направляется конкретному должностному лицу, то перед наименованием организации указывается его должность, фамилия, инициалы в дательном падеже.

Пример: Генеральному директору ЗАО «ИКЛМН» Петрову Петру Ивановичу.

Затем в правом верхнем углу указывается информация об отправителе, аналогичная по содержанию информации о получателе. Правда в этом случае рекомендуется дополнительно указать контактные данные для связи: телефон, почтовый адрес, адрес электронной почты. Это следует сделать для того, чтобы адресат мог оперативно связаться, если ему необходимо уточнить какие-либо условия расторжения.

После информации о сторонах посередине с большой буквы прописывается название, которое излагается примерно так – «Уведомление о расторжении договора».

Под заголовком размещается текст. В нем указываются реквизиты документа, о прекращении действия которого уведомляется получатель, а также законные основания для такого расторжения со ссылкой на нормативные документы или пункты договора.