Как Выписать Умершего Человека из Приватизированной Квартиры

После того как человек умер, его не снимают с регистрационного учета по месту прописки автоматически. Процедуру проводят родственники усопшего либо владельцы жилья.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры и что будет, если этого не сделать

Родственники или собственники недвижимости выписывают умершего из квартиры в собственных интересах. Иначе они несут дополнительные расходы, а на жилье накладываются ограничения:

• управляющая компания продолжает начислять плату по ЖКУ на усопшего;
• владельцы квартиры не могут совершать сделок с ней, в связи с отсутствием возможности заручиться согласием всех собственников недвижимости;
• родственникам и лицам, указанным в завещании, не удается вступить в наследство покойного.

При этом санкций за то, что умерший не снят с регистрационного учета, не предусмотрено. Однако проживающие в его недвижимости могут быть привлечены к ответственности, если ЖКХ оплачивались с учетом льгот, положенных покойному. Тогда УК вправе взыскать штраф с жильцов, провести перерасчет платежей по “обычному” нормативу и обязать их доплатить за коммунальные услуги.

Кто может выписать умершего человека

Обратиться в уполномоченные органы с требованием выписать человека из частного дома или квартиры после его смерти могут родственники и посторонние люди — собственники этой недвижимости. Для родных процедура проще — им нужно предоставить свидетельство о смерти.

Внешний вид свидетельства о смерти

Посторонние должны обратиться с заявлением в суд. При этом бывшие супруги, лица, проживающие вместе, но не оформившие брачных отношений в ЗАГСе, тоже не относятся к родственникам.

В какой срок нужно выписать покойного из квартиры

Предельный срок обращения, чтобы снять умершего с регистрационного учета, не определен в российском законодательстве, поэтому заявителям не надо торопиться. Выписать умершего родственника из квартиры можно в удобное для себя время. В этот период на скончавшегося будут начислять плату за коммуналку.

Когда процедура закончена, регистрация прекращена, жильцы квартиры вправе обратиться в УК за перерасчетом платежей. Переплату за ЖКУ зачтут в счет погашения будущих квитанций.

Документы для выписки умершего из квартиры

Пакет документов для близких усопшего и посторонних ему людей отличается. Родственники должны посетить несколько инстанций, чтобы собрать нужные справки:

• врачи скорой, больницы, зафиксировавшие смерть гражданина, сотрудники морга выдают члену семьи или близкому родственнику справку о смерти, в которой содержатся ФИО умершего, дата и место его рождения, дата, место и причины смерти;
• на основании справки о смерти органы ЗАГС выдают свидетельство о смерти, в котором дублируется информация из справки, но причины смерти не указываются.

Чтобы сотрудники ЗАГСа выдали обращающемуся свидетельство, он должен принести:

1. Удостоверения личности — свое и покойного.
2. Подтверждение родственной связи — свидетельство о браке, о рождении и т.д.
3. Справку о смерти.

Внешний вид справки о смерти

На этапе, когда родственники обращаются к уполномоченным органам, чтобы снять усопшего с регистрации, потребуются:

• паспорт заявителя;
• справка о смерти;
• свидетельство о смерти;
• бумаги, доказывающие родство;
• заявление с просьбой о выписке умершего.

Если покойного снимают с регистрации посторонние ему люди, они не смогут оформить свидетельство о смерти. Им потребуется обращаться в судебные органы. Они подают:

• паспорт;
• заявление о снятии гражданина с регистрационного учета по месту прописки;
• документы, доказывающие право собственности на жилье, где зарегистрирован умерший.

Как выписать умершего человека из квартиры

Условия пользования жильем влияют на то, как выписывают оттуда человека после его смерти. Нюансы возникнут при оформлении бумаг, чтобы наследовать приватизированную квартиру или чтобы выписать гражданина в связи со смертью из муниципальной квартиры.

Из муниципальной

Если гражданин проживал в квартире по договору социального найма один, родственники снимают его с регистрации по данному адресу. При этом они не наследуют эту недвижимость, поскольку такая возможность не предусмотрена гражданским законодательством.

В случае, когда усопший был зарегистрирован в муниципальной квартире с родственниками или другими лицами, потребуется переоформить договор соцнайма. Дееспособные жильцы квартиры должны обратиться в администрацию с пакетом документов:

• паспорта лиц;
• действительный договор социального найма;
• свидетельства, доказывающие факт родственных связей с покойным;
• свидетельство о смерти прежнего нанимателя квартиры;
• справка о лицах, зарегистрированных по данному адресу — с уже выписанным умершим.

Если же покойный не заключал договор соцнайма, то вносить изменения в действующее соглашение не потребуется.

Следует учитывать, что пока умершего не сняли с регистрационного учета, остальные жильцы муниципальной квартиры не смогут рассчитывать на ее приватизацию. Для процедуры оформления недвижимости в собственность потребуется участие всех зарегистрированных в ней взрослых дееспособных граждан.

Из приватизированной

Если человек умер и оставил после себя приватизированную квартиру, она переходит наследником в порядке очередности или по завещанию.

При этом до приобретения имущественных прав они собирают необходимые бумаги и в общем порядке убирают наследодателя из списка жильцов квартиры.

После они вправе принести нотариусу документы, включая справку о составе зарегистрированных в жилье лиц, для вступления в права наследования.

Где можно выписать умершего человека из квартиры

Чтобы снять с регистрационного учета по месту прописки умершего, родственники или собственники недвижимости обращаются в уполномоченные органы:

1. МВД РФ.
2. Паспортный стол.
3. МФЦ.
4. Направляют заявление через портал государственных услуг.

Часть процедуры можно автоматизировать — заранее записаться на прием к сотруднику нужной организации, составить заявление онлайн. Однако после рассмотрения заявки придется посетить отделение выбранного органа.

Примерная форма заявления на выписку умершего

УВМ МВД РФ

Заявитель вправе обратиться напрямую в УВМ МВД РФ — орган, который принимает решения о постановке граждан на учет или снятия с него, в т.ч. в связи со смертью. Гражданину потребуется обратиться в отдел по месту регистрации умершего.

Паспортный стол

Также гражданам предоставлена возможность обратиться в организацию, управляющую многоквартирным домом — УК, ТСЖ. Паспортный стол этих организаций выступает связующим звеном между жильцами и УФМС, поэтому там тоже удастся снять умершего с регистрационного учета.

Родственники покойного или собственники квартиры, где он зарегистрирован, обращаются в УК, ТСЖ по месту нахождения этой недвижимости. Там они смогут не только подтвердить выписать умершего, но и потребовать перерасчет за платежи, начисленные на снятого с регистрации человека.

МФЦ

Граждане могут подать документы через МФЦ. Для этого потребуется найти отделение, прикрепленное по месту регистрации усопшего. Адрес организации можно посмотреть на официальном сайте “Мои документы”.

Затем заявитель должен посетить многофункциональный центр лично или отправить представителя. В последнем случае понадобится нотариальная доверенность на выполнение действий от имени другого лица.

В остальном набор необходимых бумаг и справок стандартный.

Госуслуги

Также родственникам доступна подача заявления о снятии умершего с регистрации через портал Госуслуг:

1. Зайти на сайт.
2. Перейти в раздел “Паспорта, регистрации, визы”.
3. Среди доступных услуг выбрать “Регистрация граждан”.
4. В списке возможных процедур нажать на “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства”.

Затем сайт предложить заполнить онлайн-форму. Последний пункт — выбрать государственную организацию, куда обратившийся принесет оригиналы справок. Можно выбрать тот, что находится ближе к дому заявителя.

Когда заявление будет рассмотрено, в личном кабинете появится уведомление с приглашением посетить выбранный орган. Также оно дублируется на почту, привязанную к аккаунту Госуслуг.

Сроки выписки

Быстрее всего выписать умершего из квартиры через органы МВД РФ. Остальные организации только отправляют в них поступившее обращение, но не принимают решение по вопросу сами. Поэтому если бумаги поданы через паспортный стол, МФЦ или посредством сайта Госуслуг, заявление рассматривают дольше.

Если приносить справки в УВМ МВД, умершего выпишут спустя 3 дня. В остальных случаях этот срок увеличивается до 5-7 суток.

Расходы при выписке покойного

Услуга по снятию покойного с регистрационного учета производится бесплатно. Но чтобы получить некоторые бумаги, придется заплатить:

1. В случае утери свидетельства о смерти дубликат оформляют за 350 рублей.
2. Выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности обойдется не меньше, чем в 290 рублей. Бумажный вариант стоит дороже.

На дубликате свидетельства о смерти ставится отметка “Повторное”

Наследникам потребуется зарегистрировать право собственность на полученную недвижимость. Расходы составят еще 2000 рублей, однако они не связаны напрямую с фактом выписки умершего из квартиры или частного дома.

Возможные трудности

Сложности могут возникнуть, если у покойного несколько родственников. Им потребуется оформить дубликат свидетельства о смерти. Документ понадобится для того, чтобы вступить в права наследования.

Другая трудность — отсутствие у бывших жены или мужа доступа к справке о смерти, а потому — и свидетельства о смерти. В этом случае стоит попробовать договориться с родственниками покойного, попросить их выписать его из квартиры. Если договориться не удается, единственный выход — обратиться в суд.

Также иногда возникают спорные ситуации, когда человек отсутствует по месту жительства, родственникам ничего не известно о нем. Выписать его из квартиры удастся только по прошествии 5 лет с момента признания безвестно отсутствующим.

Для этого сначала близкие обращаются в суд, чтобы признать человека умершим. На основании решения судебного органа родственники подают заявление о снятии гражданина с регистрационного учета в связи со смертью.

Как выписать человека из квартиры: все нюансы, инструкция

Можно ли принудительно выписать человека из квартиры, в которой он прописан? Что для этого нужно сделать собственнику — ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем материале

Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.

Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его.

В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета.

Во втором случае — без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца.

Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев.

При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Когда можно выписать

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

• прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
• человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
• у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
• человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
• прописанный использует недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

• наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
• суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
• наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
• наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца ( Сергей Мальгавко/ТАСС )

Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура.

Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми.

Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры.

Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова.

«Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев.

Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире.

«В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

• членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
• пенсионеров по старости;
• членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
• инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры.

Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу.

Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
• доказательства, подтверждающие, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
• доказательства, подтверждающие, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
• квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
• документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

«В делах о выселении всегда участвует прокурор.

После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору.

На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета.

По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу.

Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

5 009 просмотров

Смерть человека, особенно внезапная, становится тяжким испытанием для родственников и близких людей. Однако кроме ритуальных обязанностей на их плечи ложится еще и множество бюрократических процедур.

Одной из них является снятие умершего родственника с регистрационного учета. Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти?

Конечно сразу после смерти человека у родственников нет ни времени, ни сил заниматься выпиской его из квартиры. Многие вообще не считают это необходимым.

Действительно, законодатель не обязывает снимать с регистрационного учета усопших, однако это нужно сделать по трем причинам:

• для перезаключения договора соцнайма жилого помещения;
• для возможности смены собственника приватизированной квартиры (вступление в наследство, продажа квартиры и т.д.);
• уменьшение размера коммунальных платежей.

Несмотря на то что после смерти прекращаются все юридические права и обязанности усопшего, «автоматическое» снятие с регистрации не происходит, поэтому именно родственникам придется заниматься процедурой снятия с регистрации.

Что будет, если не выписывать

Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.

Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.

Коммунальные платежи

Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи. Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.).

При этом необходимо предоставить такие документы:

• свидетельство о смерти прописанного человека;
• паспорт лица, которое обращается с требованием;
• заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека. Отказать в перерасчете не имеют права.

Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд.

Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу. Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример. Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л.

обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей.

Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону. Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало.

Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л. Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства.

По решению суда УК произвела перерасчет.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный.

Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Как выписать человека после смерти

Процедура снятия с учета умершего человека достаточно проста, однако имеются свои нюансы, которые нужно знать.

Давайте подробнее разберемся, как выписать из муниципальной и приватизированной квартир.

Из муниципальной квартиры

Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма. Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания.

После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя. В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире.

В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется.

Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета.

Из приватизированной квартиры

• Если после смерти человека не выписать его из приватизированной квартиры, то это сможет помешать вам совершить имущественные сделки с ней.
• Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший.
• Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Важно! Если не снять с учета умершего, то вступить в наследство не удастся, так как нотариус потребует выписку о лицах, зарегистрированных в наследуемой квартире.

Однако если квартира принадлежала погибшему единолично, то не стоит торопиться снимать его с учета. Лучше подождать, так как могут возникнуть сложности с доказыванием права собственности или же третьи лица попытаются претендовать на наследство.

Выписать погибшего из квартиры можно за один визит в УВМ МВД России.

Стоит отметить, что процедура выписки и из муниципального, и из приватизированного жилого помещения является бесплатной. Если же сотрудники паспортного стола требуют заплатить, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти.

Ее можно получить в следующих учреждениях:

• на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
• в больнице, если человек скончался там;
• в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
• в консульстве, если человек погиб за границей.

1. Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.
2. После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа.
3. Там необходимо предоставить такие документы:

• справку о смерти (остается в ЗАГСе);
• свой паспорт;
• подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

• Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.
• После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего.
• Что нужно для выписки:

• свидетельство о смерти;
• паспорт заявителя;
• заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

Возможные сложности

С наибольшими сложностями придется столкнуться в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и его местонахождение не известно.

В этом случае родственникам придется обращаться в суд, чтобы юридически установить факт смерти.

Сроки признания человека умершим

Существуют определенные сроки, когда можно обратиться с иском в органы правосудия.

№ п/пСрокКомментарий

1	6 лет	Если обстоятельства при которых пропал человек являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было обнаружено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.)
2	2 года	Если лицо пропало без вести во время боевых действий (независимо от того военнослужащий это был и «гражданский» человек)
3	5 лет	Во всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено.

Исковое заявление

Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица.

В иске, составленном в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

• наименование суда, данные истца;
• данные без вести пропавшего лица;
• обстоятельства его исчезновения;
• для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — для снятия с регистрационного учета).

Иск рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора. Ваше присутствие в судебном заседании обязательным не является.

Стоимость

Так как дела о признании гражданина умершим относится к категории не подлежащих оценке, то государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей.

Оплатить ее можно любым удобным способом, однако квитанцию необходимо предоставить вместе с иском, иначе он останется без рассмотрения.

Документы для подачи иска

Вместе с иском в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копии):

• исковое заявление;
• паспорт истца;
• справка из органов внутренних дел о проверки по факту исчезновения человека (выписка из розыскного дела);
• иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Процедура

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека.

Далее процедура ничем не отличается от обычной – следует обращение в УВМ МВД России и снятие признанного умершим человека с регистрационного учета.

Датой смерти обычно признается дата, в которую решение суда вступило в законную силу. Если же предполагаемая гибель произошла в результате несчастного случая или стихийного бедствия, то датой смерти может быть признан день произошедшего несчастья.

Если спустя некоторое время (оно законом не ограничено) человек вернется, то постановление о признании умершим отменяется и человек вселяется в свою квартиру (даже если она уже сменила собственника).

Пример. Обозеров С.В. пропал, когда ушел в поход в горы. Через неделю обратно он не вернулся и были предприняты поиски, которые результатов не дали. Он был признан пропавшим без вести.

Через 7 лет его мать решила продать квартиру, которая находилась в собственности пропавшего сына. Для этого она обратилась в суд с заявлением о признании сына умершим.

Оно было удовлетворено, мать получила свидетельство о смерти, сняла его с регистрации и продала жилье.

Через год после этого было установлено место нахождение Обозерова С.В. – оказалось, что в походе он познакомился с девушкой из другого города и уехал с ней, при этом не сообщив об этом ни матери, ни другим родственникам.

Обозеров вернулся в свой город, обжаловал решение суда о признании его умершим. Покупатели квартиры были признаны недобросовестными покупателями и суд решил вернуть в собственность Обозерову его долю.

Если у вас остались какие-то вопросы о том, как выписать из квартиры человека в связи со смертью, то свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут оказать вам бесплатную консультацию, пояснят, как лучше действовать в вашем конкретном случае.

Когда дело качается смерти человека, то лучше всего обратиться за юридическим сопровождением к профессиональному юристу. Ведь это поможет вам возложить все бюрократические процедуры на его плечи. Он сможет обратиться от вашего имени во все инстанции, получить свидетельство о смерти и выписать человека из квартиры.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Как выписать человека из квартиры после его смерти

После смерти родственника его нужно выписать из квартиры. Это предотвратит излишне начисляемые суммы по услугам ЖКХ, а также позволит продать, обменять недвижимость. Рассмотрим, как выписать из квартиры после смерти бывшего жильца и в каких случаях придется обращаться в суд.

Смерть человека приводит к определенным юридическим последствиям. Когда квартира принадлежала почившему на праве собственности, то она переходит по наследству. Если новый владелец захочет продать или обменять жилье, то предварительно ему следует выписать предыдущего владельца.

Оформление квартиры в наследство после смерти

Если почивший проживал в помещении на основе договора соцнайма, то документ с момента его уход из жизни больше не действует. Соглашение необходимо перезаключить со следующим арендатором.

Выписать умершего из квартиры вправе его дееспособные близкие люди, наследники, а также медицинские и социальные работники.

Перед тем как проводить процедуру выписки, нужно забрать свидетельство о смерти. Оно оформляется в ЗАГСе на основе справки о смерти и документов о родстве. Сотрудники ЗАГСа возьмут паспорт умершего и направят его в ФМС.

Сроки, в течение которых необходимо выписать умершего, по закону не устанавливаются. Однако если откладывать эту процедуру, то на человека продолжат приходить платежи за коммуналку. Продать квартиру не получится, так как для проведения этой сделки обременения должны отсутствовать.

Есть возможность осуществить перерасчет платежей ЖКХ для возврата излишне уплаченных сумм. Для этого необходимо снять умершего с учета, предоставить в коммунальные службы квитанции по оплате услуг ЖКХ за период с момента смерти. Также потребуется написать заявление с просьбой повторно рассчитать суммы, оплаченные за услуги ЖКХ с даты смерти бывшего жильца.

При отказе проводить перерасчет необходимо отправиться в суд. К заявлению рекомендуется приложить письменное отрицательное решение с указанием причин, печатью компании и подписью уполномоченного сотрудника.

Иногда люди намеренно затягивают выписку умершего человека, желая получить начисляемые на него льготы по оплате услуг ЖКХ. Но подобные действия приведут к судебным разбирательствам с коммунальными службами – суд однозначно встанет на их сторону. Такие льготы по наследству не передаются, поэтому родственники умершего воспользоваться ими не могут.

Если у заинтересованного лица нет справки о смерти родственника или он не может ее получить, то для выписки человека необходимо обратиться в суд. При себе нужно иметь документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и умершим. Суд обяжет сотрудников ФМС снять умершего с учета.

Если владелец жилья уже долгое время отсутствует, а возможности установить его текущее нахождение нет, то суд вынесет постановление о признании пропавшего умершим. С этим документом и с личным паспортом необходимо отправиться в уполномоченные органы для снятия безвестно отсутствующего лица с учета. Дата смерти пропавшего будет аналогична дате вступления судебного постановления в силу.

Чтобы выписать человека из квартиры после смерти, нужно подготовить определенные документы:

• паспорт обращающегося лица;
• заявление о выписке почившего с его последнего адреса;
• свидетельство из ЗАГСа о смерти выписываемого;
• судебное постановление о признании пропавшего умершим (при наличии этого документа);
• домовая книга, содержащая отметку о прописке умершего;
• справка из организации, которая содержит и обслуживает жилые дома;
• документ о родственных связях, если заявителем выступает родственник умершего, – например, свидетельство о рождении, договор усыновления.

Заявление составляется в свободной форме. В нем указываются такие данные:

• наименование учреждения, его адрес;
• ФИО заявителя, паспортные данные и адрес регистрации;
• просьба снять умершего с указанием его ФИО и адреса в связи со смертью;
• подпись заявителя.

Заявление можно написать от руки или на ПК, после чего распечатать.

Есть несколько организаций, куда подавать документы для выписки почившего.

Данный орган уполномочен снимать людей с учета по адресу их регистрации. При себе необходимо иметь стандартный перечень документов.

Выписка проводится в 3-дневный срок с момента получения заявления. Убедиться в том, что скончавшийся выписан, можно двумя способами:

• получив справку о составе семьи в ЖКХ – если человека выписали, то среди списка жильцов он числиться не будет;
• проверив количество зарегистрированных жильцов в квитанции об оплате услуг ЖКХ.

Другой вариант – отправиться в паспортный стол, который работает при управляющей организации, обслуживающей многоквартирный жилой дом. Потребуется предоставить стандартные документы, приложив к ним заявление о снятии почившего с учета.

В этом случае нужно заранее записаться на прием или встать в очередь после приезда в центр, получив электронный талон.

Сроки выписки будут увеличены на то время, которое требуется для пересылки документов.

Выписка умершего через портал госуслуг доступна, если у пользователя есть подтвержденная учетная запись. Необходимо авторизоваться на сайте, после чего перейти в раздел снятия почившего с учета по последнему адресу его проживания.

Далее нужно заполнить онлайн-форму заявления и подгрузить на сервис сканы/фото запрашиваемой документации.

Если умерший проживал в муниципальном помещении, то необходимо перезаключить договор о соцнайме на того человека, который жил вместе с почившим на момент его смерти. Для этого нужно отправиться в муниципальные органы власти. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о смерти, договор соцнайма.

Если же почивший не был главным нанимателем, то повторно оформлять договор с муниципалитетом не нужно. Потребуется только зафиксировать смерть человека и подтвердить аннулирование регистрации соответствующими документами.