Сколько действует нотариальное заявление об отсутствии брака

Справка о согласии супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Однако для покупателя она может быть необходима, чтобы спокойно пользоваться купленным жильем. Разберемся, когда потребуется согласие, как его правильно составить, можно ли обойтись без него.

  1. Когда оформляют согласие супруга на продажу недвижимости
  2. В каких случаях согласие не требуется
  3. Согласие при приобретении в ипотеку
  4. Как оформить согласие супруга или супруги
    1. Что потребуется
    2. Пошаговый алгоритм действий
    3. Сколько это стоит
    4. Возможные проблемы и нюансы
  5. Риски сделки без согласия
  6. Примеры из жизни и разбор конкретных случаев
  7. FAQ 
  8. Вместо вывода 

Когда оформляют согласие супруга на продажу недвижимости

Согласие требуется, если имущество нажито супругами, находящимися в официальном браке, совместно:

  • Квартира была куплена в браке.
  • Совместно приватизирована.
  • Совместно был произведен капитальный ремонт или реконструкция объекта недвижимости.

Согласие нужно не для регистрации сделки. Распоряжаться совместно нажитым имуществом может супруг ли супруга по их усмотрению. По умолчанию считается, что они действуют с согласия друг друга. Но для покупателя отсутствие документа может повлечь неприятные последствия.

В каких случаях согласие не требуется

Можно быть полностью спокойным и не требовать согласия в следующих случаях:

  • Объект приобретен до брака и не производилась его капитальная реконструкция.
  • Если документом-основанием передачи собственности является договор дарения или она досталась одному из супругов по наследству.
  • Если супруг отказался от приватизации.
  • Если в брачном договоре указано, что имеющая собственность не подлежит делению при разводе.

Согласие при приобретении в ипотеку

При ипотеке супруги составляют согласие на приобретение имущества. Если на покупку квартиры оформляется кредит, согласие супруга находится в перечне обязательных документов для банка. Это установлено законодательно.

При получении ипотечного кредита ответственность за исполнение принятых обязательств по обслуживанию долга несут оба супруга. Не имеет значения, если в процессе погашения задолженности супруги развелись.

Как оформить согласие супруга или супруги

Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:

  • Ф.И.О. соглашающегося на сделку.
  • Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.
  • Адрес объекта недвижимости.
  • Выражение согласия.
  • Срок действия.
  • Подпись и дата.

Образец можно посмотреть в интернет.

Что потребуется

Для оформления согласия потребуется обратиться в нотариальную контору, т. к. сделки по передачи имущества должны быть заверены нотариально.

Нужно собрать пакет документов:

  • Паспорт соглашающегося.
  • Брачный договор (при наличии).
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Свидетельство о браке или о разводе, если супруги разведены.

Все документы должны быть представлены нотариусу в оригинале.

Если оформляется согласие супруга при покупке квартиры в ипотеку дополнительно нужен кредитный договор и договор залога имущества.

Пошаговый алгоритм действий

Чтобы оформить нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости, сделайте следующее:

  • Обратитесь в нотариальную контору.
  • Оплатите госпошлину.
  • Документ будет подготовлен специалистами нотариальной конторы.
  • Проверьте документ и поставьте подпись.;
  • После заверения нотариусом справка передается супругу.

Сколько Действует Нотариальное Заявление об Отсутствии Брака

Сколько это стоит

Заплатить потребуется только госпошлину.

Ее величина составляет в зависимости от конкретного нотариуса 1500–2500 рублей.

Возможные проблемы и нюансы

Проблем с оформлением согласия обычно не возникают, если представлены все необходимые документы.

Нотариус может отказать в обслуживании клиента, находящегося в алкогольном, наркотическом опьянении или он сомневается в дееспособности соглашающегося. В этом случае он вправе запросить соответствующий документ из медучреждения.

Риски сделки без согласия

Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев.

Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца.

Примеры из жизни и разбор конкретных случаев

В качестве примеров:

  • Супруги оформили развод, но имущество не разделили. Супруга осталась проживать в совместной квартире и решила ее продать. При оформлении сделки согласие бывшего супруга никто не спросил. Через несколько месяцев супруг узнал о том, что квартира продана без его согласия и подал в суд на отмену сделки. Суд принял решение о расторжении договора и передачи недвижимости бывшим владельцам. Решение было отменено после выплаты супругой бывшему мужу компенсации за квартиру.
  • Супруги зарегистрировали брак в 2019 году. В 2020 году у супруги умирает родственник и оставляет ей в наследство квартиру. Она принимает решение ее продать. Здесь согласие супруга оформлять не потребуется. 

FAQ 

Как проверить, что квартира куплена с оформлением согласия супруга?

Посмотрите актуальную выписку из ЕГРН на квартиру. Если документа нет, в нее будет внесена запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки.

  • В какой срок можно оспорить сделку?
  • В течение 1 года с момента, когда супруг узнал о сделке без его согласия.
  • Сколько действует согласие супруга?

Точный срок действия согласия супруга на продажу недвижимости не регламентируется. Обычно его составляют к договору купли-продажи. 

Вместо вывода 

  1. При покупке недвижимости на вторичном рынке обязательно проверяйте, есть ли согласие супруга продавца на сделку.
  2. Если квартира не находится в совместной собственности, согласие оформлять не нужно.
  3. Для регистрации сделки в Росреестре согласие не требуется.
  4. При ипотеке оформляется согласие супруга на покупку недвижимости.
  5. Если продать квартиру в совместной собственности, без получения согласия от второй половины, она имеет право подать в суд и расторгнуть сделку.
  6. Согласие оформляется нотариально.

Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить

Сколько Действует Нотариальное Заявление об Отсутствии Брака

 

Когда один из супругов продает квартиру или дом, ему может пригодиться нотариально заверенное согласие второго. Разбираемся, в каких случаях оно нужно и что будет, если продать недвижимость без него.

Когда оформляют согласие супруга на продажу квартиры

Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.

Недвижимость купили или приватизировали в браке

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.

Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.

Недвижимость отремонтировали на общие деньги

Это правило распространяется на случаи, когда квартира или дом принадлежит одному из супругов. Если там провели капитальный ремонт или реконструкцию на средства из семейного бюджета, второй супруг имеет право на долю недвижимости (ст. 37 СК РФ).

По умолчанию считается, что раз один из супругов продает квартиру, второй в курсе и согласен на сделку. Поэтому переход права собственности оформят, даже если согласие супруга не приложат к пакету документов. Такие сделки опасны. Почему — расскажем ниже.

Когда согласие супруга на продажу квартиры не нужно

Согласие супруга не нужно, если он не имеет права на долю недвижимости. Так бывает, если она:

Куплена до брака

 

Подарена одному супругу

Досталась одному супругу в наследство

Приватизирована в браке, и один из супругов от нее отказался

Принадлежит только одному супругу на основании брачного договора

В этих случаях недвижимость не считается совместной собственностью, поэтому согласие мужа или жены на продажу не нужно (ст. 36 СК РФ).

Как оформить согласие супруга

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют у нотариуса. В нем отмечают данные о браке, объекте недвижимости и супруге, дающем согласие на продажу.

Чтобы оформить согласие супруга на продажу квартиры или дома, нужно предоставить документы:

Паспорт супруга, который соглашается на продажу

 

 

Свидетельство о браке

Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН

Если супруги развелись, к пакету документов прилагают свидетельство о разводе.

Иногда нотариус запрашивает справки от психиатра и нарколога. Так бывает, если он сомневается в дееспособности человека, дающего согласие на сделку.

Документы предоставляют нотариусу в оригинале.

Сотрудники нотариальной конторы составляют документ о согласии супруга на продажу недвижимости. Супруг его подписывает, а нотариус заверяет.

Услуги нотариуса и оплата госпошлины обойдутся от 1500 до 2500 рублей. Сумма зависит от расценок конкретной конторы.

Срок действия согласия не ограничен. Его оформляют, когда только собираются продавать квартиру, или уже нашли покупателя.

Чем опасна сделка без согласия супруга

Переход права собственности регистрируют и без нотариально заверенного согласия супруга. В этом случае в ЕГРН отмечают, что согласие не предоставили. Такая ситуация опасна, особенно для покупателя.

По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ). Если суд встанет на его сторону, квартира перейдет к старым владельцам. Покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.

Сделку признают действительной, только если покупатель или продавец компенсируют супругу стоимость его доли недвижимости. В этом случае собственником останется покупатель.

Чтобы не потерять квартиру, проверяйте перед покупкой все документы. Если ее купили, приватизировали или отремонтировали в браке, требуйте, чтобы продавец оформил согласие супруга на продажу.

Читайте также:  Справка о том что не трудоустроен

Сейчас читают

Материнский капитал на покупку недвижимости в 2020 году

Как выписаться из квартиры при ее продаже

Детские пособия: как быстро оформить документы и получить максимальные выплаты

Была ли эта статья полезна?

Получение справки об отсутствии брака: когда необходимо, стоимость, как заверить у нотариуса

Сколько Действует Нотариальное Заявление об Отсутствии Брака

Помимо свидетельства о заключении брака может потребоваться довольно специфический документ, удостоверяющий неимение официально зарегистрированных брачных отношений. Действует он ограниченное время, то есть свидетельствует об отсутствии супруга на данный момент. Порядок оформления ходатайства, стоимость и срок действия документа будут рассмотрены далее в статье.

Наличие супруга становится своего рода препятствием для совершения сделок, связанных с совместно нажитым имуществом. Подобные юридические ограничения предусмотрены для того, чтобы обезопасить жену или мужа, предотвратить от незаконных действий, утаивания дохода, продажи жилья без ведома и пр. На все эти операции нужно согласие второго представителя четы.

Даже если штампа в паспорте нет, это не означает, что супруга не существует. Заявление, не подкрепленное документами, голословно, поэтому большинство социальных, финансовых, государственных и других организаций требуют особую, нотариально заверенную, официальную бумагу.

Юридически оно имеет название «заявление об отсутствии брака». Без этой справки ни одна имущественная сделка не состоится, если объект находится в собственности у семейной пары.

В категорию таких операций входят:

  • оформление ипотеки;
  • продажа или покупка недвижимости;
  • договор залога или ренты;
  • оформление дарственной;
  • договор пожизненного содержания с иждивением на жилье и т.д.

Чаще всего данную бумагу запрашивают граждане РФ, проживающие за рубежом. Дополнительно в некоторых странах банки (и не только) требуют справки, свидетельствующие об отсутствии брака с гражданами данного государства. Для матерей-одиночек тоже предусмотрена подобная процедура в процессе оформления социального пособия.

Заявление об отсутствии брака позволит предъявителю сделать со своим имуществом то, что он считает нужным, не преступая закон. К тому же в будущем его права будут защищены от притязаний бывшего либо нынешнего супруга.

Персональная собственность заведомо защищена от каких-либо споров, поэтому здесь можно обойтись без справки. Она может потребоваться, если придется выступать ответчиком в суде по делу об истребовании алиментов.

Порядок действий

Справку, свидетельствующую о неимении брачных отношений на момент заключения имущественной сделки, получают в ЗАГСе или через МФЦ.

В первом случае непосредственно сам заявитель обращается в орган по месту жительства, где в базе данных работник находит соответствующие сведения.

Многофункциональный центр является универсальной организацией, имеющей прямые отношения с ЗАГСом, поэтому туда тоже можно обратиться.

Возможен отказ сотрудников ЗАГСа в выдаче такой справки, тогда остается вариант с нотариусом. Когда процесс проходит за рубежом, гражданин РФ должен будет направить соответствующее требование в Российское консульство.

Эти учреждения не уполномочены проверять подобные сведения по базам данных, так что результатом обращения туда станет не справка о безбрачии, а абсолютно другая бумага.

Здесь будет оформлено заявление на основании паспортных данных гражданина, причем достоверность информации проверить не удастся. Единственная мера – подтверждение личности заявителя.

Заявление об отсутствии брака сегодня стало заменой извещению ЗАГСа. Эта бумага составляется на русском языке и основываются на личных данных гражданина, обратившегося за ней. Что человек предъявил при обращении, те сведения и будут рассматриваться в госучреждении. Для совершения сделок за рубежом документ переводят на нужный иностранный язык и попутно заверяют у нотариуса.

Единой базы данных ЗАГС не существует, в связи с этим проверить из другого населенного пункта данные не представляется возможным. В данном случае приходится обращаться к нотариусу, он по всем правилам составит заявление и заверит подпись обратившегося лица. В случае гибели супруга доказательством неимения брачных отношений станет свидетельство о смерти.

Явившись с готовыми документами, заявитель сможет забрать бумагу у нотариуса в день обращения.

Необходимые документы

Все, что потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • подтверждение смерти жены или мужа;
  • заявление о выдаче справки о безбрачии.

Более полные сведения гарантируют простую и быструю проверку данных исполнительными ведомствами. Выдачу справки ускорит направление специалистов в нужный отдел ЗАГС, именно тот, где был зарегистрирован развод. Так как все свидетельства пронумерованы, то не лишним будет указать уникальные числовые значения, которые опять же облегчат задачу и ускорят процесс.

Не стоит забывать о том, что женщины, выходящие замуж, в большинстве случаев меняют фамилию. А при неоднократном замужестве следы могут запутаться, поэтому точные результаты поисков обеспечат достоверные данные, причем на каждом этапе.

Справку из ЗАГСа не нужно заверять у нотариуса. Но заявление можно составить со слов самого гражданина без особых проблем в нотариальной конторе. Данные традиционным образом не проверяются, удостоверить их можно только посредством предоставляемых документов.

Стоимость услуги

Получение справки в ЗАГСе платное, придется заплатить государству пошлину величиной 200 рублей. Такая сумма вряд ли кому-то сильно ударит по кошельку, особенно, когда вопрос касается имущественных сделок.

Облегчить задачу получится при участии нотариального бюро, но, правда, тогда цена сильно возрастет – до 1200 рублей.

Стоимость оправдывает тот факт, что по доверенности нотариус сам ходит по инстанциям, подает заявки от имени заявителя и т.п. Если делегировать в контору полную процедуру, то это обойдется в 3000–5000 рублей.

Здесь и переводят документ на иностранный язык, что обойдется в дополнительных 500–1000 рублей.

Заверение справки у нотариуса

Заявление об отсутствии брака будет принято во внимание только с пометкой нотариуса. Заверенный документ гласит, что заявитель свободен от брачных отношений в настоящее время.

Но подлинность такого утверждения никаким должностным лицом или любым другим официальным образом не заверена.

К слову, в нотариальной конторе подтверждают только подлинность поставленной на бумаге подписи, а не сведений, содержащихся в ней.

Платная услуга подразумевает сверку данных, указанных в справке, с данными из паспорта на странице, отведенной для семейного положения. Беспрепятственное идентифицирование лица при помощи подлинного паспорта дает основание для моментального выполнения услуги нотариусом.

Клиент конторы должен будет заплатить 500–700 рублей за подтверждение подлинности справки, а подлинность визы обойдется еще в такую же сумму.

Такая бумага распечатывается нотариусом на особом бланке с уникальным номером и серией, а также голографическим значком, печатью и подписью должностного лица.

Данное удостоверение действует от месяца до трех. Изготовят его довольно быстро: за один день, иногда может потребоваться максимум 3 дня, если ведомство сильно загружено другими обращениями граждан.

Заявление об отсутствии брака на определенном этапе может показаться бесполезной бумагой, которая только усложняет и тормозит процесс продажи недвижимости или оформления дарственной ребенку. Но, как окажется потом, без нее трудно будет доказать справедливые и правомерные действия продавца.

Проблемы в итоге могут начаться не только у бывшего собственника, но и у потенциального покупателя. Поэтому, чтобы обезопасить новую собственность, при заключении сделки всегда следует запрашивать такое свидетельство. Находящийся в браке продавец обязан предоставить уже сразу на начальном этапе согласие своего супруга на совершение сделки.

Конечно, на создание таких условий закон толкают негативные прецеденты в практике. Тяжелые судебные разбирательства по этому поводу сильно затрудняли жизнь обеим сторонам сделки и их супругам. Поэтому было решено скорректировать данную сторону вопроса и закрыть так называемую дыру в процессе.

Об авторе

Заявление о том что в браке не состоит

Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о том что в браке не состоит (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Заявление о том что в браке не состоит

Судебная практика: Заявление о том что в браке не состоит

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 34 “Совместная собственность супругов” СК РФ(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику, банку о признании частично недействительным кредитного договора, оформленного между ответчиком – супругом истца и банком по условиям обременения залогом квартиры, признании недействительными пунктов кредитного договора, признании полностью недействительным договора залога однокомнатной квартиры, аннулировании записи о правовой регистрации договора о залоге квартиры. Как указал суд, положения ст. 34 Семейного кодекса РФ предусматривают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В рассматриваемом случае в целях заключения и последующего получения кредита в банке, а также регистрации договора залога недвижимого имущества в Росреестре ответчик предоставил заявление о том, что на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состоял. При этом отсутствие штампа в паспорте заемщика также косвенно свидетельствовало в подтверждение указания ответчика на отсутствие брачных отношений в момент заключения спорных договоров.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 49 “Установление отцовства в судебном порядке” СК РФ(Р.Б. Касенов)Суд прекратил производство по делу о требованиях истца к ответчикам об установлении отцовства умершего гражданина в отношении сына истца. Как указал суд, положения ст. 49 Семейного кодекса РФ, определяющие порядок установления происхождения ребенка от конкретного лица (отцовство), рожденного у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка, направлены на защиту прав детей, родители которых не состоят (не состояли) в браке. Между тем, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ в своих решениях, из права на судебную защиту, как оно сформулировано в ст. 46 Конституции РФ, не вытекает возможность выбора заинтересованным лицом по своему усмотрению конкретных форм и способов реализации такого права, которые с соблюдением требований Конституции РФ устанавливаются федеральным законом. В связи с этим суд исходил из того, что избранный истцом способ защиты права путем предъявления иска об установлении отцовства лица, умершего к моменту предъявления иска, не является надлежащим и, как следствие, удовлетворение такого иска незаконно.

Читайте также:  Как Бухгалтеру Правильно Заполнить Больничный Лист Образец

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Заявление о том что в браке не состоит

Нормативные акты: Заявление о том что в браке не состоит

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Постановление Рязанского УФАС России от 14.01.2021 по делу N 062/04/7.32.4-884/2020Нарушение: ч. 6 ст. 7.32.4 КоАП РФ (нарушение процедуры обязательных торгов, продажи государственного (муниципального) имущества…).

Решение: Назначен штраф.

Изучение копии паспорта К.Л.В., направленного организатором торгов в антимонопольный орган, также показывает, что недостатков, указанных организатором торгов, он не имеет.

То обстоятельство, что графа “Семейное положение”, в которой отсутствуют какие-либо сведения, имеет полосу (белый фон), с безусловностью не свидетельствует об искажении К.Л.В. соответствующих сведений о браке, поскольку такая полоса могла возникнуть при изготовлении сканированной копии паспорта с помощью технических средств.

В такой ситуации для вывода о намеренном умолчании заявителем своего семейного положения организатор торгов должен был располагать более вескими аргументами, например, сведениями органов записи актов гражданского состояния, органов внутренних дел. Тем более, сама К.Л.В.

представила в составе заявки нотариально удостоверенное заявление от 17.04.2018 о том, что в браке не состоит.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Нотариальное согласие супруги на сделку: когда требуется и как оформить?

Имущество, приобретенное в браке, кроме приобретенного по безвозмездным сделкам (дарение, завещание, приватизация), входит в состав общего совместного имущества супругов, если супруги не установили режим раздельной собственности брачным договором. 

Сделки с совместно нажитым имуществом заключаются с согласия обоих супругов. Предполагается, что один из супругов, совершая сделку по распоряжению общим имуществом, действует с согласия другого супруга. Однако для некоторых сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.

Для совершения каких сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга?

  • сделок по распоряжению совместно нажитым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (например, сделки по отчуждению недвижимого имущества: продажа, дарение, мена)
  • сделок, для которых установлена обязательная нотариальная форма (например, сделки по покупке или продаже доли в уставном капитале)
  • сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации (например ДДУ, договор уступки прав по требований по ДДУ – от супругов цедента и цессионария, если распространяется режим совместной собственности, договор аренды, подлежащий регистрации)

Обратите внимание! Нотариальное согласие требуется только в случае, если на имущество распространяется режим совместной собственности, и сделка относится к одному из трех видов сделок, для совершения которых требуется согласие в установленной форме. То есть при совершении сделки необходимо:

  • определить, является ли отчуждаемое или приобретаемое имущество совместно нажитым
  • определить, относится ли совершаемая сделка к перечисленным выше видам, для заключения которых нужно письменное согласие
  • Пример № 1: Вы приобретаете объект недвижимости по договору купли-продажи. Договор купли-продажи недвижимости не регистрируется (регистрируется переход права собственности, а не договор). При этом если вы являетесь покупателем (соответственно совершаете сделку не по распоряжению правами на недвижимость), а сделки не требует нотариальной формы (например, сделки с долями в праве собственности), то нотариальное согласие супруги не нужно получать.
  • Пример № 2: Между продавцом и супругой продавца заключен брачный договор, устанавливающий режим раздельной собственности на все имущество, приобретаемое в браке. В этом случае согласие супруги продавца на сделку купли-продажи не требуется.
  • Пример № 3: Квартира приобретена по договору дарения в браке. На такую квартиру не распространяется режим совместной собственности. Поэтому не требуется согласие супруги продавца на сделку.
  • Пример № 4: Физические лица заключают договор уступки прав требования по ДДУ. Оба состоят в браке, брачный договор отсутствует. В этом случае нужно получить нотариальное согласие супруги как цедента, так и цессионария, так как договор уступки по ДДУ является регистрируемой сделкой.

Какие сделки должны заключаться обязательно в нотариальной форме

Поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов.

Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется получения нотариального согласия другого супруга.

Заключение договора поручительства означает не распоряжение каким-либо нажитым совместно в браке имуществом, а только лишь принятие на себя поручителем обязательства отвечать солидарно или субсидиарно в случае неисполнения должником своих обязательств. При этом поручитель отвечает только своим личным имуществом.

На все супружеское имущество при недостаточности у поручителя личного имущества для удовлетворения требований кредитора взыскание не может быть обращено, оно допускается только в части причитающейся ему доли (Определение Верховного Суда РФ от 12.04.2016 г. № 

ЗАЯВЛЕНИЯ

Официальное заявление – это письменное обращение лица или группы лиц, выражающее просьбу, предложение или жалобу, к руководству или должностному лицу компетентного органа или учреждения. По сути, официальное заявление – это документ, фиксирующий обращение лица по поводу осуществления его прав и защиты интересов и подлежащий рассмотрению в установленном законом порядке.

Удостоверяемые в нотариальной конторе заявления чаще всего содержат просьбу граждан о реализации своих прав, либо об отказе от прав (например, заявление об отказе от преимущественного права покупки или заявление об отказе от гражданства).

В некоторых случаях, чтобы совершить определенное нотариальное действие, необходимо написать заявление нотариусу.

Например, заявление нотариусу о принятии наследства должно содержать подтверждение факта принятия наследства заявителем – наследником и просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя, отказывающегося от покупки продаваемого имущества, с паспортом;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на имущество заявителя;
  • Цена, за которую продавец предлагает приобрести имущество;
  • ФИО продавца имущества.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя, владельца доли имущества, которое он желает продать, с паспортом;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на имущество заявителя;
  • Цена, за которую продавец предлагает другому сособственнику приобрести имущество;
  • ФИО продавца имущества.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя с паспортом;
  • Нотариально засвидетельствованный перевод паспорта.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя (родителя, подписывающего заявление) с паспортом, если заявитель является гражданином другого государства – обязательно нужно представлять нотариально засвидетельствованный перевод паспорта;
  • Свидетельство о рождении ребенка. Если документ исполнен не на русском языке – также обязательно нужно представлять нотариально засвидетельствованный перевод свидетельства о рождении.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие наследника, с паспортом;
  • ФИО нотариуса, который будет вести наследственное дело и наименование нотариального округа деятельности нотариуса;
  • ФИО умершего;
  • Дата смерти умершего.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие наследника с паспортом;
  • ФИО нотариуса, у которого будет наследственное дело и наименование нотариального округа деятельности нотариуса;
  • ФИО умершего;
  • Дата смерти умершего;
  • ФИО лица или нескольких лиц, в пользу которых Вы отказываетесь от наследства.

Внимание: в случае составления заявления об отказе от наследства обращаем Ваше внимание, что Вы отказываетесь от ВСЕГО имущества, а не только от какой-либо его части. Запомните: наследство после умершего либо принимается наследником полностью (все имущество вместе с долгами наследодателя, т.е. умершего) или наследник отказывается от принятия наследства также полностью!

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие наследника, пропустившего срок, лично с паспортом;
  • ФИО нотариуса, который ведет наследственное дело и наименование нотариального округа деятельности нотариуса;
  • ФИО умершего;
  • Дата смерти умершего;
  • ФИО лица или нескольких лиц, в пользу которых будет оформлено наследство.

Внимание: заявление об отказе от претензий на наследство составляется только по истечении 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя (умершего). Лицом, подписывающим заявление является наследник, пропустивший шестимесячный срок для принятия наследства и не подавший нотариусу заявление ни о принятии, ни об отказе от наследства.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие кредитора, с паспортом;
  • ФИО нотариуса, который будет вести наследственное дело и наименование нотариального округа деятельности нотариуса;
  • ФИО умершего;
  • Дата смерти умершего.
Читайте также:  Не Могу Попасть к Врачу Куда Жаловаться

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя с паспортом;
  • Точный адрес отчуждаемого или приобретаемого имущества;
  • Если заявитель состоял в браке, необходимо предоставить также свидетельство о расторжении брака.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя с паспортом;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на имущество, приобретенное до брака;
  • Если заявитель состоит в браке, необходимо предоставить также свидетельство о заключении брака (необходимо, для подтверждения факта приобретения имущества до вступления в брак).

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя с паспортом;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на имущество;
  • ФИО лица, которого вы регистрируете.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя с паспортом;
  • Точный адрес снятия с регистрационного учета;
  • Точный адрес регистрации по другому адресу;
  • Если заявление касается перерегистрации несовершеннолетнего ребенка, необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие родителя или обоих родителей с паспортами;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Адрес, по которому временно регистрируется несовершеннолетний.

Для оформления этого заявления необходимо:

  • Личное присутствие заявителя с паспортом;
  • Точный адрес продаваемого имущества;
  • Указать сумму за какую продается имущество;
  • ФИО лица, которому передается заявление;
  • Точный адрес лица, которому передается заявление.

Нотариальное заверение того, что не в браке

Нотариальное заявление о том, что люди находятся не в браке можно получить на территории Российской Федерации без особых проблем. Но как это сделать, и как правильно заверить его у нотариуса? Об этом и поговорим в материале ниже.

Как получить бумагу при обращении в ЗАГС?

Супружеские отношения накладывают определенные ограничения на сделки, относящиеся к совместно нажитому сторонами имуществу. Для проведения подобных сделок один из супругов может затребовать согласия второй стороны.

И когда в паспорте не будет печати о регистрации брага, устное заявление о том, что регистрация брака не проходила на официальном уровне, не будет приниматься во внимание.

Потребуется предоставлять соответствующий документ, который и называется нотариальным заявлением о том, что стороны находятся не в браке.

Без этой справки увы не получится провести ряд сделок, к которым относятся:

  • приобретение и продажа недвижимого имуществам;
  • оформление дарственной;
  • взятие ипотечного кредита;
  • договор залога;
  • соглашение на пожизненное содержание и т.д.

В большинстве случаев эта справка часто требуется гражданам Российской Федерации, постоянно живущим за территорией родной страны.

Согласно законам некоторых стран, предъявление справки о том что не в браке является обязательным условием при совершении ряда сделок.

Да и матерям одиночкам, в процессе оформления пособия на ребенка также потребуется подтвердить свой статус, и доказать что на данный момент они не состоят в официальном браке.

При наличии данного заявления предъявитель сможет без труда заключить сделку по недвижимому имуществу не нарушая при этом действующего законодательства, а также обезопасить собственные права от притязаний второй стороны.

Очередность действий

Для получения справки потребуется обратиться в ЗАГС по месту регистрации. Если в данной инстанции будет озвучен отказ, то прямая дорога ведет в нотариальную контору. А в ситуациях, когда человек проживает за пределами России, он может обратиться в консульство РФ в стране проживания.

Консульство не имеет возможности на проверку баз данных, ввиду чего будет выдан не документ об отсутствии брака, а оформлено заявление, отталкиваясь от внутреннего паспорта РФ. При этом сотрудники консульства снимают с себя всю ответственность за подлинность информации. По сути сотрудники лишь удостоверяют личность человека.

Какие документы потребуются для получения справки
При возникновении необходимости в получении справки человеку потребуется собрать следующий пакет документов:

  • паспорт, подтверждающий гражданство РФ;
  • документ о разрыве брачных отношений (если есть);
  • свидетельство о кончине супруга (если есть);
  • заявление на выдачу справки о безбрачии.

В заявлении потребуется указывать исключительно достоверную и точную информацию. Чем больше будет данных, тем быстрее пройдет проверка, и будет проще получить необходимую бумагу.

Особое внимание рекомендуется обращать на уточнение фамилии заявителя на срок проверки в ситуациях, когда женщина несколько раз была замужем, и меняла ее. Чтобы проверка была быстрой и успешной, точность данных обязана быть 100%.

Заверение в нотариальной конторе

Официально в силу справка вступает исключительно при заверении в нотариальной конторе. Для проведения процедуры потребуется обратиться к нотариусу, который проверит все сведения в документе и сравнит их с данными паспорта.

Если идентификация лица пройдет без трудностей, нотариус выполнит заверение справки, а именно поставит на нее свою подпись и печать.

Сколько действует удостоверение

Правильно полученный документ имеет определенный срок действия, который колеблется в диапазоне от 30 до 90 суток со дня получения.

В реальности получить справку об отсутствии брака достаточно просто, и само получение не будет затратным с финансовой точки зрения. Для сбора необходимых документов и оформления удостоверения в среднем требуется от 1 до 3 рабочих дней. В случаях, когда по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно получить необходимую справку, он может поручить эту задачу доверенному лицу!

Каков срок действия справки о семейном положении?

Мы — ваш онлайн-юрист ????????‍⚖️Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день!

Обратились в ЗАГС,для регистрации брака,я гр-ка РФ,муж гр-н Сирии.Муж предоставил справку о семейном положении 2011 года,с этого года за пределы РФ не выезжал.Справку не приняли,ссылаясь на срок действия.

Скажите,пожалуйста,в каком законе указаны сроки действия справок?И есть ли исключения для граждан,в чьих странах идет война?Возможно ли предоставить заявление о том,что с 2011 года не было выездов за пределы РФ,в связи с чем справка о семейном положении может быть актуальной и могут ее принять в ЗАГСе?

Еще момент,есть ли логически рассуждать,у буд.мужа на руках ВИД на жительство,с 2011 года он не выезжал,справка о семейном положении,выданная в 2011г. у него на руках,соответственно с 2011г. года он проживает в РФ,возможно ему нужно предоставить справку о семейном положении взятую в загсе РФ,а не в Сирии!? Спасибо.

Ирина, здравствуйте!

Согласно ст.156 СК РФ форма и порядок заключения брака на территории РФ определяются законодательством РФ вне зависимости от гражданства лиц, вступающих в брак. Браки в России заключаются в органах записи актов гражданского состояния.

При этом обязательно соблюдение ст.14 СК РФ, в частности, подтверждение брачной правоспособности, то есть подтверждение того, что ни одно из лиц, заключающих брак, не состоит в другом браке.

А также должны отсутствовать другие препятствия для заключения брака.

При этом к иностранному гражданину применяется законодательство государства, гражданином которого он является, например, более высокий брачный возраст, обязательное согласие родителей или разрешение компетентного органа.

В том случае, когда законодательство иностранного государства требует получения от компетентного органа специального разрешения, а иностранный гражданин его не имеет, орган загса при приеме заявления разъясняет будущим супругам, что их брак может быть признан недействительным в стране, гражданином которой является иностранец, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Однако если заявители настаивают на регистрации брака, этот брак регистрируется, а в записи акта о заключении брака делается отметка о том, что лица, вступающие в брак, ознакомлены с действующим в соответствующем государстве порядком и условиями вступления в брак с иностранцами.

Поэтому перед заключением брака необходимо выяснить условия вступления в брак в государстве, гражданином которой является иностранец.

Если у иностранца несколько гражданств или нет гражданства, то возможны следующие ситуации.

  1. У иностранного гражданина есть российское гражданство. В этом случае будут применяться нормы только российского законодательства и иностранное гражданство не принимается во внимание.
  2. Иностранный гражданин является гражданином нескольких стран. В этом случае применяется законодательство одной из стран по выбору самого гражданина.
  3. Лицо без гражданства (апатрид). В этом случае применяться будет законодательство страны постоянного проживания. Если лицо постоянно проживает на территории РФ, то условия вступления в брак — по правилам СК РФ.

Документы, которые надо предоставить иностранному гражданину:

  • заграничный паспорт
  • справку о том, что иностранец не состоит в браке. В справке полностью указываются фамилия, имя, отчество (если оно указано в паспорте) иностранного гражданина. Справка действительна в течение трех месяцев со дня ее выдачи. Срок исчисляется на день подачи заявления о вступлении в брак.
  • Если иностранный гражданин ранее состоял в зарегистрированном браке, он должен представить в орган загса документ, подтверждающий прекращение прежнего брака (решение суда о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга либо другой документ, подтверждающий прекращение прежнего брака, выданный компетентным органом).

Все документы составляются на русском языке или легализуются. Порядок составления и заверения документов зависит от страны гражданства.

Ирина, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Консультация юриста бесплатно

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector