Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Методические рекомендации Федеральной нотариальной конторы по оформлению и ведению наследственных прав — это свод правил, алгоритм действий, применяемый при решении актуальных проблем в нотариальной практике.

Методические рекомендации разъясняют острые и спорные моменты, возникающие в процессе наследования, подробно раскрывают положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по которым возникают разночтения.

Общие сведения

Получение наследственной массы не вызывает сложностей, если претендент один.Если их несколько, появляются разногласия. Важнейшую роль в решении этого вопроса играет степень родства, потому что чем ближе родственные связи, тем больше вероятность получить имущество.

Методические рекомендации по наследству представляют собой разъяснение спорных вопросов, определение порядка наследования, права субъектов, вступающих в отношения. Это своего рода пояснение к ГК РФ. Хотя они являются рекомендациями и не имеют законной силы, суды нередко ссылаются на них.

Открытие наследственного дела

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Первая глава второго раздела разъясняет понятие и порядок открытия дела наследования. Этим процессом занимается нотариус. Он открывает дело для внесения информации о процессе перехода наследуемой массы.

На день открытия устанавливается:

  1. Состав наследственной массы.
  2. День смерти. Согласно методическим указаниям, право на наследование устанавливается со смертью наследодателя, подтвержденной актом гражданского состояния. Если она установлена в ходе судебного разбирательства, то органами ЗАГС также выдается свидетельство.
  3. Срок оформления документов или отказа.
  4. Место открытия (определяется последним местом жительства умершего).

Методические рекомендации по оформлению наследства устанавливают место его открытия по условиям проживания и смерти:

  • в заведениях для инвалидов, престарелых и одиноких людей;
  • в учреждении религиозного культа (церковь, монастырь);
  • по адресу прохождения службы по призыву;
  • в местах ограничения свободы (при открытии наследства после осужденных, умерших в заключении, нужно учитывать, что на период заключения они выписываются из квартиры или дома по месту постоянного жительства).

Занимается делом один нотариус, поэтому методические рекомендации оговаривают, что если по одному наследству открыто сразу несколько дел по переходу имущества, то наследственные дела, заведенные с нарушением юридических норм, должны быть переданы нотариусу, который занимается этим делом на законных основаниях. Претенденты на наследство обращаются к нему.

В число документов и сведений, необходимых для открытия, входят: подтверждение родства, справка о последней прописке (регистрации), паспорт, завещание.

Особенности принятия наследства

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Вторая глава методических рекомендаций раскрывает особенности этого процесса. Заявление необходимо подать нотариусу. Согласно пунктам с 3 по 7 подать его могут:

  • совершеннолетние;
  • несовершеннолетние, заключившие брак;
  • 16-летние, признанные судом или опекой дееспособными.

При наличии не рожденного наследника дело о выдаче свидетельства о праве на причитающееся имущество будет заморожено до момента, когда ребенок появится на свет.

Пунктом 9 методических рекомендаций предусмотрено, что резиденты иностранных государств наследуют полагающееся имущество на общих условиях.

Принятие наследства наследником по нескольким основаниям

В соответствии с законами Российской Федерации установлено два основания, на которые ссылаются методические рекомендации:

  • совершение завещания;
  • наличие родственных связей.

Имущество нельзя принять частично (заявить свои притязания на одну часть наследственной массы и отказаться от другой в рамках одного основания). Выражение волеизъявления в отношении одной части по какому-либо основанию не является отказом от остального имущества.

Пункт 11 подтверждает универсальность правопреемства. Гражданин, указанный в завещании и имеющий право по закону, вправе признать причитающееся ему лишь по одному основанию, не реализуя другое, или по двум сразу.

Принятие не является бесповоротным. Наследники, принявшие имущество, вправе отказаться от него в течение периода, отведенного нормативными актами. Рекомендации отмечают, что не допускается признание причитающегося с оговорками и условиями.

Способы принятия наследства

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Четвертая глава Методических рекомендаций оговаривает возможные способы подачи заявления о принятии наследства:

  1. Подача по месту открытия дела.
  2. Отправка почтой в нотариальную контору. В этом случае подпись на пересылаемых документах должна быть заверена. Дата отправки считается сроком подачи заявления. Если письмо было отправлено вовремя, но из-за сбоев работы почтовой службы было задержано и пришло через 6 месяцев, заявление на наследство отклоняться не будет.
  3. Передача третьим лицом. Этот способ не требует предъявления доверенности, подпись наследника тоже заверяется.
  4. Подача доверенным лицом. В этом случае необходима доверенность на подтверждение полномочий. Документы можно переслать по почте.

Все документы, полученные по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с методическими указаниями, независимо от способа доставки регистрируются как входящая корреспонденция.

Заявление составляется письменно с указанием:

  • ФИО;
  • адреса прописки наследодателя;
  • выражения своей воли на приобретение имущественных прав;
  • подтверждения законности волеизъявления;
  • даты;
  • сведений о других обстоятельствах, которые могут повлиять на наследование.

В той же главе даются следующие рекомендации:

  1. От лиц, которым не исполнилось 14 лет, заявление подается официальным представителем.
  2. От 14 до 18 лет заявление пишется от имени несовершеннолетнего, но с согласием официального представителя.
  3. Лица с ограниченной дееспособностью подают документ от своего имени, но требуется согласие опекуна.

В этом же разделе рекомендаций дается методическое разъяснение фактического принятия наследства наследником. К нему относятся действия, свидетельствующие об этом желании:

  • осуществление владения и управления наследуемой массой (проживание на одной жилплощади до момента смерти наследодателя);
  • обеспечение сохранности (установка замка, сигнализации, обращение к уполномоченным лицам с просьбой принять меры по охране и др.)
  • покрытие расходов на содержание (коммунальные платежи, ремонт, забота о животных и др.)
  • погашение долгов.

Методическими рекомендациями оговаривается, что фактическое принятие должно подтверждаться справками, квитанциями, чеками, договорами. На оформление отводится 6 месяцев. Если доказательств нет, можно обратиться с иском в суд.

Сроки принятия наследства, пропуск сроков

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Пятая глава посвящена методическому разъяснению сроков принятия наследства. В соответствии с законом устанавливается 6 месяцев с момента объявления наследодателя умершим.

Даются методические разъяснения о специальных и пропущенных сроках, когда наследование не сопряжено с датой смерти наследодателя. Суд может вынести решение о предоставлении дополнительного времени в следующих случаях:

  • если наследодатель числился без вести пропавшим (дело открывается после получения решения суда о признании его умершим);
  • после отказа другого претендента или его отстранения;
  • при появлении на свет наследника после смерти наследодателя.

Специальные сроки устанавливаются для претендующих по наследственной трансмиссии.

В случае пропуска общего и специального срока по ГК РФ дела по наследству могут решаться следующими способами:

  1. Судебный (обращение с исковым требованием в суд).
  2. Внесудебный (наследник имеет возможность получить причитающееся, если другие претенденты дали письменное согласие).

Нотариус обязан предупредить всех наследников о возможных последствиях, потому что после признания справедливости требований полученные свидетельства аннулируются и имущество покойного перераспределяется.

Выдача свидетельства на наследство

Выдача свидетельства – заключительное действие, совершаемое по конкретному делу. Методические указания выдачи свидетельства о праве оговаривают случаи аннулирования документа:

  1. Получение заявления о притязаниях от других претендентов.
  2. При возникновении необходимости истребования дополнительной информации для выдачи свидетельства.
  3. Ожидание проведения экспертизы, предоставления документов.
  4. Исковое требование заинтересованного лица, которое оспаривает факт наследования.

Общий период отсрочки не может превышать месяц. Информация о выдаче свидетельства передается в налоговые органы.

Ошибки при принятии и оформлении наследства

Методические рекомендации по делам о наследовании 2022 года

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные решением Правления ФНП, представляют собой документ, регулирующий отношения между участниками наследственного дела.

Вопросы, регулируемые Методическими рекомендациями

Факт смерти человека не является условием, автоматически позволяющим его близким вступить в права наследования.

Методические рекомендации по делам о наследовании, в первую очередь, имеют профессиональную направленность. То есть, предназначены работникам нотариальных учреждений Российской Федерации, находящихся как на государственной службе, так и занимающихся частной практикой.

  • В случае необходимости документ поможет гражданам страны разобраться в особенностях законодательной деятельности в отношении наследования.
  • Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства
  • В Методические рекомендации по оформлению наследственных прав 2022 года включены разделы:
  1. открытие дела о наследстве;
  2. порядок передачи наследства;
  3. процедура вступления в наследование по закону и на основании завещания. А также очередность при оформлении наследственных прав при отсутствии официально оформленного распоряжения наследователя.

Методические рекомендации содержат разъяснения по спорным вопросам, возникающим в процессе наследования. Основной нормативной базой при разработке документа стал Гражданский кодекс Российской Федерации.

Полномочия нотариуса при ведении дела о наследовании

В Рекомендациях определен механизм наследования, особенности оформления наследственных прав, обязанности и полномочия нотариуса при ведении профессионального сопровождения клиента.

 Отмечается, что нотариальный работник обязан:

  • доводить до наследников полную информацию об их правах и обязанностях;
  • контролировать подлинность используемых документов;
  • оформлять и рассылать запросы в соответствующие государственные структуры;
  • прилагать усилия для поиска всего имущества;
  • оповещать наследников об изменениях в наследственном деле.

В случае выявления несоответствий в представленных документах, нотариус должен провести консультацию и разъяснить, каким образом можно устранить имеющиеся недочеты.

Читайте также:  Как Оформить Долю в Коммунальной Квартире

Порядок открытия наследственного дела

В первой главе представлены  общие правила, регулирующие процедуру наследования, определен алгоритм действий по переходу прав и обязанностей, признанных Гражданским кодексом.

  1. Указано, что дело о наследстве открывается после смерти наследователя на основании заявления, предоставленного наследником (наследниками) нотариусу в течение шести месяцев при личном визите в нотариальную контору,
  2. Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства
  3. Предусмотрены и другие механизмы подачи заявления об открытии наследственного дела:
  • пересылка по почте;
  • передача через доверенное лицо.

В исключительных случаях, когда наследники с запозданием узнали о факте кончины наследователя, или по веским причинам не смогли подать заявление в течение полугода, они могут обратиться в суд с ходатайством о восстановлении срока.

Второй способ наследования – это фактическое принятие наследства при отсутствии претензий от других лиц.

Наследник может иметь непосредственное отношение к наследуемому имуществу. То есть проживать на совместной жилплощади, участвуя в оплате коммунальных услуг; совместно пользоваться автомобилем; платить по кредитным обязательствам и пр.

В данном случае нет необходимости в подаче заявления, но визит к нотариусу неизбежен в целях получения свидетельства о праве на наследство.

Важно! Наличие доли в имуществе, где дольщиком был покойный, как и оплата ритуальных услуг, и получение компенсации на похоронные расходы, не рассматриваются, как безусловный факт принятия наследства.

Порядок передачи наследства

Самым распространенным способом принятия наследства считается подача письменного заявления. Заполненная форма заявления предоставляется в нотариальную контору в соответствии с местом открытия дела по наследству, то есть по последнему месту регистрации наследодателя.

Если последнее место жительства покойного не установлено, то наследнику необходимо обратиться в нотариальное учреждение, исходя из места нахождения недвижимого имущества (или его части). Это может быть квартира или земельный участок.

Пример. Дядя Ирины последние годы перед кончиной проживал на Гоа. В Белгороде у него осталась квартира. Для открытия наследства женщине необходимо обратиться в нотариальную контору данного российского города.

Для установления факта принятия наследства необходимо представить пакет документов:

  1. свидетельство о смерти и справка о месте жительства наследователя;
  2. паспорт (или другой документ), удостоверяющий личность наследника;
  3. документы, подтверждающие родство;
  4. свидетельства на право владения имуществом (при их наличии);
  5. завещание (в случае его наличия);
  6. заявление на принятие наследства.

Нотариус имеет право дополнительно затребовать справки, квитанции и другие документы в соответствии с особенностями ситуации, сложившейся в конкретной семье. Если работник нотариального бюро посчитает предоставленные доказательства не достаточными, то он имеет право отказать в выдаче свидетельства.

Решение спорных ситуаций

Факт наследования может быть установлен в судебном порядке. При обращении в суд от гражданина требуется подать исковое заявление и представать  доказательства того, что истец может претендовать на определенную часть наследства. После смерти наследователя могут передаваться не только активы.

Принять унаследованное имущество или отказаться от него имеет право каждый гражданин России.

При этом не допускается частичное принятие наследства, а также вступление в права наследования на выдвигаемых условиях или с оговорками.

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Пример. Претендент не соглашается погашать долги наследодателя (своего отца). Сын, сравнил стоимость наследственной массы (недвижимого и движимого имущества). Также подсчитал сумму взятых отцом кредитов. Расценил, что расходы будут выше, поэтому решил полностью отказаться от наследства.

В разделе по наследственным делам рассматривается ситуация с выморочным имуществом, которое в гражданском праве определено как имущество, на которое нет претендентов и ни у кого нет оснований претендовать на него ни по праву наследования, ни по завещанию.

Определено, что всегда имущество при условии отсутствия законных наследников переходит государству.

Важно! Жилое помещение, признанное выморочным, включается в жилищный фонд населенного пункта и передается для социального использования.

Процедура получения наследства

Если наследник один, то процедура по оформлению наследства протекает, как правило, без проблем. Если на имущество претендует несколько родственников, то нередко возникают трудности.

При отсутствии завещания ведущую роль играет степень родства. Чем она ближе, тем больше шансов получить во владение имущество.

В российском законодательстве дается четкая градация степеней родства (ст. 1141 1145, 1148 ГК РФ).

При обращении с заявлением о наследовании необходимо указать всех родственников, которые имеют право претендовать на обладание имуществом покойного. Желательно, чтобы каждый из претендентов на наследство лично предоставил заявление в нотариальную контору.

  • Заявитель (заявители) после получения заверенной нотариусом справки на право пользования имуществом, обязан произвести оплату услуг, предоставленных нотариусом, и государственной пошлины.
  • На заключительном этапе регистрирующий орган на основании документов и справки от нотариуса по выдаче свидетельств о праве на наследство производит регистрацию прав собственности на жилье и другие виды движимого и недвижимого имущества.
  • Таким образом, в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав рассматривается комплекс утвержденных законом мероприятий по делам о наследовании и передаче имущества наследникам.

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав у нотариуса и в суде

Процедура оформления наследства многим покажется сложной и долгой. Но если узнать, какие именно документы необходимы для оформления наследства после смерти, можно уложиться в кратчайшие сроки.

Алгоритм вступления в наследство

Разобраться, как оформить наследство по закону, поможет пошаговая инструкция, которая дана ниже. Правила вступления в наследство четко регламентированы Гражданским Кодексом РФ (главы 61-65 раздела о Наследственных правах). Квалифицированные юристы составляют свои методические рекомендации по оформлению наследственных прав.

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Алгоритм оформления наследственных прав выглядит следующим образом.

Шаг №1 – определение места открытия наследства

Местом открытия наследства будет последнее место проживания наследодателя. Чаще речь идет об адресе, где был зарегистрирован умерший. Когда наследодатель не имел постоянной регистрации, то место открытия наследства определяется несколько иным способом – указывается адрес, где расположена наибольшая часть наследуемого имущества.

Для подтверждения места открытия имущества потребуется выписка из домовой книги, выписка из Единого реестра прав на недвижимость либо справка с последнего места проживания наследодателя. Подробнее о том, что считается местом открытия наследства, читайте тут.

Определять место открытия наследства необходимо для того, чтобы определиться, к какому нотариусу обращаться. Но в отдельных городах существует единая база нотариусов, поэтому обратиться можно к любому из них, не зависимо от того где находится место открытия наследства.

Шаг №2 – подготовка справок и пакета документов

Для обращения к нотариусу необходимо собрать документы:

  • свидетельство о смерти гражданина, который является наследодателем (необходимо предоставить и подлинник, и копию);
  • документы, которые подтверждают личность гражданина, получающего наследство, и документы, которые подтверждают степень родства с наследодателем. Для этого можно предоставить свидетельство о рождении (подлинник и копию) и свидетельство о браке (оригинал и копию);
  • выписка из домовой книги (ее берут по месту проживания умершего) либо информация из Единого реестра прав на недвижимость.

Стоит отметить: кроме того, могут подаваться и дополнительные документы. Например, в случае, когда наследник находился на иждивении у наследодателя, это подтверждающие документы (пенсионное, удостоверение инвалида). Или в случае отказа от наследства других претендентов – их письменные отказы.

Также к указанным выше документам необходимо приложить завещание. Прежде чем проводить оформление наследственного правопреемства, нужно обязательно найти завещание наследодателя на имя получателя наследства.

Нужно заверить этот документ у нотариуса, чтобы подтвердить факт того, что при жизни наследодателя оно не было изменено или отменено. Иногда наследники не могут понять, как оформить наследство после смерти отца, если у его осталось несколько детей.

Оформление наследства после смерти родителей часто становится самым спорным вопросом. Нотариусу потребуется предоставить список других наследников с указанием их контактных номеров телефонов, адресов.

Шаг №3 – посещение нотариуса

Нотариусу нужно предоставить все указанные выше документы. Каждый гражданин, вступающий в наследство должен оплатить госпошлину. Чтобы сэкономить на этой статье расходов можно предъявить документы, подтверждающие льготы, если таковые имеются.

Наследнику потребуется написать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство и о принятии наследства. После проверки всех предоставленных документов нотариус откроет наследство. Заявление и документы можно передать нотариусу не только лично, но и отправить почтой.

После оплаты госпошлины за наследство по закону нотариусу нужно будет передать квитанцию об оплате.

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

Шаг №4 – сбор документов на имущество

Порядок оформления наследственных прав включает в себя и сбор документов на наследуемое имущество. Можно предоставить все эти документ при первом посещении нотариуса, но, если это невозможно сделать сразу, придётся обращаться к нотариусу повторно.

Читайте также:  Что Делать Если Заставляют Работать в Выходные

На каждый отдельный вид имущества придётся собрать свой пакет документов, перечень можно уточнить в нотариальной конторе. Больше о документах, необходимых для вступления в наследство, узнайте в статье https://nasledstvo.today/3364-dokumenty-dlya-prinyatiya-nasledstva-u-notariusa-polnyi-perechen. Сейчас многие юридические фирмы предлагают оформление наследства под ключ, это зрительно упрощает процедуру оформления и осуществления наследственных прав.

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически и фактически. Юридический способ заключается в обращении в нотариальную контору и написание заявления о принятии наследства.

Фактически же наследство могут принять наследники, которые проживали вместе с наследодателем в наследуемой недвижимости и могут подтвердить документально, что они взяли на себя обязанности по содержанию и сохранению имущества (например, чеки об оплате коммунальных услуг или погашении кредита наследодателя).

Шаг №5 – повторное посещение нотариуса

После того, как документы на наследуемое имущество собраны, придется вновь посетить нотариуса. На этом этапе нотариус проверит принадлежность имущества наследодателю и возможность его передачи наследнику. Если все документы действительны и не содержат ошибок, нотариус согласует с наследником дату выдачи свидетельства о праве на наследство.

Шаг №6 – получение свидетельства

Последним шагом на этапе получения наследства будет получение свидетельства о праве на наследство и оформление собственности после вступления в наследство. На этом процедура оформления наследства завершается.

Узнайте из видео об оформлении наследства у нотариуса

Оформление наследства через суд

Перед обращением в суд наследнику нужно будет уточнить все права на наследуемое имущество. Если его имя есть в завещании, то потребуется выяснить, нет ли лиц, которым положена обязательная доля в наследстве. Затем наследнику нужно пойти к нотариусу, у которого составлял завещание наследодатель, чтобы предоставить свидетельство о смерти наследодателя и паспорт получателя наследства.

Причины пропуска

Уважительными причинами пропуска срока вступления в наследство считаются:

  • длительное пребывание за пределами страны;
  • нахождение на стационарном лечении;
  • несовершеннолетие наследника на момент смерти наследодателя (а законные представители наследника не оповестили его о смерти наследодателя);
  • неграмотность;
  • отбывание наказания в тюрьме.

Документы для вступления в наследство

Действующее законодательство устанавливает императивный срок — 6 месяцев для оформления наследственных прав на имущество умершего лица. По истечении этого периода, потенциальные наследники, подавшие нотариусу заявление о его принятии и документы, нужные для вступления в наследство, получают свидетельство о праве на него.

Порядок оформления наследственных прав: методические рекомендации, оформление свидетельства

В первый раз при обращении наследника в нотариальную контору нужно предъявить паспорт и написать заявление о принятии наследства. Нотариус разъяснит заявителю, какие документы для вступления в наследство необходимо представить, чтобы получить законное свидетельство о праве. 

Общие документы для нотариуса при наследовании

Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство вам потребуется следующий перечень документов.

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

Факт смерти подтверждает:

  • свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
  • решение суда о признании лица умершим;
  • справка, выданная уполномоченным органом другого государства;
  • сведения из Реестра ЗАГС.

Свидетельство о смерти оформляется в единственном экземпляре и выдается органом ЗАГС лицу, которое представило медицинскую справку о смерти гражданина.

Как правило, оно находится у одного наследника, а их может быть несколько.

При отсутствии этого документа, для оформления наследства нотариус вправе сделать запрос в органы регистрации актов гражданского состояния и получить выписку из реестра актов записи о смерти.

Место открытия наследства устанавливается на основании следующих документов:

  • справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
  • документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
  • решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.

Основания наследования

  • Наследство по завещанию. Для нотариуса — это основной документ, подтверждающий права наследников. Если завещание было закрытым, в нотариальную контору представляется удостоверенный протокол его вскрытия. Завещание существует в единственном экземпляре, и по разным причинам может быть не представлено нотариусу, а иногда и сознательно скрыто в корыстных интересах.
  • Документы при наследовании по закону. При отсутствии завещания, имущество умершего наследуют родственники призываемой очереди (всего их восемь). В этом случае нужно представить документы о родстве или супружестве (супруг входит в первую очередь наследников). К ним относятся свидетельства о рождении, браке, разводе и смене фамилии, документы об усыновлении и другие.
  • Договор наследования. Новое основание для получения наследства, появившееся в российском законодательстве с 2019 года. Это прижизненная сделка, совершенная между гражданином и его потенциальным наследником, предусматривающая получение наследства в обмен на выполнение определенных обязательств. Чаще всего это бывает договор наследования квартиры с условием пожизненного содержания будущего наследодателя.

Какие документы нужны для наследования разных видов имущества

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае пакет отличается своими особенностями.

Сведения об оценке имущества необходимы для расчета государственной пошлины. Согласно ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство, наследники обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследственного имущества.

Документы для наследования квартиры

Рассмотрим, какие документы для наследования квартиры потребуются наследникам.

Все объекты недвижимости, будь то квартира, гараж, дом или земельный участок, подлежат учету в государственном кадастре, а права собственности на них регистрируются в ЕГРН (Росреестр). Кроме того, в реестре недвижимости указана кадастровая стоимость объекта, на основании которой нотариус рассчитает размер госпошлины.

Если в наследство входит квартира (другие недвижимые объекты), неважно по завещанию или по закону, нотариусу нужны следующие документы:

  1. выписка из ЕГРН, которую можно запросить через портал Госуслуг или непосредственно на сайте Росреестра;
  2. правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании.

Наследование акций, доли в ООО

Что нужно нотариусу для оформления наследства в этом случае, зависит от многих обстоятельств. Он разъяснит наследникам, какие документы и где нужно взять, а при необходимости оформит запросы в государственные и иные регистрирующие органы.

Если наследодатель был акционером АО, ЗАО, он мог иметь акции в документарном виде — в этом случае их номинальная стоимость известна. Если акции бездокументарные, необходима выписка из реестра акционеров о количестве и стоимости акций, принадлежащих умершему лицу.

Она запрашивается у Регистратора АО.

Перечень документов, необходимых нотариусу при вступлении в наследство, включающее долю в ООО, значительно больше.

  • Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
  • Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
  • Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
  • Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
  • Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.

Документы при наследовании автотранспорта

  • ПТС на автомобиль (заводской паспорт).
  • Оценка рыночной стоимости машины.
  • Свидетельство о постановке на учет в ГИБДД.

Документы для нотариуса при наследовании оружия

  • Паспорт охотничьего ружья.
  • Разрешение, выданное умершему лицу на хранение и ношение оружия.
  • Оценочный отчет о стоимости оружия.

Что делать, если документы на имущество отсутствуют

Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.

В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:

  • наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
  • земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
  • умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
  • yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.
Читайте также:  Как Отключают Канализацию в Квартире за Неуплату

Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.

Что выдает нотариус после вступления в наследство

Главный документ, который подтверждает права наследников — свидетельство о праве на наследство. В нем указывается доля, принадлежащая каждому правопреемнику. Например, ½ часть или ¼ часть в праве на квартиру, автомобиль и так далее. Свидетельство является основанием для переоформления имущества на новых владельцев:

  1. недвижимости — в органах Росреестра;
  2. автомобиля — в ГИБДД;
  3. предприятия — в налоговой инспекции.

Во многих случаях наследников не устраивает общая долевая собственность, особенно если они проживают в разных городах и не могут фактически пользоваться наследственным имуществом. В этом случае они вправе заключить договор о разделе наследства и удостоверить его у нотариуса.

Роль нотариуса при оформлении наследства

Роль нотариуса не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве. Он не только разъясняет, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию или по закону, но и помогает их получить, делая запросы в различные организации по просьбе правопреемников.

При необходимости принятия мер по охране наследственного имущества, нотариус производит его опись, заключает договор хранения, вносит наличные деньги на свой депозит или в банк. При оформлении недвижимости, нотариус самостоятельно подает заявление в органы Росреестра на переход права собственности к наследникам.

Сложность процедуры вступления в наследство зависит от состава имущества, места его расположения, количества наследников и многих других нюансов. Наша нотариальная контора оказывает все услуги по оформлению наследственных прав.

Записаться на консультацию, чтобы узнать, какие документы нужны для подтверждения права наследования, можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

Прием посетителей ведется ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Вам может быть интересно:

8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество. В соответствии с п.1 ст.

 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие.

Если просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство составляется в письменной форме.

При подаче заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником непосредственно нотариусу нотариусом устанавливается личность наследника и проверяется подлинность его подписи на заявлении.

На заявлении делается отметка о наименовании предъявленного наследником документа, удостоверяющего его личность, и реквизиты этого документа.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником может быть подано как в период установленного срока для принятия наследства, так и в любое время по истечении указанного срока.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть направлено по почте или передано нотариусу другим лицом, а также представителем наследника, действующим по доверенности или в силу закона в порядке, предусмотренном в пункте 1 ст. 1153 ГК РФ.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только наследникам, принявшим в установленном законом порядке наследство.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст.

 6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»). Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано другим наследникам без учета доли наследника, еще не получившего свидетельство о праве на наследство.

При этом каждый из наследников, принявших наследство, представивших все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, вправе требовать выдачи ему свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, не дожидаясь, когда другие наследники пожелают получить свидетельство.

В тех случаях, когда имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, иных наследников, имеющих право на наследство или на его соответствующую часть, не имеется, свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения срока, установленного законом для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо представить нотариусу документы и сведения, бесспорно подтверждающие факт смерти наследодателя; время и место открытия наследства; основания для призвания к наследованию (при наследовании по закону необходимо представить документы и сведения, подтверждающие родственные, брачные, иные отношения с наследодателем, например, нахождение на иждивении наследодателя; при наследовании по завещанию или наследственному договору представляется экземпляр завещания или наследственного договора); факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом; состав наследуемого имущества.

Если один или несколько наследников по закону не имеют возможности представить доказательства отношений с наследодателем, являющихся основанием для призвания их к наследованию по закону, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства (ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее — Основы).

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации; место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса; иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Если наследник не имеет возможности представить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, он может решить указанный вопрос в судебном порядке.

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время. Вместе с тем свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.

В случае выявления, после выдачи свидетельства о праве на наследство, наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство выдается в том же порядке, который установлен для выдачи первичного свидетельства о праве на наследство, срок для его получения наследником не ограничен.

Личная явка наследника за получением свидетельства о праве на наследство не обязательна.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом законному представителю наследника при представлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителю наследника по доверенности, в которой должно быть отражено полномочие на получение такого свидетельства.

Согласно ст. 71 Основ, если наследник признан судом недееспособным, нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на его имя органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, в целях охраны его имущественных интересов.

Если наследником, принявшим наследство, представлены все необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство и произведена оплата нотариального тарифа в установленном размере, то по его просьбе, изложенной в письменной форме, свидетельство о праве на наследство ему может быть направлено нотариусом по почте. В случае отправления наследником заявления нотариусу с указанной просьбой по почте подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ.

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу (ст. 71 Основ).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, то местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector