5 фото
- 1 200 000 ₽
- 109 091 ₽/сотка
- Онлайн-показ
городской округ Чеховд. ВаськиноЧеховский го, пос Васькино, ул. Соколиная.
Кадастровый номер: 50:31:0060379:49, Вода
Продам участок 11 соток вблизи реки Люторка. Посёлок Васькино, ул. Соколиная. Участок на равнине и правильной формы. Подъезд круглогодичный. Соседи проживают…
18 фото
- 55 000 000 ₽
- 44 355 ₽/сотка
- Онлайн-показ
городской округ Подольскд. Макаровод.Макарово
Газ, Свет, Вода
Вашему вниманию предлагается земельный участок в размере 12,4 га. Местонахождение : дер. Макарово (Подольский район), 15 км от МКАД, заезд с симферопольского…
6 фото
2 350 000 ₽
391 667 ₽/сотка
Пушкинский районг. Пушкино
Свет
В Пушкинском районе пгт.Лесной (поселок городского типа) СНТ “Лесная Поляна” продается земельный участок площадью 6,5 сотки. Участок ровный, сухой с размерами…
8 фото
7 200 000 ₽
720 000 ₽/сотка
Пушкинский районг. Пушкиноул.Зеленая Роща
Свет
В 15 км от МКАД по Ярославскому направлению продается земельный участок площадью 10 соток , расположенный по адресу: г. Пушкино, ул. Зеленая роща . Участок…
5 фото
9 500 000 ₽
593 750 ₽/сотка
г. Ивантеевкаул.Санаторная
Газ
В 15 км от МКАД по Ярославскому направлению продается земельный участок площадью 16 соток , расположенный по адресу: г. Пушкино, ул. Зеленая роща . Участок…
1 фото
Свет
В Орехово-Зуевском районе, дервня Цаплино, СНТ “Малахит” продается участок площадью 6 соток правильной формы. На участке расположен вспомогательный домик…
6 фото
2 350 000 ₽
391 667 ₽/сотка
Пушкинский районг. Пушкинопос.Лесной
Свет
В Пушкинском районе пгт.Лесной (поселок городского типа) СНТ “Лесная Поляна” продается земельный участок площадью 6,5 сотки. Участок ровный, сухой с размерами…
9 фото
9 500 000 ₽
593 750 ₽/сотка
Пушкинский районг. Пушкиноул.Зеленая Роща
Газ
В 15 км от МКАД по Ярославскому направлению продается земельный участок площадью 16 соток , расположенный по адресу: г. Пушкино, ул. Зеленая роща . Участок…
4 фото
7 200 000 ₽
720 000 ₽/сотка
г. Ивантеевкаул.Санаторная
Свет
Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный между г.Ивантеевка и г.Пушкино. Участок ровный, сухой. Электричество заведено на участок…
10 фото
19 000 000 ₽
593 750 ₽/сотка
Пушкинский районг. Пушкиноул.Зеленая Роща
Газ
В 15 км от МКАД по Ярославскому направлению продается земельный участок площадью 32 сотки , расположенный по адресу: г. Пушкино, ул. Зеленая роща . Участок…
11 фото
5 000 000 ₽
238 095 ₽/сотка
Пушкинский районг. ПушкиноКП Цернское
Газ, Свет
В коттеджном поселке “Цернское” Пушкинского района продается земельный участок площадью 21 сотка. Участок правильной формы. Стоит на кадастровом учете…
11 фото
5 000 000 ₽
238 095 ₽/сотка
Пушкинский районд. ЦернскоеКП Цернское
Газ, Свет
В коттеджном поселке “Цернское” Пушкинского района продается земельный участок площадью 21 сотка. Участок правильной формы. Стоит на кадастровом учете…
5 фото
9 500 000 ₽
633 333 ₽/сотка
Пушкинский районг. ПушкиноПушкино,ул Зеленая роща
Газ, Вода
В городе Пушкино ул Зеленая роща, продается участок 15 соток ,ЛПХ .Участок правильной прямоугольной формы, есть подъезд и заезд на участок. Один взрослый…
Дополнительные параметры:
Купите недорогой земельный участок на рынке недвижимости в Московской области площадью до 47,26 га без посредников и от агентств.
В каталоге размещено более 10 659 объявлений с фото, ценой, описанием инфраструктуры и подведенных коммуникаций к земле (дороги, газ, вода).
Продажа дешевых ИЖС, садовых, дачных, пром и сельхозназначения участков в Московской области от собственников на сайте РеалтиМаг в сельской местности и в черте населенных пунктов.
Сколько стоит земля в регионе сегодня?
- Стоимость за 1 сотку в Московской области — минимальная от 140 ₽, средняя 109 677 ₽
Земельные участки – варианты поблизости
Земельные участки в Подмосковье. Купить земельный участок в Подмосковье. Стоимость земельных участков в Подмосковье. База объявлений от собственников
Широкий выбор земельных участков различной площади, в любом уголке Московской области представлен на сайте квадратный метр . В подборке оптимального предложения Вам поможет удобная и расширенная форма поиска.
Page 2
ЖК “Южное Бунино”
Квартиры от 4,4 млн рублей! На территории комплекса школы, детские сады, многоуровневые автостоянки. Хорошая экология, близость к водным артериям и лесным массивам. 20-25 мин пешком до м. Коммунарка.
+7 (495) 106 56 01
ЖК “Цветочные поляны” от 5 млн руб!
Рядом Валуевский парк. До всех станций можно добраться за 20-25 мин. на общественном транспорте. На территории детские сады, школа, магазины, игровые и спортивные площадки.
+7 (495) 324-53-58
Новые Ватутинки – от 4,9 млн. руб.
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы – 12км от МКАД. Метро рядом. Московская прописка. Поликлиника, сады и школы в районе.
+7 (495) 152-06-20
ЖК Voxhall – жизнь в твоем ритме!
Trade-in с проживанием! Продадим вашу квартиру и дадим жить в ней ещё год, пока вы ждёте новую. 5 мин до м. «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.
+7 (495) 181-22-17
СОБЫТИЕ. РАССРОЧКА 0% НА 3 ГОДА
Первый в столице небоскреб с мостами и парком над городом. Фантастические панорамы Москвы с обзорной площадки парка и из окон “в пол” во всех квартирах. Стильные дизайнерские лобби с потолками до 5 м
+7 (495) 256-22-09
ОСТРОВ. ПОСЛЕДНИЕ КОРПУСА У РЕКИ
Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero
+7 (495) 023-60-34
Жилой квартал Shagal.
Квартиры бизнес-класса от 13,5 млн руб. на набережной Марка Шагала. Эксклюзивные урбан-виллы и квартиры с террасами. Ипотека от 1.4%!
+7 (495) 181-19-07
ЖК комфорт+ “Летний сад”
2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Собственный ТРЦ. Своя школа и детский сад. Охраняемая благоустроенная территория. Квартиры готовы.
+7 (495) 085-36-20
Page 3
СОБЫТИЕ. РАССРОЧКА 0% НА 3 ГОДА
Первый в столице небоскреб с мостами и парком над городом. Фантастические панорамы Москвы с обзорной площадки парка и из окон “в пол” во всех квартирах. Стильные дизайнерские лобби с потолками до 5 м
+7 (495) 256-22-09
ЖК “Южное Бунино”
Квартиры от 4,4 млн рублей! На территории комплекса школы, детские сады, многоуровневые автостоянки. Хорошая экология, близость к водным артериям и лесным массивам. 20-25 мин пешком до м. Коммунарка.
+7 (495) 106 56 01
Жилой квартал Shagal.
Квартиры бизнес-класса от 13,5 млн руб. на набережной Марка Шагала. Эксклюзивные урбан-виллы и квартиры с террасами. Ипотека от 1.4%!
+7 (495) 181-19-07
Новые Ватутинки – от 4,9 млн. руб.
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы – 12км от МКАД. Метро рядом. Московская прописка. Поликлиника, сады и школы в районе.
+7 (495) 152-06-20
ЖК “Цветочные поляны” от 5 млн руб!
Рядом Валуевский парк. До всех станций можно добраться за 20-25 мин. на общественном транспорте. На территории детские сады, школа, магазины, игровые и спортивные площадки.
+7 (495) 324-53-58
ЖК Voxhall – жизнь в твоем ритме!
Trade-in с проживанием! Продадим вашу квартиру и дадим жить в ней ещё год, пока вы ждёте новую. 5 мин до м. «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.
+7 (495) 181-22-17
ЖК комфорт+ “Летний сад”
2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Собственный ТРЦ. Своя школа и детский сад. Охраняемая благоустроенная территория. Квартиры готовы.
+7 (495) 085-36-20
ОСТРОВ. ПОСЛЕДНИЕ КОРПУСА У РЕКИ
Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero
+7 (495) 023-60-34
Page 4
ЖК “Цветочные поляны” от 5 млн руб!
Рядом Валуевский парк. До всех станций можно добраться за 20-25 мин. на общественном транспорте. На территории детские сады, школа, магазины, игровые и спортивные площадки.
+7 (495) 324-53-58
ЖК Voxhall – жизнь в твоем ритме!
Trade-in с проживанием! Продадим вашу квартиру и дадим жить в ней ещё год, пока вы ждёте новую. 5 мин до м. «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.
+7 (495) 181-22-17
Новые Ватутинки – от 4,9 млн. руб.
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы – 12км от МКАД. Метро рядом. Московская прописка. Поликлиника, сады и школы в районе.
+7 (495) 152-06-20
ОСТРОВ. ПОСЛЕДНИЕ КОРПУСА У РЕКИ
Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero
+7 (495) 023-60-34
Жилой квартал Shagal.
Квартиры бизнес-класса от 13,5 млн руб. на набережной Марка Шагала. Эксклюзивные урбан-виллы и квартиры с террасами. Ипотека от 1.4%!
+7 (495) 181-19-07
ЖК комфорт+ “Летний сад”
2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Собственный ТРЦ. Своя школа и детский сад. Охраняемая благоустроенная территория. Квартиры готовы.
+7 (495) 085-36-20
СОБЫТИЕ. РАССРОЧКА 0% НА 3 ГОДА
Первый в столице небоскреб с мостами и парком над городом. Фантастические панорамы Москвы с обзорной площадки парка и из окон “в пол” во всех квартирах. Стильные дизайнерские лобби с потолками до 5 м
+7 (495) 256-22-09
ЖК “Южное Бунино”
Квартиры от 4,4 млн рублей! На территории комплекса школы, детские сады, многоуровневые автостоянки. Хорошая экология, близость к водным артериям и лесным массивам. 20-25 мин пешком до м. Коммунарка.
+7 (495) 106 56 01
Page 5
ЖК Voxhall – жизнь в твоем ритме!
Trade-in с проживанием! Продадим вашу квартиру и дадим жить в ней ещё год, пока вы ждёте новую. 5 мин до м. «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.
+7 (495) 181-22-17
Новые Ватутинки – от 4,9 млн. руб.
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы – 12км от МКАД. Метро рядом. Московская прописка. Поликлиника, сады и школы в районе.
+7 (495) 152-06-20
СОБЫТИЕ. РАССРОЧКА 0% НА 3 ГОДА
Первый в столице небоскреб с мостами и парком над городом. Фантастические панорамы Москвы с обзорной площадки парка и из окон “в пол” во всех квартирах. Стильные дизайнерские лобби с потолками до 5 м
+7 (495) 256-22-09
ЖК “Южное Бунино”
Квартиры от 4,4 млн рублей! На территории комплекса школы, детские сады, многоуровневые автостоянки. Хорошая экология, близость к водным артериям и лесным массивам. 20-25 мин пешком до м. Коммунарка.
+7 (495) 106 56 01
ОСТРОВ. ПОСЛЕДНИЕ КОРПУСА У РЕКИ
Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero
+7 (495) 023-60-34
ЖК “Цветочные поляны” от 5 млн руб!
Рядом Валуевский парк. До всех станций можно добраться за 20-25 мин. на общественном транспорте. На территории детские сады, школа, магазины, игровые и спортивные площадки.
+7 (495) 324-53-58
Жилой квартал Shagal.
Квартиры бизнес-класса от 13,5 млн руб. на набережной Марка Шагала. Эксклюзивные урбан-виллы и квартиры с террасами. Ипотека от 1.4%!
+7 (495) 181-19-07
ЖК комфорт+ “Летний сад”
2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Собственный ТРЦ. Своя школа и детский сад. Охраняемая благоустроенная территория. Квартиры готовы.
+7 (495) 085-36-20
Page 6
ОСТРОВ. ПОСЛЕДНИЕ КОРПУСА У РЕКИ
Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero
+7 (495) 023-60-34
Новые Ватутинки – от 4,9 млн. руб.
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы – 12км от МКАД. Метро рядом. Московская прописка. Поликлиника, сады и школы в районе.
+7 (495) 152-06-20
ЖК “Южное Бунино”
Квартиры от 4,4 млн рублей! На территории комплекса школы, детские сады, многоуровневые автостоянки. Хорошая экология, близость к водным артериям и лесным массивам. 20-25 мин пешком до м. Коммунарка.
+7 (495) 106 56 01
ЖК комфорт+ “Летний сад”
2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Собственный ТРЦ. Своя школа и детский сад. Охраняемая благоустроенная территория. Квартиры готовы.
+7 (495) 085-36-20
ЖК Voxhall – жизнь в твоем ритме!
Trade-in с проживанием! Продадим вашу квартиру и дадим жить в ней ещё год, пока вы ждёте новую. 5 мин до м. «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.
+7 (495) 181-22-17
Жилой квартал Shagal.
Квартиры бизнес-класса от 13,5 млн руб. на набережной Марка Шагала. Эксклюзивные урбан-виллы и квартиры с террасами. Ипотека от 1.4%!
+7 (495) 181-19-07
ЖК “Цветочные поляны” от 5 млн руб!
Рядом Валуевский парк. До всех станций можно добраться за 20-25 мин. на общественном транспорте. На территории детские сады, школа, магазины, игровые и спортивные площадки.
+7 (495) 324-53-58
СОБЫТИЕ. РАССРОЧКА 0% НА 3 ГОДА
Первый в столице небоскреб с мостами и парком над городом. Фантастические панорамы Москвы с обзорной площадки парка и из окон “в пол” во всех квартирах. Стильные дизайнерские лобби с потолками до 5 м
+7 (495) 256-22-09
Стоимость сотки земли в Подмосковье по районам (таблица 2018)
Стоимость земли в Подмосковье
Региональное размещение как критерий постепенно отступает на второй план.
Запомните! Граждане, желающие приобрести участок земли, руководствуются следующими принципами:
- классовая принадлежность земли,
- транспортная доступность. Оценивается возможность добраться как личным, так и общественным транспортом,
- удаленность от Московской КАД.
Каждый критерий требует детального рассмотрения. Определяя ценовое различие земли, сначала смотрят на принадлежность ее к одному из классов. Доходы столичных жителей разнятся, и лишь небольшая доля людей располагают финансовыми возможностями для приобретения элитного участка.
Что влияет на стоимость недвижимости?
Одними из основных характеристик являются:
- расстояние от столицы,
- наличие на земле электричества, газа, водопровода или возможности их подключения,
- развитость инфраструктурных объектов и их удаление от участка: школы, детские сады, поликлиники, общественный транспорт, магазины и пр.,
- окружение участка. Нахождение рядом водных объектов, чистого леса, открывающийся красивый вид с возвышенности делают недвижимость значительно дороже. Стоит ли переплачивать за такие бонусы, каждый решает самостоятельно.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Дальше проведем сравнительный анализ стоимости участков под индивидуальное жилищное строительство и СНТ в Подмосковье. Данные собраны в таблицы по степени удаленности от МКАД. Срез цен взят по состоянию на начало 2017 года.
Нужно ли вступать в СНТ, если земля в собственности?
Как отказаться от земельного участка, чтобы не платить налог, читайте тут.
Могут ли выдать деньги вместо земельного участка для многодетных семей, читайте по ссылке: https://novocom.org/subsidii-i-lgoty/mogut-li-vydat-dengi-vmesto-zemelnogo-uchastka-dlya-mnogodetnyx-semej.html
Ценовые показатели земельного рынка от 1 до 30 км от МКАД
Территории, расположенные в радиусе тридцати километров от Московской КАД:
- проанализировав данные из таблицы, находящейся ниже, можно выделить явных лидеров по дороговизне «соток»: Домодедовское, Сколковское, Ильинское и Рублево-Успенское. Район Ильинки, наоборот, выделяется среди остальных наибольшим размахом ценового диапазона. Такое положение вещей объясняется неравномерным обеспечением инфраструктурными объектами, разной степенью загрязнения окружающей среды и неоднородным рельефом,
- более доступные варианты по сравнению с перечисленными выше находятся на Минском и Ново-Рижском направлениях. Еще дешевле земли по Щелковскому, Можайскому и Ярославскому шоссе,
- дешевизной отличаются варианты, расположенные вдоль Варшавского направления. Объяснение этому простое – в районе наибольшее загрязнение окружающей среды, о чем знают практически все жители столицы. Многочасовые пробки в утренние и вечерние часы на Калужском и Горьковском шоссе, а также непримечательные виды окрестностей сделали свое дело – цены на земли находятся на минимальном уровне, поскольку желающих приобрести здесь недвижимость немного.
Таблица №1. Ценовые показатели земельного рынка на территории Подмосковья (диапазон расстояния от 1 до 30 км от МКАД):
| Направление | Цена в американских долларах за сотку |
| Алтуфьевское ш. | мин. 2 000, макс. 6 000 |
| Варшавское ш. | мин. 150, макс. 1500 |
| Волоколамское ш. | мин. 2 000, макс. 11 000 |
| Горьковское ш. | мин. 400, макс. 2 000 |
| Дмитровское ш. | мин. 1500, макс. 7 000 |
| Домодедовское ш. | мин. 10 000, макс. 40 000 |
| Егорьевское ш. | мин. 2 000, макс. 9 000 |
| Ильинское ш. | мин. 3 000, макс. 50 000 |
| Калужское ш. | мин. 400, макс. 2 000 |
| Каширское ш. | мин. 2 000, макс. 6 000 |
| Киевское ш. | мин. 1 000, макс. 5 000 |
| Куркинское ш. | мин. 5 000, макс. 8 000 |
| Ленинградское ш. | мин. 2 000, макс. 7 000 |
| Минское ш. | мин. 5 000, макс. 20 000 |
| Можайское ш. | мин. 5 000, макс. 18 000 |
| Новорижское ш. | мин. 3 000, макс. 30 000 |
| Новорязанское ш. | мин. 3 000, макс. 7 000 |
| Новосходненское ш. | мин. 2 000, макс. 8 000 |
| Носовихинское ш. | мин. 2 000, макс. 6 000 |
| Осташковское ш. | мин. 6 000, макс. 15 000 |
| Подушкинское ш. | мин. 6 000, макс. 20 000 |
| Пятницкое ш. | мин. 2 000, макс. 4 000 |
| Рогачевское ш. | мин. 2 000, макс. 7 000 |
| Рублево-Успенское ш. | мин. 7 000, макс. 80 000 |
| Рязанское ш. | мин. 3 000, макс. 9 000 |
| Симферопольское ш. | мин. 2 000, макс. 7 000 |
| Сколковское ш. | мин. 4 000, макс. 40 000 |
| Фряновское ш. | мин. 3 000, макс. 7 000 |
| Щелковское ш. | мин. 3 000, макс. 15 000 |
| Ярославское ш. | мин. 3 000, макс. 15 000 |
Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру.
Цены на землю в Подмосковном регионе, начиная с 31 км от МКАД и до 60 км включительно
Среднее Подмосковье имеет своих лидеров в элитном ценовом диапазоне – это Ильинское и Домодедовское шоссе. Объясняется это развитостью санаторно-курортных баз, близостью водохранилища и красивых лесов. Соседство с природными богатствами требует финансовых вложений.
Ненамного дешевле Рублево-Успенское шоссе. На указанном удалении от МКАД (от 31 до 60 км) стоимость «сотки» здесь практически такая же, как на Минском, Пушкинском и Осташковском шоссе.
Участки земли, находящиеся по Варшавскому направлению, средне удаленные от Москвы, стоят даже дороже тех, что были в ближайшем Подмосковье (не далее 30 км).
Таблица №2. Ценовые показатели земельного рынка на территории Подмосковья (диапазон расстояния от 31 км до 60 км от МКАД):
| Направление | Цена в американских долларах за сотку |
| Варшавское ш. | мин. 1 000, макс. 3 000 |
| Волоколамское ш. | мин. 500, макс. 6 000 |
| Горьковское ш. | мин. 400, макс. 1 800 |
| Дмитровское ш. | мин. 500, макс. 2 000 |
| Домодедовское ш. | мин. 1 500, макс. 15 000 |
| Егорьевское ш. | мин. 900, макс. 3 000 |
| Ильинское ш. | мин. 2 000, макс. 20 000 |
| Калужское ш. | мин. 400, макс. 2 000 |
| Каширское ш. | мин. 300, макс. 3 000 |
| Киевское ш. | мин. 1 000, макс. 3 000 |
| Ленинградское ш. | мин. 1400, макс. 3 000 |
| Минское ш. | мин. 3 000, макс. 7 000 |
| Можайское ш. | мин. 2 000, макс. 6 000 |
| Новорижское ш. | мин. 1 000, макс. 9 000 |
| Новорязанское ш. | мин. 1 000, макс. 3 000 |
| Новосходненское ш. | мин. 1 300, макс. 3 000 |
| Носовихинское ш. | мин. 800, макс. 1 800 |
| Осташковское ш. | мин. 900, макс. 6 000 |
| Подушкинское ш. | мин. 2 000, макс. 6 000 |
| Пятницкое ш. | мин. 300, макс. 3 000 |
| Рогачевское ш. | мин. 300, макс. 2 000 |
| Рублево-Успенское ш. | мин. 3 000, макс. 8 000 |
| Рязанское ш. | мин. 300, макс. 800 |
| Симферопольское ш. | мин. 800, макс. 3 000 |
| Фряновское ш. | мин. 800, макс. 2 000 |
| Щелковское ш. | мин. 1 000, макс. 4 000 |
| Ярославское ш. | мин. 500, макс. 4 000 |
Посмотрите видео. Зачем покупать земельный участок в Подмосковье:
Стоимость подмосковных участков с удалением 61-90 км от МКАД
Обратите внимание! Чем дальше от Москвы, тем стоимость одной сотки земли ниже. Среди вариантов с наибольшей ценой отличаются такие участки дальнего Подмосковья: Новорязанское, Носовихинское, Егорьевское и Горьковское. Доступными можно считать участки, находящиеся по Дмитровскому шоссе, где стоимость одной сотки не превышает мин. 800.
Таблица №3. Ценовые показатели земельного рынка на территории Подмосковья (диапазон расстояния от 61 км до 90 км от МКАД)
| Направление | Цена в американских долларах за сотку |
| Варшавское ш. | мин. 300, макс. 1 600 |
| Волоколамское ш. | мин. 500, макс. 2 000 |
| Горьковское ш. | мин. 400, макс. 6 000 |
| Дмитровское ш. | мин. 200, макс. 800 |
| Домодедовское ш. | мин. 800, макс. 2 000 |
| Егорьевское ш. | мин. 500, макс. 4 000 |
| Калужское ш. | мин. 200, макс. 1 800 |
| Каширское ш. | мин. 600, макс. 3 400 |
| Киевское ш. | мин. 800, макс. 2 000 |
| Ленинградское ш. | мин. 600, макс. 2 200 |
| Минское ш. | мин. 500, макс. 2 000 |
| Можайское ш. | мин. 300, макс. 1 500 |
| Новорижское ш. | мин. 500, макс. 3 000 |
| Новорязанское ш. | мин. 500, макс. 4 000 |
| Новосходненское ш. | мин. 2 000, макс. 3 000 |
| Носовихинское ш. | мин. 200, макс. 4 000 |
| Осташковское ш. | мин. 500, макс. 3 000 |
| Пятницкое ш. | мин. 500, макс. 1 800 |
| Рогачевское ш. | мин. 200, макс. 1 600 |
| Рублево-Успенское ш. | мин. 1 700, макс. 2 000 |
| Рязанское ш. | мин. 500, макс. 1 500 |
| Симферопольское ш. | мин. 300, макс. 1 400 |
| Фряновское ш. | мин. 500, макс. 2 000 |
| Щелковское ш. | мин. 600, макс. 2 000 |
| Ярославское ш. | мин. 300, макс. 1 200 |
Цены на участки земли в Подмосковье (удаленность от МКАД 91-120 км)
Таблица №4. Ценовые показатели земельного рынка на территории Подмосковья (диапазон расстояния от 61 км до 90 км от МКАД):
| Направление | Цена в американских долларах за сотку |
| Варшавское ш. | мин. 300, макс. 1 600 |
| Волоколамское ш. | мин. 500, макс. 2 000 |
| Горьковское ш. | мин. 400, макс. 6 000 |
| Дмитровское ш. | мин. 200, макс. 800 |
| Домодедовское ш. | мин. 800, макс. 2 000 |
| Егорьевское ш. | мин. 500, макс. 4 000 |
| Калужское ш. | мин. 200, макс. 1 800 |
| Каширское ш. | мин. 600, макс. 3 400 |
| Киевское ш. | мин. 800, макс. 2 000 |
| Ленинградское ш. | мин. 600, макс. 2 200 |
| Минское ш. | мин. 500, макс. 2 000 |
| Можайское ш. | мин. 300, макс. 1 500 |
| Новорижское ш. | мин. 500, макс. 3 000 |
| Новорязанское ш. | мин. 500, макс. 4 000 |
| Новосходненское ш. | мин. 2 000, макс. 3 000 |
| Носовихинское ш. | мин. 200, макс. 4 000 |
| Осташковское ш. | мин. 500, макс. 3 000 |
| Пятницкое ш. | мин. 500, макс. 1 800 |
| Рогачевское ш. | мин. 200, макс. 1 600 |
| Рублево-Успенское ш. | мин. 1 700, макс. 2 000 |
| Рязанское ш. | мин. 500, макс. 1 500 |
| Симферопольское ш. | мин. 300, макс. 1 400 |
| Фряновское ш. | мин. 500, макс. 2 000 |
| Щелковское ш. | мин. 600, макс. 2 000 |
| Ярославское ш. | мин. 300, макс. 1 200 |
Указывать актуальные цены на земельные участки в каждом регионе непросто. Главная сложность заключается в кризисных явлениях. Нестабильность экономической ситуации с очевидной регулярностью сказывается на недвижимости. Ее стоимость меняется как в Подмосковных районах, так и в других субъектах Российской Федерации.
Приведенные выше таблицы, прежде всего, показывают изменение стоимости в зависимости от расстояния. На основе представленной информации несложно провести сравнительный анализ направлений, для того чтобы понять относительную стоимость сотки земли по тому или иному направлению.
Как оформить в собственность земельный участок в СНТ 2018?
Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка
Скачать образец заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в Росреестр бесплатно в формате word
Кадастровая стоимость участка земли может быть уменьшена в следующих случаях:
- плодородному почвенному слою нанесен вред, что подтверждено результатами экспертизы,
- в границах участка имеется болотистая часть или овраг,
- на участок оформлен бесплатный сервитут.
Юристы, специализирующиеся по земельным вопросам, пользуются одним из перечисленных способов для доказательства невысокого показателя КПД участка. На основе этого снижается его кадастровая оценка.
Действия, которые направлены на снижение стоимости, регламентируются ст. 24.18 ФЗ №135.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в Росреестр:
Скачать образец иска о снижении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости бесплатно в формате word
Учтите! Заниматься оспариванием кадастровой оценки целесообразно в том случае, если:
- земля ставится на учет в регистрационной палате,
- в результате каких-либо действий испорчен плодородный слой почвы. Например, взрыв снаряда, разлив нефти, утечка сильных химикатов и пр. Обнаружив порчу земли, собственник начинает сбор доказательств утраты естественных свойств почвенного слоя,
- после проведенной переоценки завышенная стоимость внесена в ГКН,
- при наличии доказательной базы такую инициативу изъявит собственник участка земли.
Бюро технической инвентаризации проводит первоначальную оценку стоимости участка. Это необходимое условие постановки его на учет в кадастровой палате.
Оформление земельного участка из аренды в собственность.
После проведенных работ по благоустройству (осушение заболоченных частей, строительство подъездных путей, сглаживание рельефа и пр.) его стоимость будет повышена. Любую оценку можно обжаловать, если собственник с ней не согласен.
Однако нужны доказательства завышенной кадастровой стоимости. Заявление с результатом оценки подается в Росреестр. Если ваше заявление не было удовлетворено в комиссии Росреестра и вы считаете, что это сделано неправомерно, можете обжаловать данное решение в судебном органе.
На основании судебной практики можно утверждать, что таким образом стоимость земли может быть уменьшена даже в три раза.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о снижении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости:
- Посмотрите видео. Как приобрести земельный участок в Подмосковье:
Вам также может понравиться
Купить Участок в Московской области
Сменить регион
Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.
Участок 17 соток
Клинский р-н, Клин , Ленинградское ш. 63 км. от МКАД
водопровод, газ, электричество
Продаю участок в коттеджном поселке Октава-живописное место для полноценной жизни и отдыха…
1 400 000 руб.
Клин
Участок 5 соток
Домодедово , Каширское ш. 30 км. от МКАД
газ, электричество
Продам участок 5 соток без подряда в КП ” RED” на берегу реки. Дороги, охрана, электричество…
973 350 руб.
Домодедово
Участок 10 соток
Наро-Фоминский р-н, Новая Ольховка п, Киевское ш. 69 км. от МКАД
электричество
Продается участок 10 соток в СНТ «Ольховка», около п. Новая Ольховка, Наро-Фоминский район…
1 250 000 руб.
Новая Ольховка
Участок 199 соток
Химки , Новогорск мкр, Ленинградское ш. 4 км. от МКАД
газ, электричество
Предлагается земельный участок в микрорайоне Новогорск , состоит из двух смежных участков общей…
212 000 000 руб.
Химки
Участок 51 соток
Баня, Солнечногорский р-н, Елино д, Ленинградское ш. 110 км. от МКАД
водопровод, газ, электричество
Продается уникальная усадьба на участке площадью 51 сотка в экологически чистом районе, в Завидово…
51 000 000 руб.
Елино
Участок 6 соток
Ногинский р-н, Белая д, Носовихинское ш. 21 км. от МКАД
Продается земельный участок ПМЖ в с. Кудиново. 21 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе, также…
1 500 000 руб.
Белая
Участок 10 соток
Чеховский р-н, Чехов
Учaстoк, 10,1 сот. Мoсковская облaсть, Чeхoв гоpодcкой окpуг, Cocнoвый Aромат коттеджный…
1 700 000 руб.
Чехов
Участок 9 соток
Солнечногорский р-н, Соколово д, Пятницкое ш. 36 км. от МКАД
водопровод, газ, электричество
Продается участок без подряда в жилом коттеджном поселке ” Sokolovo forest”. Площадь участка…
1 890 000 руб.
Соколово
Участок 4 соток
Чеховский р-н, Сергеево д, Симферопольское ш.
Продём участок в Московской области Чеховский район д. Сергеево. Категория: Земли населённых…
690 000 руб.
Сергеево
Участок 5 соток
Рузский р-н, Руза , Новорижское ш. 90 км. от МКАД
электричество
Природа рядом с цивилизацией. Участок в посёлке Старотеряево (на границе с г. Руза, МО) . Очень…
295 000 руб.
Руза
Участок 7 соток
Щелково , Щелковское ш.
газ, электричество
Продаю земельный участок 7,2 сотки (50:14:0020315:2508) в селе Душоново, расположенного в 26 км от…
1 100 000 руб.
Щелково
Участок 7 соток
Истринский р-н, Истра , Волоколамское ш. 50 км. от МКАД
электричество
СРОЧНО! Истринский городской округ, поселок Курсаково, деревня Бутырки. Продаю участок…
1 220 000 руб.
Истра
Участок 7 соток
Раменский р-н, Зеленая Слобода с, Новорязанское ш. 26 км. от МКАД
газ, электричество
Вашему вниманию предлагаю земельный участок площадью 6.67 сотки. Расположился в 26 км от МКАД по…
1 880 830 руб.
Зеленая Слобода
Участок 6 соток
Раменский р-н, Щеголево д, Каширское ш. 21 км. от МКАД
Вашему вниманию предлагаю земельный участок площадью 6.45 сотки. Расположился в 21 км от МКАД по…
1 503 550 руб.
Щеголево
Участок 6 соток
Дмитровский р-н, Яхрома , Дмитровское ш. 45 км. от МКАД
электричество
Продаю участок 6,16 соток под строительство дома и прописку. Дмитровский район, 43 км от МКАД…
770 000 руб.
Яхрома
Участок 12 соток
Наро-Фоминский р-н, Новоселки д, Киевское ш. 78 км. от МКАД
Продается участок 12 соток в д. Новоселки, Наро-Фоминский район. Категория земель: земли…
800 000 руб.
Новоселки
Участок 6 соток
Дмитровский р-н, Подосинки д, Дмитровское ш. 49 км. от МКАД
Продаю участок 6,23 сотки по 80 000 руб/сотку по Дмитровскому шоссе, под проживание и прописку…
498 400 руб.
Подосинки
Участок 7 соток
Дмитровский р-н, Дмитров , Дмитровское ш. 45 км. от МКАД
электричество
Продаю 7 соток в поселке около дер. Селевкино, 70 000 руб/сотку. Участок под строительство жилого…
490 000 руб.
Дмитров
Участок 10 соток
Наро-Фоминский р-н, Васильчиново д, Киевское ш. 85 км. от МКАД
электричество
Продается участок 10 соток в СНТ «Жаворонки», около деревни Субботино, Наро-Фоминский район…
450 000 руб.
Васильчиново
Участок 8 соток
Павлово-Посадский р-н, Павловский Посад , Носовихинское ш.
газ, электричество
Земельный участок под ИЖС рядом с ЖД в готовом поселке! В продаже вторая очередь участков в…
800 000 руб.
Павловский Посад
Участок 8 соток
Бытовка, Воскресенский р-н, Воскресенск , Новорязанское ш. 5 км. от МКАД
электричество
Срочно! Не СНТ! ПОБОРОВ НЕТ, прописка есть! Участок с адресом!огорожен весь сеткой рабица. Не…
600 000 руб.
Воскресенск
Участок 12 соток
Чеховский р-н, Масново-Жуково д, Калужское ш. 60 км. от МКАД
электричество
Отличный земельный участок под строительство загородного дома или дачи. Шикарное тихое место в…
590 000 руб.
Масново-Жуково
Участок 12 соток
Ногинский р-н, Аксено-Бутырки д, Горьковское ш. 51 км. от МКАД
электричество
Продается участок в СHT Искра д. Тимково, Ногинский район, Московская обл. 50 км от МКАД…
500 000 руб.
Аксено-Бутырки
Участок 9 соток
Озеры , Липитино д
Продается участок срочно! СНТ «Донское-1» 9 соток вблизи д.. Липитино Озерского района Московской…
275 000 руб.
Озеры
Участок 8 соток
Павлово-Посадский р-н, Павловский Посад , Носовихинское ш. 5 км. от МКАД
газ, электричество
Продается 8 соток земли в Павлово-Посадском районе, рядом с д. Евсеево, в 55 км от МКАД по…
500 000 руб.
Павловский Посад
Участок 10 соток
Павлово-Посадский р-н, Павловский Посад , Носовихинское ш. 3 км. от МКАД
газ, электричество
Новый поселок ” Березки-Парк” в Павлово-Посадском районе, черта города. Продается 10 соток под…
620 000 руб.
Павловский Посад
Участок 7 соток
Пушкинский р-н, Пушкино , Ярославское ш. 5 км. от МКАД
газ, электричество
Продается участок 7,4 сотки в Пушкинском районе между деревней Грибово и Левково, в 25 км от МКАД…
2 750 000 руб.
Пушкино
Участок 8 соток
Фрязино , Щелковское ш. 7 км. от МКАД
газ, электричество
Продаю участок 8,38 соток в ” Новое Огуднево” рядом с д. Петровское, Щелковское (Фряновское…
420 000 руб.
Фрязино
Участок 7 соток
Павлово-Посадский р-н, Павловский Посад , Носовихинское ш. 4 км. от МКАД
газ, электричество
СКИДКA – 15% НА СТАРТЕ ПРОДАЖ! РАССРОЧКА! Уютный новый поселок расположен в 55 км от МКАД по…
435 000 руб.
Павловский Посад
Участок 45 соток
Кашира , Каширское ш. 105 км. от МКАД
газ, электричество
105 км от МКАД по трассе М4 ” Дон” на границе Московской и Тульской области в 10 км от Каширы в…
2 000 000 руб.
Кашира
Земельные участки ???? в Московской области недорого
Продаю земельный участок
- Московская область, Москва, Днепропетровский проезд
- Южная 1029 м
- Показать на карте
- 2 сот
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, проезд Днепропетровский) Общая площадь: 2.74 га / 6362.2 м Дата окончания приема заявок: 14.03.2022…
- 360 095 500
- 1 сот = 180 047 750
- Агентство
+7 495 XXXXXXX Добавить заметку
Продам земельный участок есть электричество с коммуникациями
- Московская область, Москва, Воскресенский район
- Показать на карте
- 10 сот
Продажа: участок общей площадью 10.84 соток в коттеджном поселке Москва-Лето. Расположение: Московская область, Воскресенский район, кп москва – лето. Удобная транспортная…
- 367 640
- 1 сот = 36 764
- Собственник
+7 925 XXXXXXX Добавить заметку
- 5 000 000
- 1 сот = 625 000
- Собственник
+7 985 XXXXXXX Добавить заметку
- 40 000 000
- 1 сот = 2 500
- Собственник
+7 905 XXXXXXX Добавить заметку
Сдам участок земли огороженная территория
- Московская область, Москва
- Показать на карте
- 45 сот
Аренда открытой площадки в Москве. Огороженная территория ,твердое покрытие, электричество, освещение. Площадка сдается под стоянку или торговлю техники, склад и продажу…
- 200 000
- 1 сот = 4 444
- Риэлтор
+7 916 XXXXXXX Добавить заметку
Сниму участок земли
- Московская область, Москва
- Театральная 264 м
- Показать на карте
Сниму участок под базу до 1 Га в Москве и любой части Подмосковья до 10 км от…
Сдается земельный участок рядом асфальт охраняемая территория
- Московская область, Москва, Василия Петушкова, 33с1
- Тушинская 3180 м
- Показать на карте
- 25 сот
Сдается участок 25 соток на огороженной охраняемой территории. Участок асфальтированный. Из коммуникаций -электричество, вода. Подойдет под базу ,стоянку техники , склад…
- 200 000
- 1 сот = 8 000
- Риэлтор
+7 916 XXXXXXX Добавить заметку
Сдаю зем участок на длительный срок
- Московская область, Москва, Шоссе Волоколамское, 73
- Спартак 874 м
- Показать на карте
- 50 сот
Сдается площадка под базу. Участок 50 соток+ ангар 400 кв.м.+ офис 150 кв.м. На длительный…
- 400 000
- 1 сот = 8 000
- Риэлтор
+7 916 XXXXXXX Добавить заметку
Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу
Земельные участки продажа и аренда Московская область
- В самых свежих объявлениях недорого земельных участков Московская область на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, небольшое описание, подробности сделки и цену за сотку, укажите район. Также, чтобы легче было подбирать, применить функцию добавления объявления “Избранное”.Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать земельные участки на авито, циан, домклик или из рук в руки.
Сколько стоят участки в разных районах Подмосковья?
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цены на земельные участки в разных районах Московской области и отметили продолжающееся снижение их стоимости за год. В среднем по Подмосковью земля (без учета элитного сегмента) подешевела на 2,6%. Сильнее всего подешевели участки в Орехово-Зуевском, Каширском и Зарайском районах.
«Ближний» запад всегда в цене
Лидерство по стоимости земельных участков в 2018 году сохранил компактный по площади Красногорский район, полностью расположенный в ближней зоне Подмосковья, на западе. За сотку здесь просят в среднем 390 747 рублей, а целиком за участок — 7 385 647 рублей.
Похожие показатели у соседнего Одинцовского района, чья территория существенно превышает территорию Красногорского. Одинцовский – самый элитный район Подмосковья, именно здесь проходит знаменитая Рублевка, но без учета объектов высшего ценового сегмента он занимает лишь вторую позицию в рейтинге.
Местная сотка оценивается в среднем в 387 823 рубля, а участок – в 7 308 540 рублей.
Третье место удерживает Мытищинский район, компактно расположенный к северо-востоку от МКАД.
Сотка земли здесь стоит в среднем 327 741 рубль, участок можно сторговать за 5 724 384 рубля. Четвертый в рейтинге стоимости земли в Подмосковье – Ленинский район, граничащий с Москвой на юго-востоке области.
Средние цены на этой территории составляют 284 792 рубля за сотку и 5 031 746 рублей за участок.
Замыкает первую пятерку Люберецкий район, где участок можно купить в среднем за 4 786 589 рублей (282 265 рублей за сотку).
«Дальний» восток – самый дешевый
Наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы, особенно Озерский район, который отделяет от МКАД добрая сотня километров. Земля здесь стоит 57 329 рублей за сотку или 662 842 рубля за лот, что на порядок меньше, чем в самых дорогих районах области.
Чуть подороже, чем в Озерском, можно купить надел в Серебряно-Прудском районе – самом отдаленном от Москвы, находящемся на границе с Тульской и Рязанской областями. Для приобретения земли здесь в среднем понадобится 762 845 рубля (69 254 рубля за сотку).
Если ориентироваться по ценам за сотку, то третье место с конца занимает Павлово-Посадский район – 70 647 рублей.
За ним идут Луховицкий и Воскресенский районы с показателями 71 909 руб./сотка и 72 118 руб./сотка соответственно.
По средней стоимости покупки «бронза» в «дешевой пятерке» досталась Воскресенскому району – 812 617 рублей за участок. Четвертое и пятое места соответственно заняли Егорьевский (823 364 рубля) и Зарайский (835 486 рублей) районы.
В среднем по Московской области за сотку просят 141 491 рубль, а за надел целиком – 2 263 529 рублей.
Земля становится доступней
За последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5%. Значительнее всего цена сотки выросла в Пушкинском районе, где показатели увеличились на 2,8%. Дешевый Озерский район показал прирост +2,3%. На 2,2% поднялись цены в Сергиево-Посадском районе. Слегка подорожали Рузский (+1,9%) и Павлово-Посадский (+1,4%) районы.
Максимальное снижение цены за сотку зафиксировано в Орехово-Зуевском районе (–7,1%). Более чем на 6% подешевели Каширский (–6,9%), Зарайский (–6,5%) и Шатурский (–6,2%) районы. На 5,4% стала доступнее сотка в Ступинском и Ленинском районах.
Средний бюджет покупки в Подмосковье снизился на 2,6%.
В плюсе оказались 9 районов из 38, в двух из них (Мытищинский и Павлово-Посадский) прирост составил всего +0,5%.
Больше всего подорожали участки в Сергиево-Посадском районе (+3%). На 2,4% увеличились ценники в Солнечногорском и Щелковском районах. Пушкинский район прирастил к показателям 1,8%. На 1,4% повысилась стоимость покупки в Дмитровском и Одинцовском районах.
Максимальное снижение отмечено в Раменском районе (–6,1%). Почти столько же, –5,9%, в Шаховском. На 5,6% стали доступнее участки в Шатурском и Чеховском районах, а на 5,4% – в Домодедовском и Лотошинском районах.
«В 2018 году спрос, а следовательно, и продажи загородных земельных участков, продолжили свое снижение, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
– Самыми невостребованными остаются участки без подряда, то есть земли «в чистом поле».
Максимальный интерес вызывают объекты в ближней зоне Подмосковья с подведенными городскими коммуникациями, на территориях с развитой транспортной, торговой и социальной инфраструктурой».
Средняя стоимость участков по районам Московской области (начало)
Источник: mirkvartir.ru
Продолжение таблицы тут
Оригинал статьи тут
Загрузка...
