Как правило, каждый ребенок где-то зарегистрирован по месту жительства. Может возникнуть необходимость или чье-то желание по выписке ребенка из квартиры или по выселению. Возможно ли это, если возможно, то каким образом? Будем разбираться по порядку.
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищному праву разъяснит Вам в ходе проведения консультации по жилищным вопросам, когда выселение бывшего члена семьи возможно вместе с ребенком, а когда выписать несовершеннолетнего станет затруднительно.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
Можно выписать ребенка из квартиры, если он сменил место жительство вместе с родителями. Если же родители проживают совместно с ребенком, то выписать его из квартиры нельзя.
В ситуации, когда брак между родителями расторгнут и ребенок проживает с одним из родителей не по месту регистрации, то снять с регистрационного учета до того момента пока он не достигнет совершеннолетия, нельзя, даже если собственником квартиры является только один родитель, с которым ребенок не проживает.
Если же ребенок зарегистрирован в квартире, которая не принадлежит родителям на праве собственности, то ребенок может быть выписан из квартиры по иску собственника.
В случае согласия обоих родителей выписать ребенка из квартиры, они должны обратиться в соответствующий орган и снять с учета ребенка.
Если же один из родителей против, то, при определенных условиях, ребенка можно выписать принудительно через суд. Однако, когда дело касается несовершеннолетних, то не всегда просто выписать ребенка из квартиры.
Судом будут учитываться основания снятия с учета, где проживает ребенок, почему не проживает по месту регистрации и др.
ПОЛЕЗНО: читайте как выселить из квартиры прописанного человека, а также смотрите видео о том, как мать признала дочь утратившей право на жилье
Как выписать ребенка из квартиры при согласии родителей?
Если родители ребенка согласны с выпиской его из квартиры, то снятие с учета осуществляется в добровольном порядке.
Если ребенку не исполнилось 14 лет, то снять его с учета могут родители. Если ребенку исполнилось 14 лет, то с согласия родителей ребенок может сняться с учета сам, подав лично заявление.
Снятие с учета может быть произведено путем подачи заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с учета по месту жительства.
Для снятия с учета необходимо подать одно из вышеуказанных заявлений. Также может понадобиться подача вместе с заявлением следующих документов:
- свидетельства о рождении или паспорт (если достиг 14 лет) ребенка
- документы об удостоверении личности законных представителей, опекуна
- документ-основание для вселения ребенка
- согласие второго родителя на вселение ребенка
Порядок выселения несовершеннолетнего ребенка через суд
Чтобы выписать ребенка из квартиры через суд, следует выполнить следующие действия:
- Подготовить и подать в районный суд по месту нахождения квартиры иск о прекращении права пользования жилым помещением. Если ребенок проживает в квартире, тогда необходимо заявлять требование о выселении
- К иску необходимо собрать и приложить копии доказательств, которые обосновывают требования истца
- Принять участие в судебном процессе и дождаться решения суда
- В случае удовлетворения иска истца, останется выждать время на вступление решения в силу и получить исполнительный лист, если требуется выселение ребенка
- Для того, чтобы выписать ребенка, следует предъявить решение суда в орган регистрационного учета
Не всегда ребенок может быть признан прекратившим права пользования жильем, а тем более выселен и, соответственно, не всегда его можно выписать из жилого помещения.
Если родители ребенка являются собственниками квартиры, то выписать его из квартиры пока он не достигнет совершеннолетия нельзя. Даже если родители будут в разводе и ребенок не будет проживать по месту регистрации, все равно выписать его не удастся. В данном случае семейные отношения между родителями и ребенком не прекращаются, даже если родители в разводе.
Если квартира является муниципальной, то в данном случае учитывается, выехал несовершеннолетний в другое постоянное место жительства, был ли его выезд вынужденный, может ему препятствует в пользовании помещением, или он все-таки добровольно выехал вместе с родителями. Если ребенок выехал добровольно, то может быть подан иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Если несовершеннолетний временно или вынуждено отсутствует в квартире, то выписать его из нее не получится.
Как составить исковое заявление о выселении ребенка?
Иск о выселении составляется согласно требованиям ст. 131 ГПК РФ, текст которого должен содержаться следующую информацию:
- название районного суда, в который будет предъявлен иск
- данные об истце, а именно, ФИО, адрес, номер телефона
- данные об ответчике, т.е. о ребенке, его ФИО, адрес проживания, дата и место рождения, а также информация о его законном представителе, сведения об иных ответчиках с указанием их ФИО, адресов. даты и места рождения, места работы, одного из идентификаторов (ИНН, СНИЛС и др.)
- документ будет называться – исковое заявление о выселении
- самым ответственным в подготовке иска является правильное и понятное изложение всех обстоятельств дела, мотивировка своих требований истцом, в том числе, правовая аргументация
- просительная часть иска должна содержать четко сформулированное требование о выселении конкретного ребенка из конкретного жилого помещения
- к иску подлежат приложению письменные доказательства, которые должны быть перечислены в приложении
- в конце иск должен быть подписан истцом
ПОЛЕЗНО: смотрите еще советы по составлению иска, а также заказывайте готовый вариант у нашего адвоката
Исполнение решения о выселении и снятии с регистрационного учета детей
После вступления решения суда в силу о выселении и отсутствии добровольных действий по выселению из жилья детей, истцу необходимо обратиться в суд за получением завершенной копии решения суда о вступлении в силу и исполнительного листа на выселение детей.
Исполнительный лист должен быть предъявлен приставам для возбуждения дела и принятию действий по принудительному выселению детей из занимаемого жилого помещения.
Маловероятно, чтобы решение о выселении касалось только детей, поскольку, как правило, детей выселяют вместе с родителями, поэтому приставы будут работать с законными представителями детей и уведомлять их о выселении.
При отсутствии добровольных действий по выезду из жилого помещения, лица вместе с детьми будут выселены принудительно.
Для того, чтобы выписать из жилья несовершеннолетних, в орган регистрационного учета должно быть предъявлено решение суда, на основании которого дети будут выписаны.
Когда выписать детей из жилого помещения невозможно?
Невозможно выписать из жилого помещения детей, которые являются его собственниками, т.е. жилье принадлежит им на праве собственности полностью или они имеют долю в праве собственности не него.
Также не получиться выписать детей, если один из родителей не согласен на снятие с регистрации по месту жительства детей другим родителем.
В случае проживания детей с родителями в квартире по договору соцнайма. Чтобы выписать ребенка из муниципального жилья требуется согласие обоих родителей и органов опеки и попечительства.
Помощь жилищного адвоката в Екатеринбурге
Обстоятельства, по которым возникает необходимость в выселении ребенка из жилья, могут быть самые разные и не всегда, казалось бы при аналогичных обстоятельствах, судами принимаются одинаковые решения.
Обратившись к адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», Вы можете рассчитывать на:
- консультацию по вопросу выселения ребенка, с учетом Ваших обстоятельств
- проведение медиативных процедур с участием обоих родителей или потенциальных истца и ответчика
- подготовка иска в суд о выселении
- представление интересов доверителя в суде
- запрос дополнительных доказательств для предоставления в суд
- обжалование решения суда
- получение решения суда и исполнительного листа и предъявление их в соответствующие органы для выселения ребенка и снятии с учета
- оказание иной юридической помощи в рамках вопроса о выселении ребенка
Обращаем Ваше внимание, что правда может быть как на стороне истца, так и на стороне ответчика. Наши адвокаты представляют интересы не только лиц, желающих выселить детей, но и интересы детей и законных представителей, которые действуют в интересах несовершеннолетних.
- Читайте еще про решение жилищных споров:
- Могут ли выселить из приватизированной квартиры по ссылке
- С нами иск о снятии с регистрационного учета в срок
Отзыв о работе нашего жилищного адвоката
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди
Как выписать бывшего мужа из квартиры, жену, дочь. Как выписать бывших родственников из квартиры
- На чтение: 3 минуты
- Просмотров:353
- Опубликовано: 01.01.2018
- В закладки:Ctrl+D
Нередко случаются разводы.
Бывшие супруги разъезжаются, и возникает два вопроса: как выписать бывшего мужа из квартиры или как выписать бывшую жену из квартиры? Чаще всего муж прописан в том же помещении, где и его жена.
В этом случае рассматривается несколько вопросов:
- как продать;
- как оплачивать коммунальные платежи;
- можно ли выписать родственника без согласия.
Выписка из квартиры «экс-половинки»
Бывают разные случаи: один из супругов требует незаконного освобождения из квартиры второго. Или же у одного из них есть другое место жительства или уже не прописаны в помещении, однако покидать жилплощадь не желают. Что же делать? Иного выхода, как обращение в суд, нет.
Всем также известно, что, кроме мужа и жены, существуют еще родственники, дети. Рассмотрим все категории выписки бывшей родни.
Для начала разберемся, когда вообще нельзя выписать:
- Если жилье куплено в браке. После развода придется делить на две половины нажитое имущество. Можно продать и разделить вырученные деньги, после приобрести две разных жилплощади.
- Невозможно выселить собственника. То есть если жена/ ее родственник въехали и проживали на жилплощади мужа, то вообще невозможно возникновение вопроса: как выписать зятя? Потому что это его жилплощадь и выселить на законных обстоятельствах можно только их. Иногда суд дает отсрочку, но только если человеку некуда переезжать.
- Один из супругов сделал капитальный ремонт или перестройку, перепланировку.
Тонкости раздела имущества не касаются гражданских браков. Итак, чтобы после развода снять бывшего супруга с регистрационного учета, принимаются во внимание такие аспекты:
- Выписать дочь/сына и мать/отца. Это один из сложных случаев. Если ребенок остается жить с матерью, а проживают они в квартире собственника-отца, то экс-супруга обязана покинуть жилое помещение. Но несовершеннолетний малыш имеет право остаться. Также возможно обращение в суд, чтобы тот, кто платит алименты, обеспечил новым домом ребенка и его родителя. Для этого нужно подтверждение, что выселяемым идти некуда, и денег для покупки нового жилья нет.
- Выселение без согласия из муниципальной квартиры. Если выселяемый спокойно проживает на территории, ничего не ломает и не портит, обеспечивает себя сам, платит часть коммунальных услуг – выселить его невозможно! Только если супруг переехал добровольно в другой дом и перестает выплачивать платежи по содержанию, суд законно выселяет его.
- Но существуют случаи, по которым муниципалитет выселяет без согласия:
- Жилое помещение не применялось по назначению, то есть из него сделали офис или склад.
- Нанесен урон имуществу.
- Если проживание соседей с человеком на одной площади становится нереальным.
- Неуплата коммунальных услуг без уважительных причин. Сначала жилец получит уведомление с предупреждением, если он его проигнорирует, то собственник направляется в суд.
- Если один из бывших – владелец, то документ о расторжении брака аннулирует пользование жилплощадью второго. Все родственники этого человека тоже теряют право на проживание;
- Если квартира приватизирована после брака, то выписать кого-то одного невозможно;
- При приватизации один из супругов письменно отказался быть собственником, но он прописан в доме. В этом случае без согласия выписать никого невозможно, даже родственников. Что тогда делать? Оформить договор дарения третьему лицу, он станет собственником, и тогда через суд последует выселение.
Как выписать родственника и экс-супруга из приватизированной площади:
Как выписать совершеннолетнего сына/дочь?
Собственник может выселить свое чадо только через суд. Но иногда ребенок сам отказывается от прописки. В этом случае необходимо обратиться в паспортный стол, заполнить документы и заявления. Обычно это делается при смене места жительства, переезде в другой город и т.д.
- Из муниципального жилья выселение без согласия невозможно. Только если родственник может; обеспечить ребенка, купить квартиру или снять жилье, то он добровольно покидает жилплощадь;
- Через суд выезд ребенка из дома возможен, если он переезжает на другое постоянное место жительства, создает свою семью;
- Однако ребенок имеет право на часть квартиры, если родители собственники и они завещают жилплощадь совершеннолетнему сыну или дочери.
Как же происходит процесс лишения прав проживания в помещении через суд?
- Переговоры двух сторон до судебных разбирательств. Попытка урегулировать все выше прописанные пункты;
- Составление заявления;
- Судебный процесс.
Выселить человека из квартиры, казалось бы, проще простого. Но существует множество подводных камней, и справиться самому, без помощи квалифицированного юриста – невозможно.
Обратившись в юридическую фирму, вы быстро решите вопросы, обговорите их на консультации, сохранив себе нервы и время.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома – можно ли, бабушки, после развода
Сегодня право ребенка на жилое помещение защищается большим количеством самых разных нормативных документов. Но при этом возможность осуществить его выписку с жилой площади все же можно. Следует лишь учесть множество различных нюансов – именно они и обуславливают возможность реализации процедуры рассматриваемого типа.
Одним из основополагающих прав граждан РФ сегодня является именно право на жилье. Данный момент закреплен в Конституции Российской Федерации, а также иных нормативно-правовых актах.
Но к вопросу защиты жилищных прав несовершеннолетних государство относится максимально щепетильно.
Именно это является одной из причин, по которой большинство избегает приобретать недвижимость, право на которое имеется у ребенка. Так как впоследствии велика вероятность проведения судебного разбирательства.
В действующем жилищном законодательстве даже предусматривается отдельная, специальная норма, затрагивающая приобретение ребенком прав на недвижимое жилое имущество.
Данный момент максимально подробно отражается в ст.№2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.91 г. «О приватизации».
Согласно данному нормативно-правовому документу, несовершеннолетние имеют право на приобретение жилой недвижимости наравне с остальными прописанными лицами.
Причем если на какой-либо жилищной площади зарегистрированы лица, возраст которых более 14 лет, но менее 18 лет, данная недвижимость может быть переоформлена в собственность ребенка.
При этом основанием для этого может являться заявление:
| Показатели | Описание |
| Родителей | либо же усыновителей, опекунов |
| Представителей | органов опеки и попечительства |
Образец подобного заявления можно найти в интернете. Если же родители при покупке какой-либо недвижимости прописывают в ней ребенка, то он автоматически приобретает право на неё.
Так как согласно действующей редакции СК РФ, ребенок имеет право наследовать имущество родителя в случае его ухода из жизни – причем даже при лишении родительских прав.
Но иногда возникают обстоятельства, при которых возникает необходимость осуществить выписку ребенка с жилищной площади.
Например, когда имущество продается или в ином случае, предусмотренном законодательством. Процедура данная имеет множество особенностей.
Реализовывать её необходимо с соблюдением определенных условий, правил. В противном случае могут возникнуть какие-либо вопросы со стороны органов опеки и попечительства.
Во избежание всевозможного рода проблем и сложностей следует заранее ознакомиться со следующими важными вопросами, напрямую затрагивающими данную тему:
- Что это такое?
- Куда необходимо обращаться.
При нарушении процедуры выписки ребенка из частного дома, а также с любой другой жилищной площади осуществляется защита его интересов.
Вплоть до аннулирования в судебном порядке процедуры сделки, связанной с продажей, дарением или же иным действием с недвижимостью.
Если имеет место быть нарушение действующего законодательства, то судебные органы всегда будут на стороне именно ребенка. Судебная практика по данному поводу в большинстве своем достаточно однозначна.
Что это такое
Нередко возникает вопрос – как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома после развода?
Так как обычно имущество делится пополам и ребенок должен быть в обязательном порядке прописан именно на жилищной площади того родителя, с которым он проживает.
В таком случае должна быть инициирована процедура выписки из частного дома собственника. По факту, данная процедура представляет собой аннулирование записи в домовой книге, обозначающей законность проживания ребенка.
На сегодняшний день существуют следующие способы выписки из частного дома:
| Показатели | Описание |
| Выписка с целью прописки | на новое место проживания |
| Выписка при отсутствии постоянного места проживания | без последующего оформления прописки |
| Выписка при наличии какой-либо определенной договоренности | — |
Необходимо помнить, что на законодательном уровне закреплена возможность осуществления выписки несовершеннолетнего только первым способом – с последующей пропиской в другом месте.
Законодательством прямо запрещена выписка в «никуда» лиц, не достигших 18 лет.
Если же по каким-то причинам данная процедура все же будет иметь место, то районный или же городской суд обязательно отменит её своим решением при обнаружении данного факта.
Куда обращаться
Реализация процедуры рассматриваемого типа может происходить различным образом – все зависит от конкретной ситуации.
И именно в зависимости от сложившейся ситуации необходимо будет обращаться в конкретные государственные и иные учреждения.
Так, если ребенок является собственником жилого помещения, требуется посетить:
| Показатели | Описание |
| Органы опеки и попечительства | — |
| Нотариальную контору | (данный момент не обязателен, но желателен) |
| Паспортный стол | в данном учреждении непосредственно осуществляется сама процедура выписки ребенка из жилого помещения, а также последующая его прописка по другому адресу |
Несколько иначе обстоят дела в случае, если ребенок собственником какой-либо недвижимости (частного дома) не является.
Посещение органов опеки не требуется, достаточно будет просто посетить паспортный стол и подать соответствующее заявление с пакетом документов.
Но в то же время следует помнить о необходимости консультации с юристом. Это позволит избежать всевозможных спорных и конфликтных ситуаций.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома
Достаточно часто возникает вопрос следующего рода – как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома бабушки в случае, когда необходимо осуществить перепродажу?
Подобного рода действие можно осуществить без каких-либо затруднений, если ребенок впоследствии будет прописан на иной жилищной площади. И в то же время не допускается подобное при отсутствии оной.
Прежде, чем приступить к реализации процедуры рассматриваемого типа, необходимо в обязательном порядке разобраться со следующими важными вопросами:
- Что для этого необходимо?
- Пакет документов.
- Особые нюансы.
Что для этого необходимо
Для реализации процедуры рассматриваемого типа следует выполнить определенный перечень действий.
В случае, если ребенок является собственником квартиры, требуется сделать следующее:
| Показатели | Описание |
| Желательно вместе с ребенком следует посетить органы опеки и попечительства | для получения специального разрешения на реализацию процедуры рассматриваемого типа (для этого потребуется достаточно обширный перечень самых разных документов) |
| После получения соответствующего разрешения необходимо осуществить сделку по продаже квартиры | происходит государственная регистрация осуществления права собственности |
| Производится непосредственно выписка ребенка из квартиры | следует посетить паспортный стол с соответствующим заявлением и достаточно внушительным перечнем различных документов |
| После реализации обозначенного выше этапа следует осуществить вписку ребенка в новое жилье | для этого опять же требуется посетить паспортный стол с заявлением |
При реализации каждого из обозначенных выше этапов следует в обязательном порядке разобраться с перечнем всей необходимой в каждом конкретном случае документации.
Отсутствие хотя бы одной конкретной бумаги может послужить причиной невозможности выписки. Гораздо проще обстоят дела в случае, когда ребенок на является собственником жилого дома.
В таком случае необходимо для осуществления данной процедуры сделать следующее:
| Показатели | Описание |
| Сразу обратиться в паспортный стол | с перечнем всех требуемых в конкретном случае документов |
| Осуществляется выписка из частного дома, | делается соответствующая запись в домовой книге |
| Несовершеннолетний прописывается в другом месте | — |
В первом случае не следует забывать о необходимости получения специального разрешения от органов опеки и попечительства.
При отсутствии документального подтверждения данного факта в паспортном столе будет попросту невозможно переоформить прописку. Так как на законодательном уровне закреплена необходимость наличия подобного рода разрешения.
Особым случаем является выписка ребенка из муниципального дома.
Порядок реализации данной процедуры следующий:
| Показатели | Описание |
| Необходимо осуществить запрос справки о лицах | которые на данный момент проживают по конкретному адресу, а также копию лицевого счета (для этого потребуется свидетельство о рождении, паспорт гражданина РФ, непосредственно договор найма) |
| После получения справки необходимо будет пройти с ней в органы опеки и попечительства | его сотрудники в обязательном порядке должны выдать соответствующие разрешения |
| Когда все обозначенные выше процедуры осуществлены | можно приступить непосредственно к реализации выписки ребенка с жилой площади |
Пакет документов
Для осуществления выписки ребенка из частного дома необходимо в обязательном порядке подготовить пакет документов, который включает в себя следующее:
| Показатели | Описание |
| Заявление установленного образца | от имени родителя – если возраст ребенка менее 14 лет, от имени самого ребенка – если возраст более 14 лет (но в данном случае написание также допускается от имени родителя) |
| Документ, позволяющий удостоверить личность | паспорт гражданина Российской Федерации, если возраст ребенка менее 14 лет – свидетельство о рождении; паспорт гражданина СССР – если он был выдан в 1974 году (при ещё не истекшем сроке действия) |
| Домовая книга | если в её наличии имеется необходимость |
| Листок убытия | адресный |
| Листок статистического учета убытия | если ребенок по какой-то причине осуществляет переезд в другую страну |
| Документально оформленное разрешение | на выписку ребенка из частного дома |
В некоторых, отдельных случаях органы опеки и иные могут затребовать от родителя иные документы. При наличии такой возможности стоит в обязательном порядке их представить.
Если же по какой-то причине оформить дополнительную документацию нет возможности, то стоит подать соответствующее ходатайство, в котором обозначить ссылку на законодательную норму, регламентирующую данный момент.
Видео: когда и кого невозможно выселить из жилого помещения
Особые нюансы
Имеется большое количество самых разных нюансов, которые тем или же иным образом связаны непосредственно с выпиской ребенка из частного дома и любой иной жилой недвижимости.
Так, например, выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена только при соблюдении некоторых определенных условий:
| Показатели | Описание |
| Если после осуществления данной процедуры будет реализована вписка в иную жилую недвижимость | совместно с одним из родителей или же иным законным представителем (усыновителем) |
| Осуществить новую прописку | можно будет только в том месте, где условия проживания не хуже, чем в предыдущем |
Также допускается осуществление выписки ребенка из жилого помещения через суд.
Возможно подобное только в следующих случаях:
| Показатели | Описание |
| Если право на использование жилого помещения | по какой-то причине было утрачено |
| Если право на использование дома | не было приобретено |
Но при реализации процедуры рассматриваемого типа строго обязательно участие органов опеки. Зачастую мнение представителя данного учреждения является основополагающим.
Но при этом по решению суда выписка из частного дома несовершеннолетнего не допускается:
| Показатели | Описание |
| Ребенок | является участником процедуры приватизации жилья |
| Ребенок | собственник квартиры |
| Если исковое заявление подается лицом | которое каким-либо образом заинтересовано в помещении |
Какие могут возникнуть проблемы
На сегодняшний день процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из частного дома имеет очень большое количество различных нюансов и сложностей.
Но при этом необходимо помнить, что процесс рассматриваемого типа может быть реализован только с согласия органов опеки.
- Чаще всего именно из-за необходимости выполнения этого условия возникают проблемы – далеко не всегда инспектора лояльно относятся к выписке ребенка из частного дома.
- Обычно представителей данного учреждения по какой-то причине не устраивают именно новые условия проживания.
- Во избежание возникновения подобной ситуации следует учитывать некоторые моменты:
| Показатели | Описание |
| Новое жилье | по своему метражу должно быть не меньше прежнего |
| Обязательно наличие инженерных коммуникаций | газа, электричества, воды и канализация |
| Жилье должно быть обустроено для немедленного вселения | квартиры на стадии ремонта не подходят для проживания ребенка |
Чем регулируется
На сегодняшний день процедура рассматриваемого типа регулируется действующим законодательным.
При возможности стоит изучить перед её осуществлением следующие нормативно-правовые документы:
| Показатели | Описание |
| Закон РФ №5242-1 от 25.06.93 г. | заменяет термин «прописка» словом регистрация, а также вносит многие иные изменения |
| Ст.№292 ГК РФ | переход прав собственности |
| Ст.№288 ГК РФ | на каких именно основания собственник может владеть недвижимым имуществом |
| Ч.1 ст.№558 ГК РФ | обозначается полный перечень лиц, которые сохраняют право на пользование недвижимостью после его приобретения |
| Ст.№247 ГК РФ | если имеет место быть долевая собственность |
На сегодняшний день процедура выписки несовершеннолетнего из частного дома имеет очень большое количество сложностей и нюансов.
Именно поэтому необходимо будет в обязательном порядке подробно ознакомиться с действующим по этому поводу законодательством, а также всеми возможными сложностями.
Как Выписать Дочь из Дома
Часто спрашивают, например, как выписать внуков из квартиры? Отвечаем: если ребенку негде проживать, кроме как в Вашей квартире, то изменить ситуацию сможет лишь приобретение отдельного жилья для ребенка и его опекуна – родной матери/отца, либо другого человека, получившего право на опекунство.
Как Выписать Дочку из Квартиры
Выписать человека из квартиры легче всего при условии, что он дееспособен, материально обеспечен и не против выписки.
- В определенный день посещаете паспортный стол вместе с родственником, приготовив пакет документов — домовую книгу, паспорта (о том, какие инстанции занимаются процедурой выписки, мы рассказывали тут).
- Заполняете формуляры на выписку/прописку по другому адресу.
- Передаете документы на проверку.
- Ожидаете назначения даты дня, когда можно забрать документы.
Брата или сестру (читать далее…)
О том, на каких условиях и как проводят выписку несовершеннолетних, мы рассказываем в этой статье, а тут вы узнаете, как это может сделать собственник жилья.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Нельзя провести выписку родственников из приватизированной квартиры, если на момент процедуры смены статуса жилплощади с муниципальной на приватизированную, они официально проживали вместе с Вами (ст.31 ЖК РФ). Больше информации о нюансах выписки из приватизированной квартиры найдете тут.
Без согласия
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супругаМожет ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Без проблем можно выписать дееспособного ребенка:
Родителей мужа или жены
Выписываем!Выписать пожилого родственника из квартиры получится в случае если бабушку/дедушку пропишут в квартире другого родственника или в специально приобретенном жилье.
Права несовершеннолетних не должны быть нарушены, за этим строго следит государственная машина. Особенно рьяно соблюдается право ребенка на место жительства.
Как Выписать Дочку из Квартиры
Следует учесть, что такая односторонняя процедура не всегда может быть произведена.
Она возможна если женщина выезжает за пределы РФ вместе с ребенком, а вот на территории России регистрационные органы стараются не выписывать ребенка в никуда.
Для этого предусмотрена другая процедура – прописка по новому адресу и одновременная выписка с предыдущего места жительства. Такой порядок гарантирует, что ребенок не останется без регистрации, и будет иметь место для проживания.
Чтобы сменить место жительства ребенку, не требуется огромного количества документов или разрешения владельца, но не обойтись без согласия второго родителя, при условии, что он имеет официальный статус и вписан в свидетельство о рождении. Такой порядок регламентируется сразу двумя нормативными актами:
Место жительства ребенка (читать далее…)
- Свидетельство на право собственности помещением, куда перепрописывается мама с ребенком.
- Разрешение владельца данной жилплощади на регистрацию взрослого, а несовершеннолетний прописывается уже автоматически.
Бывают ситуации и диаметрально противоположные, когда мужчина против того, чтобы ребенок выписывался, а женщина, наоборот, настаивает на смене места жительства вместе с несовершеннолетним.
Такие моменты вызывают много споров, многие хотят узнать, может ли мама самовольно выписать ребенка по другому адресу без согласия отца.
При поиске ответа на данный вопрос следует помнить несколько важных моментов:
Возможна ли выписка, если отец не согласен?
Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери
- Удостоверений личности обоих родителей.
- Свидетельства о рождении ребенка.
Заявление о снятии с регистрации
Развод родителей Унифицированного бланка на снятие с регистрационного учета не существует. Такое заявление носит уведомительный характер и написать его можно в произвольной форме на листе формата А4. В нем рекомендуется указать следующее:
Жилищные условия человека являются одним из компонентов его нормальной жизнедеятельности. Вопросы выселения гражданина с квартиры нормируются разными законодательными актами. Если же участниками процедуры становятся дети, дело приобретает много дополнительных нюансов. Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры иногда совершенно невозможно, даже при обращении к судебным органам.
Посмотрите видео: «Талантливый ребенок или бомж поневоле: кто помог матери выписать единственного сына из квартиры.»
Чтобы выписать сына из квартиры к его матери, папе придется доказать наличие лучших жилищных условий у своей бывшей жены. Если же это не подтвердит опекунский совет, то даже судебная инстанция откажет в перепрописке подростка на новую жилую площадь.
Правовые нормы о выписки (читать далее…)
Процедура снятия с регистрации относится правовыми актами к неимущественным и нематериальным благам. Поэтому заявление в суд общей юрисдикции носит соответствующий исковый характер.
Чтобы секретарь канцелярии зарегистрировал заявление в судебной инстанции, его необходимо правильно оформить.
Сроки
Как могут родители (собственники) выписать из квартиры прописанного совершеннолетнего ребенка (сына или дочь) без его согласияВ первый период после представления документов судья рассматривает ходатайство и решает вопрос о его дальнейшем движении либо отклонении. Только после принятия претензий в работу назначается дата слушания судебного дела.
Нюансы составления иска
Выписка через судКаждая ситуация потребует представления документов индивидуального характера, поэтому возможно придется добрать необходимые справки или доказательные материалы.
— Обычно это довольно простой процесс, — делится опытом адвокат. — В суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого.
Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства.
Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.
— Если вы не знаете, где находится человек, которого вы собираетесь выписать из квартиры, то не стоит идти в полицию или паспортный стол — надо понимать, что его никогда не снимут с регистрационного учета просто так, — подчеркивает адвокат. — Это можно сделать только в случае его явки. А вот если человек не очень-то хочет выписываться, придется отправлять его восвояси через суд.
— Также иногда прописанный, но не проживающий человек, влезает в долги, и к нему «в гости», как по расписанию, начинают ходить судебные приставы или коллекторы, — рассказывает Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро «Кацайлиди и партнеры». — Может дойти и до изъятия имущества — нужно еще доказать, что оно принадлежит вам, а не тому, кого вы по доброте душевной когда-то прописали. Так что, иногда выписка — единственный возможный вариант.
Процесс выписки из квартиры, которая находится в частной собственности (читать далее…)
— Пакет документов подается в районный суд, — отмечает Андрей Кацайлиди. — Далее вы просто ждете, когда назначат дату процесса, и участвуете в заседании.
— Здесь вам зачастую нужно доказать, что человек давно не появлялся в вашей квартире, — отмечает адвокат. — В законе не прописано, какой конкретно срок имеется ввиду.
У меня в практике было такое дело: граждане развелись и суд первой инстанции отказал в иске о выписке, ссылаясь на то что бывшая жена недолго отсутствовала в квартире. К слову, ее не было 5 лет.
Мы подали жалобу, и Областной суд удовлетворил ее, ведь 5 лет – это явно не короткий срок. Но по факту судья принимает решение на свое усмотрение.
Законы, которые регламентируют выписку из квартиры
Как выписать человека из квартиры без его согласияПервым делом нужно составить исковое заявление и подготовить документы, которые докажут, что вы имеете непосредственное отношение к жилью.
И, конечно, нужна справка о прописке — и вас, и того, кого вы хотите выписать. Если же жилье муниципальное, смело привлекайте муниципалитет.
Также приготовьте 300 рублей — надо будет заплатить госпошлину.
Популярные вопросы и ответы
Процесс выписки из муниципальной или государственной квартиры Сейчас на такую жесткую меру, как выписка, стали решатся все чаще — плата за коммунальные услуги и, например, вывоз мусора напрямую зависят от количества прописанных в квартире. И, если к членам семьи, которые постоянно живут в доме, вопросов обычно нет, то троюродный брат, «по дружбе» прописанный в жилье, становится обузой, за которую нужно каждый месяц платить.
Перед тем, как осуществлять выписку, необходимо получить разрешение от органов опеки, иначе суд не пример нужное решение. Также следует предоставить требуемые документы и справки.
Если мальчику или девочке уже есть 10 лет, его согласие на снятие с регистрации тоже необходимо. При наличии договоренности между родителями можно не обращаться в суд вся процедура будет выполнена в паспортном столе ОВД.
Там маленького гражданина выпишут из одной квартиры и зарегистрируют в другой.
Длительность процедуры оформления зависит от разных обстоятельств. При отсутствии неблагоприятных факторов на принятие решения органами опеки уходит около 2 недель и еще столько же на оформление. При обращении в суд процесс может затянуться, поскольку заявление рассматривают около месяца, после чего назначают дату заседания.
- паспорта участников;
- документы на квартиру;
- технические паспорта обеих квартир;
- выписка из домовой книги.
Порядок оформления снятия с регистрации (читать далее…)
Уточнить, можно ли снять несовершеннолетнего с регистрации, можно у юриста. Каждая ситуация индивидуальна, и необходимо оценить все обстоятельства.
Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов.
Какие документы необходимы
Как выписать несовершеннолетнего из квартирыПри обращении в государственные органы придется оплатить пошлину, которая составит 200 рублей за процедуру выписки. Обращение в суд обойдется в 300 рублей. Иногда требуется помощь адвоката, соответственно, расходы могут вырасти.
Условия выписки
Куда обратитьсяПроцедура выписки из квартиры осуществляется в паспортном столе. Именно туда и следует обращаться. Наиболее простой путь написать заявление на регистрацию несовершеннолетнего на новое место. В этом случае его сразу выпишут и пропишут.
Поскольку несовершеннолетний не может оставаться без родительского попечения, с ним вместе будет прописан один из родителей. Если ситуация имеет особенности, сотрудники паспортного стола могут потребовать решение суда или разрешение органов опеки.
Тогда придется обращаться и в эти инстанции.
Заполните форму, чтобы задать свой вопрос:
Можно ли выписать родную дочь из квартиры без ее согласия?
Отвечает руководитель правового юридического центра «Альфа Бастион» Ростова-на-Дону Андрей Голубов:
– Начну с того, что без согласия Вашей дочери, Вы не сможете ее выписать (снять с регистрации). Это можно будет сделать только в судебном порядке и далеко не во всех случаях. Вы не указали, зарегистрирован ли в Вашей квартире сын Вашей дочери (Ваш внук), но в любом случае согласно ч.2 ст.
20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей, усыновителей, опекунов.
Если в судебном порядке будет выписываться несовершеннолетний ребенок, то к участию в деле суд привлечет органы опеки и попечительства.
В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ), статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи собственника.
Таким образом, Ваша дочь, как и ее сын (Ваш внук) являются членами семьи собственника, то есть Вашими членами семьи.
Согласно части второй статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Признать Вашу дочь утратившей право пользования жилым помещением можно только если она перестанет быть членом Вашей семьи, но логически понимаем, что родственные отношения у вас останутся всегда.
Вместе с тем, согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществу любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Кроме того, в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В Вашем вопросе Вы указали, что Ваша дочь оказывает на Вас неблагоприятное воздействие, умышленно доводит Вас до истерик, повышенного давления и других последствий стресса.
Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.
3-4, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действия ответчика, не связанными с лишением владения, нарушают его право собственности или законное владение.
Я Вам рекомендую поговорить с Вашей дочерью и пояснить ей, что Вы сможете официально лишить ее наследства или завещать Вашу квартиру и все Ваше имущество другому лицу, если она не будет Вас слушать и не подобающе себя вести.
Полагаю, что риск остаться без наследства и квартиры вразумит Вашу дочь.
Если же нет, то Вам следует обратится к профессиональному юристу или адвокату, который поможет Вам в Вашем вопросе, так как в Вашем деле есть много ньансов и юридических тонкостей, которые можно использовать в Вашу пользу.
Загрузка...
